京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】向島にそびえ建つ建物
1/6
【外観】外観別角度です。
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【エントランス】建物入口です。
3/6
【エントランス】エントランスです。
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【駐車場】雨を防げる駐車場・
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【周辺】ローソン伏見向島店まで74m 国道24号線沿いです。駐車場は広いです。
6/6ロジェール観月の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロジェール観月の売却に役立つ情報をチェック！
ロジェール観月の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
40m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,095万円 （27万円 / m²） 40m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ロジェール観月周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72%、 2年前→1年前：1.49%、 1年前→今年：2.78% ）
京都府の直近3年間の変動（10.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 40m²の部屋
〜
6.38万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジェール観月の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェール観月が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デリード桃山南 | 334万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| ビラ・クレール | 1,288万円 〜 3,697万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全62戸 |
| ボンプレミール | 1,511万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| インペリアルパレスリバーサイド | 1,463万円 〜 3,844万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全119戸 |
| セブンマンション | 1,100万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2-2 |
1993年4月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
| グリーンタウン槇島第二403号棟 | 914万円 〜 1,625万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-12 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全120戸 |
| シャンポール観月橋 | 514万円 〜 1,573万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンタウン宇治 | 600万円 〜 770万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-9 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| レジデンス向島 | 1,585万円 〜 1,950万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-10 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ伊賀 | 707万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| キャッスル京都南 | 362万円 〜 570万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷4 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全76戸 |
| 朝日プラザ向島南 | 1,227万円 〜 1,866万円 | 京都府宇治市槇島町目川52 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全51戸 |
| アビタシオン槇島 | 423万円 〜 2,614万円 | 京都府宇治市槇島町落合120-2 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンブランシュ200 | 1,158万円 〜 2,306万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| スイトピー桃山 | 993万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1,482万円 〜 2,726万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| イスズベル京都伏見 | 487万円 〜 803万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| セジュール大手筋 | 952万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目473 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンレザンジュ | 535万円 〜 799万円 | 京都府京都市伏見区西柳町553-2 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルミエール中書島 | 569万円 〜 1,068万円 | 京都府京都市伏見区西柳町537-1 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| エルシティー桃山筑前 | 2,500万円 〜 3,851万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション桃山南口 | 1,909万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全66戸 |
| VIPエスポート | 637万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町691-22 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| 中書島第4ハッコーハイツ | 297万円 〜 1,464万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町683-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| コスモ桃山南口 | 1,549万円 〜 2,392万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全47戸 |
| ヴィラ羽柴 | 599万円 〜 1,864万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドムール宇治木幡 | 1,007万円 〜 2,068万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全103戸 |
| メゾンタマミ | 464万円 〜 679万円 | 京都府京都市伏見区三栖町3丁目821 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーサイド21 | 1,544万円 〜 2,484万円 | 京都府京都市伏見区下中町653-2 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ローレルコート宇治木幡 | 1,435万円 〜 2,246万円 | 京都府宇治市木幡西浦58-2 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全130戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロジェール観月 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/8
2LDK 4階
2/8
2LDK 5階
3/8
2DK 5階
4/8
2DK 5階
5/8
2DK 6階
6/8
2DK 6階
7/8
2DK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月22日]
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