価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草直違橋片町525
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,160 万円 33.8m²の部屋
〜1,933 万円 48m²の部屋
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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グレース菱屋1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
48.24m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
42.2m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,160万円33.8m²の部屋34万円 / m²
〜1,933万円48m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,160万円 |
買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.96万円33.8m²の部屋
〜9.33万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース菱屋1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース菱屋1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2024年8月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 3階 | 2019年12月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2020年4月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 4階 | 2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 1階 | 2019年10月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 1階 | 2016年12月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 2階 | 2017年9月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 3階 | 2016年12月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 4階 | 2017年1月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 1階 | 2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 1DK / 2階 | 2015年9月 |
6万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.9万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 1階 | 2012年4月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 42.20m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 3階 | 2012年2月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 1階 | 2010年10月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 48.24m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2011年2月 |
8.6万円 / 月 | 67.91m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 1階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 4階 | 2009年12月 |
8.2万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
7.9万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
6.5万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレース菱屋1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース菱屋1 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草直違橋片町525 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地ガレージ(要空き確認)
【周辺】フレスコスマイル藤森店 324m
【周辺】カナートモール伏見 1278m
【周辺】フレスコ墨染店 680m
【周辺】ファミリーマート伏見出羽屋敷店 1313m
【周辺】ツルハドラッグ伏見直違橋店 184m
【周辺】京阪・藤森駅 620m
【周辺】近鉄・伏見駅 1570m
【周辺】ホームセンターコーナンくいな橋店 2229m
【周辺】イオンモールKYOTO 4687m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンラピタ | 640万円 〜 814万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋2丁目451 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
グローバル墨染 | 2,050万円 〜 2,391万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
サンヴェール深草 | 765万円 〜 1,178万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町52 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
もくせいひろば | 791万円 〜 1,160万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
米市館 | 596万円 〜 981万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
エルアールヴィ藤の森 | 644万円 〜 822万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町13-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全45戸 |
メゾン・チェリー | 585万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町11-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
パルコート桃山北大和坂壱番館 | 2,486万円 〜 3,237万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
サンロイヤル藤ノ森 | 725万円 〜 1,064万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
パルコート桃山北大和坂弐番館 | 2,622万円 〜 3,093万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
サンモール松本 | 1,258万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1,885万円 〜 3,522万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全330戸 |
エレガントヴィラ21 | 640万円 〜 967万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目28-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
伏見京町サンルシエル | 1,088万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 1,954万円 〜 3,002万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全69戸 |
ヴィヨーム京都丹波橋 | 685万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町73-2 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
セトル深草 | 625万円 〜 839万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ユニエミール伏見 | 717万円 〜 1,091万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目45 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全98戸 |
ヴィエント深草 | 1,569万円 〜 2,159万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ルミエール上野 | 634万円 〜 947万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
リバーサイドフジイ | 744万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サン・フォレスト | 1,522万円 〜 2,146万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ郷 | 629万円 〜 1,048万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町17-8 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
エフ・エフ・パルマ | 694万円 〜 951万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
シャン・デ・リ | 1,356万円 〜 2,575万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町18-1 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート21 | 1,942万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
エクシード1 | 524万円 〜 669万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全42戸 |
エミネンス善 | 1,481万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
グローリーホール | 564万円 〜 659万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
グレース・ダイン | 1,289万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
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