京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,661 万円 50m²の部屋
〜2,278 万円 50.46m²の部屋
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1,661万円 (33万円 / m²) 50m²の部屋
〜2,278万円 (45万円 / m²) 50.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 50.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,661万円 | 2,278万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万4,130円 | 81万7,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万4,130円 | 85万7,740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,595万321円 | 2,192万445円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィエント深草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:4.93%、 1年前→今年:3.28% )
京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,661万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.34万円 / 月 50m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 50.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィエント深草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィエント深草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2025年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.21m² | 2DK / 6階 | 2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.21m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニエミール伏見 | 770万円 〜 1,166万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目45 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全98戸 |
| エフ・エフ・パルマ | 744万円 〜 1,016万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ郷 | 684万円 〜 1,121万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町17-8 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| エレガントヴィラ21 | 713万円 〜 1,041万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目28-2 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンロイヤル藤ノ森 | 780万円 〜 1,140万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
| ルミエール上野 | 607万円 〜 926万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン・チェリー | 641万円 〜 1,183万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町11-8 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
| エルアールヴィ藤の森 | 703万円 〜 890万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町13-1 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全45戸 |
| 京都グレイスガーデン | 742万円 〜 1,244万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町19-1 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
| セトル深草 | 597万円 〜 815万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
| ディアコート21 | 1,845万円 〜 2,235万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
| シャン・デ・リ | 1,447万円 〜 2,739万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町18-1 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール松本 | 1,221万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
| メゾンラピタ | 698万円 〜 880万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋2丁目451 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
| エミネンス善 | 1,410万円 〜 2,000万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全37戸 |
| ボナセーラ竹田 | 1,665万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町261 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
| FLATB'S | 771万円 〜 2,100万円 | 京都府京都市伏見区深草開土町53 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| リバーサイドフジイ | 711万円 〜 1,058万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| グレース菱屋1 | 1,188万円 〜 2,021万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋片町525 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
| グローバル墨染 | 2,051万円 〜 2,438万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
| エクシード1 | 473万円 〜 619万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・セレサ | 1,094万円 〜 1,309万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町146 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
| グローリーホール | 515万円 〜 616万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 2,064万円 〜 3,834万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全261戸 |
| 米市館 | 614万円 〜 1,033万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全47戸 |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 2,056万円 〜 3,114万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 |
1997年5月(築30年) 地上11階 / 全69戸 |
| グレース・ダイン | 1,188万円 〜 1,726万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
| もくせいひろば | 818万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| サンヴェール深草 | 777万円 〜 1,260万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町52 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全29戸 |
| エステーラ | 669万円 〜 1,051万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町9-1 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィエント深草 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奈良線 / 稲荷駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1995年7月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか