京都府京都市伏見区舞台町35-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,692 万円 61.23m²の部屋
〜2,527 万円 70.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館の売却に役立つ情報をチェック！
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
63.72m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
63.72m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
63.72m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,692万円 （28万円 / m²） 61.23m²の部屋
〜2,527万円 （36万円 / m²） 70.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(京都市伏見区舞台町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,019万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,988万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,692万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,666万円 |
このマンションと、京都市伏見区舞台町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,692万円 (61.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.69%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：2.27% ）
京都府の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ丹波橋右芳館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,880万円 | 63.72m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,499万円 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,980万円 | 63.72m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,880万円 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,880万円 | 63.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 1,580万円 | 61.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,580万円 | 75.71m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,480万円 | 66.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,480万円 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 1,780万円 | 58.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,780万円 | 63.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 1,530万円 | 63.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 1,530万円 | 66.67m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,692万円 |
| 買取 | 1,016万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.53万円 / 月 61.23m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ丹波橋右芳館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 66.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 66.67m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.23m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 | 1,986万円 〜 2,830万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-3 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全97戸 |
| エクラ丹波橋 | 1,972万円 〜 2,743万円 | 京都府京都市伏見区毛利町126 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランランヴェール | 611万円 〜 1,639万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンパルク伏見桃山 | 836万円 〜 2,705万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラクロス丹波橋 | 1,359万円 〜 2,649万円 | 京都府京都市伏見区城通町612 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルシェ丹波橋 | 999万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町541 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルカサール | 1,507万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町55 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャーラハイツ | 849万円 〜 1,240万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| リーガル京都桃山 | 574万円 〜 934万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全34戸 |
| 山椒200 | 707万円 〜 1,033万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目347 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| ツインズスクエアウエスト | 881万円 〜 2,751万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全48戸 |
| ツインズスクエアイースト | 881万円 〜 3,177万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレースナカミヤ | 1,323万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町63 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| ケイズ・ヴィラ堀川 | 1,301万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| シェルベージュ城南 | 1,151万円 〜 1,494万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾンヤング | 940万円 〜 1,460万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目240 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンポジティブ | 1,069万円 〜 1,542万円 | 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドメーヌ伏見 | 2,173万円 〜 2,864万円 | 京都府京都市伏見区過書町785 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 1,996万円 〜 2,953万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全69戸 |
| リーブルショーザン | 1,121万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| スコーレ伏見桃山 | 2,764万円 〜 4,161万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全83戸 |
| 伏見京町サンルシエル | 1,117万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1,893万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全330戸 |
| サクセス | 885万円 〜 1,158万円 | 京都府京都市伏見区銀座町4丁目277 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレース・ダイン | 1,254万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| サン・フォレスト | 1,707万円 〜 2,359万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレ・モンテペーシェ | 981万円 〜 1,572万円 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| パルコート伏見桃山 | 1,676万円 〜 2,627万円 | 京都府京都市伏見区周防町330 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| 米市館 | 618万円 〜 1,022万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| カルムイン伏見桃山 | 640万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市伏見区周防町322 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全128戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館から近い順に表示しています
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です！
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・感動創造をご提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
社員画像
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
創業30年以上！スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2 |
| 交通 |
|
【外観】通勤・通学に便利な【近鉄】【京福電鉄】の2ＷＡＹアクセスが可能です♪
1/7
【外観】総戸数97戸、7階建マンションです♪
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【地図】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】【中学校】京都市立伏見中学校まで1000ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
