京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
エスペランサ藤川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：2.10%、 1年前→今年：5.75% ）
京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 744万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 24m²の部屋
〜
5.04万円 / 月 24.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ藤川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ藤川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Builm-One | 619万円 〜 964万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町28 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイム | 339万円 〜 439万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町3 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全19戸 |
| シャルマンコーポ伏見向島 | 1,503万円 〜 2,011万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町105-1 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全66戸 |
| エトワール桃山 | 809万円 〜 1,117万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目285 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルディアキューブ桃山 | 687万円 〜 3,303万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| プレスト桃山 | 741万円 〜 1,173万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ウィステリア桃山 | 700万円 〜 1,042万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| アドリーム伏見向島 | 1,724万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| エルシティ桃山御陵 | 2,262万円 〜 3,803万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全80戸 |
| アズハウス | 1,370万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町178 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全58戸 |
| グランドメゾン伏見桃山 | 2,586万円 〜 3,870万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目190-1 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全90戸 |
| クレアール南 | 1,278万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市伏見区南新地57-4 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| ヴィヴァーチェ桃山 | 2,627万円 〜 3,647万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町36-2 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全46戸 |
| アドリーム伏見 | 2,174万円 〜 3,331万円 | 京都府京都市伏見区上中町625-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全75戸 |
| ペルル伏見桃山2 | 2,014万円 〜 3,101万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全79戸 |
| アンピール伏見桃山 | 829万円 〜 1,504万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町159 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| ペルル伏見桃山 | 2,543万円 〜 3,699万円 | 京都府京都市伏見区新中町715 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全71戸 |
| パレ・モンテペーシェ | 952万円 〜 1,558万円 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランデュール桃山 | 777万円 〜 2,040万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| カルムイン伏見桃山 | 649万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市伏見区周防町322 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全128戸 |
| スコーレ伏見桃山 | 2,764万円 〜 4,109万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全83戸 |
| パルコート伏見桃山 | 1,822万円 〜 2,717万円 | 京都府京都市伏見区周防町330 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| アーデル・ヴィラ | 661万円 〜 1,213万円 | 京都府宇治市槇島町落合222-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| ベルエポック | 324万円 〜 559万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| グランコート桃山 | 2,023万円 〜 2,548万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後30-4 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| サクセス | 912万円 〜 1,177万円 | 京都府京都市伏見区銀座町4丁目277 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェリエス桃山 | 1,704万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| グラン・コート北宇治2 | 1,870万円 〜 2,536万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全75戸 |
| トーシンハイツ桃山 | 1,600万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,493万円 〜 1,979万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランサ藤川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/14
1K 1階
2/14
1K 2階
3/14
1K 2階
4/14
1K 2階
5/14
1K 2階
6/14
1K 3階
7/14
1K 3階
8/14
1K 3階
9/14
1K 3階
10/14
1K 3階
11/14
1K 3階
12/14
1K 4階
13/14
1K 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1996年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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