京都府京都市伏見区深草直違橋片町525
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,269 万円 33.8m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】敷地ガレージ（要空き確認）
3/12
【周辺】フレスコスマイル藤森店 324m
4/12
【周辺】カナートモール伏見 1278m
5/12
【周辺】フレスコ墨染店 680m
6/12
【周辺】ファミリーマート伏見出羽屋敷店 1313m
7/12
【周辺】ツルハドラッグ伏見直違橋店 184m
8/12
【周辺】京阪・藤森駅 620m
9/12
【周辺】近鉄・伏見駅 1570m
10/12
【周辺】ホームセンターコーナンくいな橋店 2229m
11/12
【周辺】イオンモールKYOTO 4687m
12/12グレース菱屋1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレース菱屋1の売却に役立つ情報をチェック！
グレース菱屋1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
41.83m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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1,269万円 （38万円 / m²） 33.8m²の部屋
〜2,113万円 （44万円 / m²） 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
グレース菱屋1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 33.8m²の部屋
〜
9.28万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース菱屋1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース菱屋1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 3階 | 2019年12月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 4階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 1階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 1階 | 2016年12月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 2階 | 2017年9月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 3階 | 2016年12月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 4階 | 2017年1月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 1階 | 2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 1DK / 2階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 1階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.20m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 3階 | 2012年2月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 1階 | 2010年10月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.24m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.91m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 1階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 4階 | 2009年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.24m² | 2K / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンラピタ | 529万円 〜 678万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋2丁目451 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| グローバル墨染 | 2,106万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンヴェール深草 | 779万円 〜 1,252万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町52 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| もくせいひろば | 866万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| 米市館 | 650万円 〜 1,069万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| エルアールヴィ藤の森 | 531万円 〜 681万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町13-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全45戸 |
| メゾン・チェリー | 487万円 〜 905万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町11-8 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| パルコート桃山北大和坂壱番館 | 2,566万円 〜 3,335万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月（築29年） 地上3階 / 全37戸 |
| サンロイヤル藤ノ森 | 584万円 〜 860万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| パルコート桃山北大和坂弐番館 | 2,743万円 〜 3,232万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月（築29年） 地上3階 / 全37戸 |
| サンモール松本 | 1,251万円 〜 2,000万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1,947万円 〜 3,731万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全261戸 |
| エレガントヴィラ21 | 532万円 〜 783万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目28-2 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 伏見京町サンルシエル | 1,164万円 〜 1,823万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 2,038万円 〜 3,199万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 |
1997年5月（築29年） 地上11階 / 全69戸 |
| ヴィヨーム京都丹波橋 | 785万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町73-2 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| セトル深草 | 617万円 〜 843万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユニエミール伏見 | 753万円 〜 1,151万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目45 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全98戸 |
| ヴィエント深草 | 1,266万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルミエール上野 | 627万円 〜 956万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| リバーサイドフジイ | 732万円 〜 1,089万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・フォレスト | 1,757万円 〜 2,396万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ郷 | 669万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町17-8 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| エフ・エフ・パルマ | 729万円 〜 1,003万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャン・デ・リ | 1,419万円 〜 2,706万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町18-1 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート21 | 1,906万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクシード1 | 498万円 〜 652万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全42戸 |
| エミネンス善 | 1,459万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| グローリーホール | 541万円 〜 648万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレース・ダイン | 1,251万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース・フリーロア伏水 | 2,260万円 〜 3,863万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| グレース・ダイン | 1,251万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| グレースナカミヤ | 1,314万円 〜 1,654万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町63 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
店舗内観
お客様の一番の相談相手を目指します！
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレース菱屋1 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草直違橋片町525
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/10
2DK 1階
2/10
2K 1階
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1DK 2階
4/10
2DK 3階
5/10
2DK 3階
6/10
2K 3階
7/10
2K 3階
8/10
2K 4階
9/10
2K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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