価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,522 万円 50m²の部屋
〜2,146 万円 51.7m²の部屋
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
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当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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サン・フォレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
51.7m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,522万円50m²の部屋30万円 / m²
〜2,146万円51.7m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,522万円 |
買取 | 913万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.66万円50m²の部屋
〜10.54万円51.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・フォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・フォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 51.70m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
8.7万円 / 月 | 50.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 50.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.9万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.27m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.7万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.27m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年10月 |
7.9万円 / 月 | 50.27m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年4月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
8.2万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.9万円 / 月 | 54.48m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.4万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.6万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年12月〜2012年5月 |
8.4万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7.6万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2011年4月 |
7.9万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 1階 | 2011年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 1階 | 2011年3月 |
7.9万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.2万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.3万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
8.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
8.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年11月 |
7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・フォレスト |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
交通 |
|
【外観】しっかりしたマンションです。
【外観】別角度から。
【周辺】桃山北交番まで160m 丹波橋周辺の交番です。
【周辺】京都教育大学附属幼稚園まで169m 安心の私立幼稚園です。
【周辺】京都教育大学附属桃山中学校まで180m 京阪丹波橋駅から徒歩スグですよ。
【周辺】第一岡本病院まで240m 丹波橋を代表する病院です。
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィヨーム京都丹波橋 | 685万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町73-2 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾンヤング | 844万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目240 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
エスポワール桃栄 | 1,473万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町37-1 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全31戸 |
山椒200 | 631万円 〜 937万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目347 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
リーガル京都桃山 | 625万円 〜 905万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
伏見京町サンルシエル | 1,088万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャーラハイツ | 763万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
パルコート桃山北大和坂壱番館 | 2,486万円 〜 3,237万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
パルコート桃山北大和坂弐番館 | 2,622万円 〜 3,093万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
もくせいひろば | 791万円 〜 1,160万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
米市館 | 596万円 〜 981万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
メゾン・ロワール | 510万円 〜 808万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1037 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
エルシティー桃山筑前 | 2,254万円 〜 3,458万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全72戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1,885万円 〜 3,522万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全330戸 |
グランランヴェール | 599万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
ラクロス丹波橋 | 1,260万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市伏見区城通町612 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ツインズスクエアイースト | 785万円 〜 2,854万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
スコーレ伏見桃山 | 2,685万円 〜 4,019万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全83戸 |
ツインズスクエアウエスト | 785万円 〜 2,471万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全48戸 |
エルシティ桃山御陵 | 2,598万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全80戸 |
グローバル墨染 | 2,050万円 〜 2,391万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 | 1,910万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-3 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全97戸 |
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 | 1,660万円 〜 2,561万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全97戸 |
パレ・モンテペーシェ | 923万円 〜 1,468万円 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
パレトール | 1,599万円 〜 2,369万円 | 京都府京都市伏見区大津町725 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
マースリヴィエール | 1,043万円 〜 1,750万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-5 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾンブランシュ200 | 1,155万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全29戸 |
プレスト桃山 | 715万円 〜 1,096万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
グレース菱屋1 | 1,160万円 〜 1,933万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋片町525 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
サンヴェール深草 | 765万円 〜 1,178万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町52 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
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