京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
744 万円 24m²の部屋
〜1,049 万円 24.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスペランサ藤川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペランサ藤川の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
744万円 (31万円 / m²) 24m²の部屋
〜1,049万円 (44万円 / m²) 24.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
エスペランサ藤川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.39%、 2年前→1年前:2.80%、 1年前→今年:5.77% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 744万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.48万円 / 月 24m²の部屋
〜
5.04万円 / 月 24.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ藤川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ藤川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Builm-One | 620万円 〜 965万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町28 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイム | 339万円 〜 439万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町3 |
1997年11月(築29年) 地上3階 / 全19戸 |
| シャルマンコーポ伏見向島 | 1,503万円 〜 2,011万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町105-1 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全66戸 |
| エトワール桃山 | 809万円 〜 1,117万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目285 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| メルディアキューブ桃山 | 687万円 〜 3,303万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
| プレスト桃山 | 742万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
| ウィステリア桃山 | 700万円 〜 1,042万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| アドリーム伏見向島 | 1,739万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
| エルシティ桃山御陵 | 2,262万円 〜 3,803万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全80戸 |
| アズハウス | 1,370万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町178 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全58戸 |
| グランドメゾン伏見桃山 | 2,586万円 〜 3,870万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目190-1 |
1997年6月(築29年) 地上11階 / 全90戸 |
| クレアール南 | 1,278万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市伏見区南新地57-4 |
1998年4月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
| ヴィヴァーチェ桃山 | 2,627万円 〜 3,647万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町36-2 |
1995年7月(築31年) 地上10階 / 全46戸 |
| アドリーム伏見 | 2,174万円 〜 3,331万円 | 京都府京都市伏見区上中町625-1 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全75戸 |
| ペルル伏見桃山2 | 2,014万円 〜 3,101万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全79戸 |
| アンピール伏見桃山 | 829万円 〜 1,504万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町159 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
| ペルル伏見桃山 | 2,543万円 〜 3,700万円 | 京都府京都市伏見区新中町715 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
| パレ・モンテペーシェ | 952万円 〜 1,558万円 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
| グランデュール桃山 | 777万円 〜 2,040万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
| カルムイン伏見桃山 | 649万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市伏見区周防町322 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全128戸 |
| スコーレ伏見桃山 | 2,764万円 〜 4,109万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全83戸 |
| パルコート伏見桃山 | 1,822万円 〜 2,717万円 | 京都府京都市伏見区周防町330 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全65戸 |
| アーデル・ヴィラ | 661万円 〜 1,213万円 | 京都府宇治市槇島町落合222-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
| ベルエポック | 324万円 〜 559万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
| グランコート桃山 | 2,023万円 〜 2,548万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後30-4 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
| サクセス | 912万円 〜 1,177万円 | 京都府京都市伏見区銀座町4丁目277 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・コート北宇治2 | 1,870万円 〜 2,536万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全75戸 |
| トーシンハイツ桃山 | 1,601万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,493万円 〜 1,979万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全60戸 |
| シャーラハイツ | 860万円 〜 1,238万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスペランサ藤川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスペランサ藤川から近い順に表示しています
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
伏見区の不動産売却は当社にお任せください
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約960店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
伏見区の不動産売却は安心してお任せ下さい
伏見区で不動産売却をご検討の方へ。すみよしホームは伏見区専門の不動産会社として、お客様の思いや状況を丁寧に受け止め、最善のご提案に努めております。ご相談しやすい雰囲気を大切に、不安や疑問も一緒に整理し、納得できる不動産売却を実現いたします。身近で信頼できる存在として、ぜひはお気軽にご相談ください。
社員画像
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
創業35年以上!スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
社員画像
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
店舗内観
お客様の一番の相談相手を目指します!
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランサ藤川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください