価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町52
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
766 万円 22.11m²の部屋
〜1,229 万円 26.51m²の部屋
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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近鉄不動産 桃山営業所
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
766万円 22.11m²の部屋 35万円 / m²
〜1,229万円 26.51m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 766万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.23万円 22.11m²の部屋
〜5.75万円 26.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヴェール深草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.11% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴェール深草 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町52 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都教育大学（藤森キャンパス）まで456ｍ
【周辺】大学龍谷大学（深草キャンパス）まで2314ｍ
【周辺】スーパースマイル食品館まで1043ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン深草大亀谷店まで465ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ伏見西浦店まで1673ｍ
【周辺】スーパーチャコルマート墨染まで899ｍ
【周辺】専門学校京都医療センター附属京都看護助産学校まで818ｍ
【周辺】専門学校京都府看護専修学校まで1368ｍ
【周辺】スーパーフレスコ 墨染店まで1058ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン伏見深草藤森店まで714ｍ
【周辺】専門学校京都ピアノ技術専門学校まで1307ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ 伏見深草店まで1902ｍ
【周辺】ドラッグストア薬 マツモトキヨシ 京阪丹波橋駅店まで1969ｍ
【周辺】総合病院国立病院機構 京都医療センターまで818ｍ
【周辺】銀行（株）京都銀行 墨染支店まで533ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース菱屋1 | 1,163万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋片町525 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| グローバル墨染 | 2,038万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| もくせいひろば | 790万円 〜 1,189万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポワール桃栄 | 1,520万円 〜 2,288万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町37-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| 米市館 | 592万円 〜 993万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| 伏見京町サンルシエル | 1,076万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークアヴェニュー藤ノ森 | 1,431万円 〜 2,202万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目47-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| サン・フォレスト | 1,541万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニエミール伏見 | 709万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目45 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全98戸 |
| メゾンドゥスール | 895万円 〜 1,371万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町30-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| セトル深草 | 664万円 〜 895万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィエント深草 | 1,553万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポ郷 | 542万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町17-8 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーガル京都桃山 | 653万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| シャーラハイツ | 764万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| インペリアル明日香 | 1,605万円 〜 2,609万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全78戸 |
| メゾンウェルス | 541万円 〜 665万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| グレース・ダイン | 1,413万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| エルシティー桃山筑前 | 2,265万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| エミネンス善 | 1,571万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| リーブルショーザン | 1,244万円 〜 2,244万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| エルシティ桃山御陵 | 2,625万円 〜 3,666万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全80戸 |
| メゾン・ロワール | 516万円 〜 791万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1037 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| FLATB'S | 741万円 〜 1,998万円 | 京都府京都市伏見区深草開土町53 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| シェルベージュ城南 | 1,283万円 〜 1,659万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランデュール桃山 | 759万円 〜 1,959万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| カーサモリサキ | 511万円 〜 642万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・ポール | 1,505万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町8 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレスト桃山 | 734万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ツインズスクエアイースト | 900万円 〜 3,198万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
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