ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区セブンマンション

最終更新日：2026年5月15日

セブンマンション資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓セブンマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

セブンマンションの参考査定価格： 1,093万円 〜 1,933万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

京都府京都市伏見区向島津田町2-2

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,093 万円 63.07m²の部屋

〜

1,933 万円 81.25m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】サークルK/伏見向島本丸店（508m）
4/10
【周辺】京都向郵便局（479m）
5/10
【周辺】宇治川（332m）
6/10
【周辺】FRESCO（フレスコ）向島店（788m）
7/10
【周辺】イオンスタイル伏見桃山（1721m）
8/10
【周辺】向島保育園（588m）
9/10
【周辺】むかいじま病院（964m）
10/10

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

セブンマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

セブンマンションの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(1件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(140件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(12社)

12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

セブンマンションは売ったらいくら？参考査定価格

1,093万円（17万円 / m²） 63.07m²の部屋

〜

1,933万円（24万円 / m²） 81.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	63.07m²の部屋の場合	81.25m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,093万円	1,933万円
① 仲介手数料（税込）	42万6,690円	70万3,890円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	46万6,690円	74万3,890円
手元に残る金額（A - B）	1,045万3,809円	1,858万4,687円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる？まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

セブンマンション周辺の中古マンション価格推移情報

セブンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：3.57% ）

京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

京都市伏見区

京都府

あわせて読みたい

【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売出し価格の掲載履歴（1件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,230万円	66.42m²	3LDK / 7階	2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

63.07m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,093万円
買取	656万円〜 874万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

セブンマンションは貸したらいくら？参考賃料

7.67万円 / 月 63.07m²の部屋

〜

10.45万円 / 月 81.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セブンマンションの賃料掲載履歴（140件）

セブンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.6万円 / 月	66.40m²	3LDK / 5階	2026年1月〜2026年2月
7.5万円 / 月	66.40m²	3LDK / 1階	2025年9月〜2026年1月
7.5万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2026年1月
7.4万円 / 月	66.40m²	2LDK / 3階	2025年10月〜2025年12月
7.6万円 / 月	70.18m²	3LDK / 6階	2025年11月〜2025年12月
7.5万円 / 月	63.07m²	2LDK / 1階	2025年11月
7.8万円 / 月	66.40m²	3LDK / 6階	2025年8月〜2025年10月
7.6万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2025年5月〜2025年9月
7.4万円 / 月	66.40m²	3LDK / 1階	2024年8月〜2025年5月
7.5万円 / 月	70.18m²	2LDK / 5階	2025年1月〜2025年5月
7.4万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2025年1月〜2025年5月
7.4万円 / 月	66.44m²	3LDK / 4階	2024年12月〜2025年1月
7.6万円 / 月	66.40m²	3LDK / 6階	2024年9月〜2024年12月
7.6万円 / 月	66.44m²	3LDK / 6階	2024年12月
7.5万円 / 月	66.40m²	3LDK / 5階	2024年9月〜2024年11月
7.6万円 / 月	73.00m²	2LDK / 5階	2024年8月〜2024年9月
8.1万円 / 月	81.00m²	4LDK / 1階	2024年3月〜2024年7月
7.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2024年3月〜2024年5月
7.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 6階	2023年12月〜2024年3月
7.5万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2023年10月〜2023年12月
7.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2023年10月
7.5万円 / 月	66.00m²	2LDK / 5階	2023年2月〜2023年4月
7.5万円 / 月	66.00m²	2LDK / 2階	2022年11月〜2023年1月
7.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2022年12月
7.5万円 / 月	70.00m²	3LDK / 7階	2022年8月〜2022年9月
7.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 1階	2022年6月〜2022年7月
7.5万円 / 月	70.18m²	3LDK / 5階	2022年1月〜2022年3月
7.5万円 / 月	66.40m²	3LDK / 1階	2022年1月〜2022年3月
7.5万円 / 月	63.07m²	2LDK / 1階	2021年11月
7.4万円 / 月	66.40m²	2LDK / 5階	2021年8月
7.4万円 / 月	70.18m²	3LDK / 5階	2021年1月〜2021年2月
7.3万円 / 月	66.40m²	2LDK / 5階	2020年10月〜2020年12月
7.3万円 / 月	66.40m²	2LDK / 5階	2020年10月〜2020年11月
7.3万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月
7.3万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2020年10月
7.4万円 / 月	66.40m²	2LDK / 5階	2020年4月〜2020年7月
7.4万円 / 月	70.18m²	3LDK / 3階	2020年5月〜2020年7月
7.4万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2020年4月〜2020年6月
8.1万円 / 月	70.66m²	4LDK / 1階	2020年3月〜2020年5月
7.2万円 / 月	70.18m²	2LDK / 4階	2020年1月〜2020年3月
7.2万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2020年3月
7.4万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2020年1月〜2020年2月
7.2万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2020年1月〜2020年2月
7万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2019年8月〜2019年9月
8.2万円 / 月	70.66m²	4LDK / 1階	2019年4月〜2019年8月
7.3万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2019年3月〜2019年7月
7.4万円 / 月	66.40m²	2LDK / 2階	2019年4月〜2019年6月
7.5万円 / 月	66.40m²	3LDK / 7階	2019年3月〜2019年5月
7.5万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2018年9月〜2019年2月
7.8万円 / 月	63.07m²	3LDK / 1階	2019年1月〜2019年2月
8.1万円 / 月	63.07m²	2LDK / 1階	2018年12月
7.1万円 / 月	70.18m²	2LDK / 4階	2018年6月〜2018年11月
7.6万円 / 月	73.62m²	3LDK / 3階	2018年7月〜2018年10月
7.5万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2017年11月〜2018年7月
7.2万円 / 月	66.40m²	3LDK / 6階	2018年1月〜2018年5月
7.2万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2018年4月〜2018年5月
7.2万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2018年4月〜2018年5月
7.2万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2017年11月〜2018年4月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 1階	2018年2月〜2018年4月
7万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2017年11月〜2017年12月
7.2万円 / 月	66.40m²	2LDK / 5階	2017年4月〜2017年6月
7.5万円 / 月	73.62m²	3LDK / 7階	2017年3月〜2017年4月
7.2万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2017年4月
7.1万円 / 月	66.40m²	3LDK / 6階	2017年2月〜2017年3月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2017年2月〜2017年3月
7.9万円 / 月	81.25m²	4LDK / 1階	2017年2月〜2017年3月
7.5万円 / 月	66.40m²	3LDK / 7階	2017年3月
7.2万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2016年10月〜2017年1月
7.3万円 / 月	66.40m²	3LDK / 6階	2016年12月〜2017年1月
7.2万円 / 月	66.40m²	2LDK / 5階	2016年12月〜2017年1月
6.6万円 / 月	66.40m²	3LDK / 1階	2016年6月〜2016年9月
7.2万円 / 月	70.18m²	2LDK / 7階	2016年7月〜2016年9月
6.6万円 / 月	66.40m²	3LDK / 1階	2016年3月〜2016年7月
6.7万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2016年1月〜2016年6月
6.7万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2016年1月〜2016年6月
7.7万円 / 月	73.62m²	3LDK / 3階	2016年3月〜2016年4月
7.4万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2015年8月〜2016年1月
7.4万円 / 月	66.40m²	3LDK / 1階	2015年8月〜2016年1月
7.4万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2015年9月〜2015年12月
7.6万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2015年10月〜2015年12月
7.6万円 / 月	70.18m²	2LDK / 4階	2015年9月〜2015年11月
7.6万円 / 月	66.40m²	2LDK / 3階	2015年10月〜2015年11月
7.1万円 / 月	66.40m²	2LDK / 5階	2014年10月〜2015年10月
7万円 / 月	66.40m²	2LDK / 1階	2015年2月〜2015年9月
7.1万円 / 月	66.40m²	2LDK / 2階	2015年3月〜2015年9月
7.2万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2015年6月〜2015年9月
7.1万円 / 月	66.40m²	2LDK / 2階	2015年8月〜2015年9月
7.2万円 / 月	70.18m²	2LDK / 4階	2015年7月〜2015年8月
7.6万円 / 月	66.40m²	2LDK / 2階	2015年6月〜2015年7月
7.3万円 / 月	73.62m²	3LDK / 6階	2014年11月〜2015年6月
7.6万円 / 月	70.18m²	2LDK / 4階	2015年6月
7.2万円 / 月	66.40m²	3LDK / 7階	2014年12月〜2015年5月
7.6万円 / 月	66.40m²	2LDK / 3階	2015年3月〜2015年5月
7.2万円 / 月	70.18m²	2LDK / 4階	2015年5月
7.1万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2015年5月
7.6万円 / 月	66.40m²	2LDK / 2階	2015年3月〜2015年4月
7.1万円 / 月	66.40m²	2LDK / 7階	2014年5月〜2014年12月
7.2万円 / 月	70.18m²	3LDK / 7階	2014年6月〜2014年11月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年9月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年7月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年6月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2014年3月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2013年8月〜2014年1月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2013年9月〜2014年1月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2014年1月
7.2万円 / 月	57.59m²	3LDK / 5階	2013年8月〜2013年9月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2013年4月〜2013年6月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 1階	2013年1月〜2013年4月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2012年10月〜2013年3月
6.9万円 / 月	66.40m²	2LDK / 5階	2013年1月〜2013年2月
6.9万円 / 月	66.40m²	2LDK / 5階	2012年4月〜2012年9月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2012年5月〜2012年9月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2012年6月〜2012年7月
6.9万円 / 月	70.18m²	2LDK / 5階	2012年3月〜2012年6月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2010年9月〜2012年5月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2012年2月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2011年4月〜2012年1月
7.2万円 / 月	73.62m²	3LDK / 5階	2011年5月〜2011年11月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2011年9月〜2011年11月
7.1万円 / 月	70.18m²	3LDK / 7階	2011年6月〜2011年10月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 6階	2011年2月〜2011年9月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 7階	2011年3月〜2011年5月
7.2万円 / 月	73.62m²	3LDK / 3階	2011年1月〜2011年3月
6.9万円 / 月	60.00m²	3LDK / 3階	2010年4月〜2010年10月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2009年12月〜2010年6月
7.2万円 / 月	70.18m²	2LDK / 5階	2010年2月〜2010年4月
7.2万円 / 月	73.62m²	3LDK / 3階	2010年3月〜2010年4月
7.1万円 / 月	70.18m²	3LDK / 7階	2009年12月〜2010年2月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 7階	2009年12月〜2010年1月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2009年10月〜2009年12月
7.1万円 / 月	70.18m²	3LDK / 2階	2009年2月〜2009年11月
6.9万円 / 月	70.18m²	2LDK / 5階	2009年10月〜2009年11月
6.9万円 / 月	66.40m²	2LDK / 5階	2009年11月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 3階	2009年2月〜2009年10月
7.5万円 / 月	73.62m²	3LDK / 7階	2009年7月〜2009年10月
7.2万円 / 月	73.62m²	3LDK / 2階	2009年8月〜2009年10月
6.9万円 / 月	81.25m²	3LDK / 2階	2009年10月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 4階	2009年2月〜2009年5月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 7階	2009年3月〜2009年5月
6.9万円 / 月	66.40m²	3LDK / 1階	2009年4月〜2009年5月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
デリード桃山南	325万円〜 1,214万円	京都府京都市伏見区向島本丸町63-3	1991年10月（築35年）地上7階 / 全70戸
エースイン向島	339万円〜 545万円	京都府京都市伏見区向島東定請1-2	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
ロジェール観月	1,069万円〜 1,510万円	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2	1991年9月（築35年）地上6階 / 全20戸
ボンプレミール	1,479万円〜 2,503万円	京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1	1992年3月（築35年）地上5階 / 全23戸
エトワール桃山	792万円〜 1,117万円	京都府京都市伏見区京町1丁目285	1995年3月（築32年）地上4階 / 全16戸
イスズベル京都伏見	607万円〜 938万円	京都府京都市伏見区東柳町515	1993年3月（築34年）地上5階 / 全24戸
ロイヤル伏見桃山	1,582万円〜 2,874万円	京都府京都市伏見区新町3丁目489	1992年4月（築35年）地上5階 / 全14戸
ルミエール中書島	628万円〜 1,138万円	京都府京都市伏見区西柳町537-1	1992年3月（築35年）地上5階 / 全24戸
プレスト桃山	762万円〜 1,151万円	京都府京都市伏見区鍋島町22-1	1995年2月（築32年）地上6階 / 全34戸
メゾンブランシュ200	1,225万円〜 2,444万円	京都府京都市伏見区京町3丁目200-1	1993年3月（築34年）地上6階 / 全29戸
マース・リヴィエール	1,146万円〜 1,892万円	京都府京都市伏見区新町4丁目465-5	1994年3月（築33年）地上6階 / 全24戸
グリーンタウン槇島第二403号棟	894万円〜 1,645万円	京都府宇治市槇島町本屋敷51-12	1991年7月（築35年）地上5階 / 全120戸
サンタウン宇治	574万円〜 761万円	京都府宇治市槇島町本屋敷51-9	1991年4月（築36年）地上5階 / 全35戸
メゾンタマミ	514万円〜 714万円	京都府京都市伏見区三栖町3丁目821	1991年5月（築36年）地上4階 / 全18戸
レジデンス向島	1,522万円〜 1,970万円	京都府宇治市槇島町本屋敷51-10	1991年4月（築36年）地上4階 / 全16戸
カルムイン伏見桃山	644万円〜 1,141万円	京都府京都市伏見区周防町322	1995年3月（築32年）地上9階 / 全128戸
ベルエポック	278万円〜 506万円	京都府宇治市槇島町落合219-1	1995年4月（築32年）地上5階 / 全50戸
パレ・モンテペーシェ	983万円〜 1,578万円	京都府京都市伏見区南部町87	1995年3月（築32年）地上5階 / 全21戸
エルシティー桃山筑前	2,104万円〜 3,564万円	京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39	1993年8月（築33年）地上7階 / 全72戸
朝日プラザ向島南	1,208万円〜 1,900万円	京都府宇治市槇島町目川52	1992年1月（築35年）地上7階 / 全51戸
ツインズスクエアイースト	852万円〜 3,046万円	京都府京都市伏見区東町212-1	1994年9月（築32年）地上6階 / 全17戸
ツインズスクエアウエスト	852万円〜 2,638万円	京都府京都市伏見区東町212-1	1994年9月（築32年）地上6階 / 全17戸
ドメーヌ伏見	2,189万円〜 2,823万円	京都府京都市伏見区過書町785	1994年8月（築32年）地上4階 / 全24戸
ヴァンテアン	1,785万円〜 2,428万円	京都府京都市伏見区肥後町361	1991年9月（築35年）地上6階 / 全22戸
シャーラハイツ	820万円〜 1,163万円	京都府京都市伏見区指物町562-1	1995年3月（築32年）地上4階 / 全31戸
パレトール	1,628万円〜 2,314万円	京都府京都市伏見区大津町725	1993年8月（築33年）地上6階 / 全23戸
ライオンズマンション桃山南口	1,982万円〜 3,866万円	京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1	1991年8月（築35年）地上7階 / 全66戸
リーガル京都桃山	548万円〜 866万円	京都府京都市伏見区新町11丁目361	1995年2月（築32年）地上4階 / 全34戸
パティオフローラ	544万円〜 1,445万円	京都府京都市伏見区成町829-1	1991年10月（築35年）地上4階 / 全19戸
サンシャイン桃山	664万円〜 963万円	京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32	1991年10月（築35年）地上4階 / 全16戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

京都市伏見区のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

低層マンション

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

あわせて読みたい

セブンマンションの売却に強い不動産会社 12社

セブンマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セブンマンションから近い順に表示しています

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

物件から: 約0.9㎞

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
近鉄京都線伏見駅徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

代表者畦崎　弘之
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

物件から: 約1.7㎞

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
京阪本線中書島駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩19分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！

社員画像

代表者原口　大輔
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店

物件から: 約1.8㎞

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3　シャトー桃山1F
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩3分
京阪本線丹波橋駅徒歩4分

伏見区の不動産売却は当社にお任せください

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です！
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します！
センチュリー21加盟店全国約９４４店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください！

社員画像

代表者林　裕介
免許番号京都府知事(04)第012407号

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

物件から: 約2.1㎞

京都府京都市伏見区横大路芝生42
京阪本線中書島駅横大路車庫前下車徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

代表者中川　友二
免許番号国土交通大臣(01)第010161号

株式会社すみよしホーム

物件から: 約2.2㎞

京都府京都市伏見区樽屋町992　佐々木マンション211
京阪本線丹波橋駅徒歩12分
近鉄京都線伏見駅徒歩12分

伏見区の不動産売却は安心してお任せ下さい

伏見区で不動産売却をご検討の方へ。すみよしホームは伏見区専門の不動産会社として、お客様の思いや状況を丁寧に受け止め、最善のご提案に努めております。ご相談しやすい雰囲気を大切に、不安や疑問も一緒に整理し、納得できる不動産売却を実現いたします。身近で信頼できる存在として、ぜひはお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者佐々木　勝也
免許番号京都府知事(01)第014983号

センチュリー21ココロホーム

物件から: 約2.7㎞

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
近鉄京都線伏見駅徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。

社員画像

代表者浅野　心
免許番号京都府知事(1)第14783号

株式会社福屋不動産販売　伏見店

物件から: 約4.0㎞

京都府京都市伏見区竹田段川原町258
近鉄京都線竹田駅徒歩1分
京都市営烏丸線竹田駅徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

関西不動産販売株式会社　京都桂川店

物件から: 約6.4㎞

京都府京都市南区久世上久世町798-1
JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください！ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

代表者徳山　大輔
免許番号国土交通大臣(01)第009973号

株式会社Youハウジング

物件から: 約7.6㎞

京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
阪急京都本線東向日駅徒歩21分
バス上里北ノ町停下車徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！

空き家にお困りでは無いですか？

社員画像

代表者中村　優吾
免許番号京都府知事(01)第014266号

洛東エステート株式会社

物件から: 約8.0㎞

京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
京都地下鉄東西線東野駅徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

代表者梅居　京太郎
免許番号京都府知事(01)第015116号

株式会社IEZO

物件から: 約8.1㎞

京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩11分
JR山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分

業界経験１０年以上！女性スタッフも在籍！

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ！

社員画像

代表者青木　勇市朗
免許番号国土交通大臣(01)第010979号

株式会社アイリス　西院店

物件から: 約9.4㎞

京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6　1階
阪急京都本線西院駅徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します！

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

代表者池田　亮太
免許番号京都府知事(01)第014600号

あわせて読みたい

マンション売却はどこがいい？評判が良い大手不動産会社おすすめランキング

12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

あわせて読みたい

マンション査定だけ依頼は可能？匿名査定など無料でできる方法を紹介

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

セブンマンションの物件概要

マンション名称	セブンマンション
所在地	京都府京都市伏見区向島津田町2-2 地図を見る
交通	JR奈良線 / 桃山駅徒歩20分(約1.54km) 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅徒歩20分(約1.59km) 近鉄京都線 / 向島駅徒歩12分(約960m) 京阪宇治線 / 観月橋駅徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/40
4LDK 1階
2/40
2LDK 1階
3/40
3LDK 1階
4/40
3LDK 1階
5/40
3LDK 1階
6/40
3LDK 1階
7/40
3LDK 2階
8/40
3LDK 2階
9/40
2LDK 2階
10/40
2LDK 2階
11/40
2LDK 2階
12/40
3LDK 3階
13/40
3LDK 3階
14/40
3LDK 3階
15/40
2LDK 3階
16/40
3LDK 3階
17/40
3LDK 4階
18/40
3LDK 4階
19/40
3LDK 4階
20/40
3LDK 4階
21/40
3LDK 4階
22/40
3LDK 5階
23/40
3LDK 5階
24/40
2LDK 5階
25/40
2LDK 5階
26/40
2LDK 5階
27/40
3LDK 5階
28/40
3LDK 6階
29/40
3LDK 6階
30/40
3LDK 6階
31/40
3LDK 6階
32/40
3LDK 6階
33/40
3LDK 6階
34/40
3LDK 7階
35/40
3LDK 7階
36/40
3LDK 7階
37/40
3LDK 7階
38/40
3LDK 7階
39/40
2LDK 7階
40/40

築年月（築年数）	1993年4月(築34年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	49戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

セブンマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓セブンマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

セブンマンションの参考査定価格：1,093万円〜 1,933万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、セブンマンションの売り時ですか？

セブンマンションがある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で12.04%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、2年前→1年前：2.46%、1年前→今年：3.57%）
京都府の直近3年間の変動（11.14%）に比べ、同程度の水準です。
セブンマンションの査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓セブンマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セブンマンションの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
セブンマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓セブンマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。