価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
694 万円 24m²の部屋
〜970 万円 24.03m²の部屋
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
694万円24m²の部屋29万円 / m²
〜970万円24.03m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 694万円 |
買取 | 417万円 〜 556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.46万円24m²の部屋
〜5.05万円24.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ藤川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ藤川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.7万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年10月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年10月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3.7万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
3.7万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2013年5月 |
4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
4.3万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランサ藤川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランサ藤川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Builm-One | 580万円 〜 895万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町28 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントハイム | 340万円 〜 451万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町3 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全19戸 |
シャルマンコーポ伏見向島 | 1,508万円 〜 2,056万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町105-1 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全66戸 |
エトワール桃山 | 597万円 〜 869万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目285 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
エトワール櫻井 | 613万円 〜 3,064万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
プレスト桃山 | 715万円 〜 1,096万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
ウィステリア桃山 | 691万円 〜 984万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
アドリーム伏見向島 | 1,771万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
エルシティ桃山御陵 | 2,598万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全80戸 |
アズハウス | 1,421万円 〜 1,886万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町178 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
グランドメゾン伏見桃山 | 2,073万円 〜 2,965万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目190-1 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全93戸 |
クレアール南 | 1,056万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市伏見区南新地57-4 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ヴィヴァーチェ桃山 | 2,681万円 〜 3,747万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町36-2 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全46戸 |
アドリーム伏見 | 1,845万円 〜 2,976万円 | 京都府京都市伏見区上中町625-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全75戸 |
ペルル伏見桃山2 | 1,878万円 〜 3,055万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全79戸 |
アンピール伏見桃山 | 682万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町159 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
ペルル伏見桃山 | 2,260万円 〜 3,456万円 | 京都府京都市伏見区新中町715 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全71戸 |
パレ・モンテペーシェ | 923万円 〜 1,468万円 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
グランデュール桃山 | 752万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
カルムイン伏見桃山 | 566万円 〜 1,026万円 | 京都府京都市伏見区周防町322 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全128戸 |
スコーレ伏見桃山 | 2,685万円 〜 4,019万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全83戸 |
パルコート伏見桃山 | 1,672万円 〜 2,609万円 | 京都府京都市伏見区周防町330 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全65戸 |
アーデル・ヴィラ | 681万円 〜 1,277万円 | 京都府宇治市槇島町落合222-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
ベルエポック | 335万円 〜 592万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全50戸 |
グランコート桃山 | 1,994万円 〜 2,463万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後30-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
サクセス | 811万円 〜 1,730万円 | 京都府京都市伏見区銀座町4丁目277 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
フェリエス桃山 | 1,623万円 〜 1,995万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
グラン・コート北宇治2 | 1,257万円 〜 1,734万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全75戸 |
トーシンハイツ桃山 | 1,519万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
グラン・コート北宇治 | 1,393万円 〜 1,881万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
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