この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,622 万円 75.23m²の部屋
〜3,093 万円 76.1m²の部屋
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,622万円75.23m²の部屋35万円 / m²
〜3,093万円76.1m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草大亀谷内膳町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区深草大亀谷内膳町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,453万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,378万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,622万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,542万円 | 96.9% |
このマンションと、京都市伏見区深草大亀谷内膳町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,622万円 (75.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコート桃山北大和坂弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
2,580万円 | 75.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,622万円 |
買取 | 1,573万円 〜 2,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.63万円75.23m²の部屋
〜13.17万円76.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルコート桃山北大和坂弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコート桃山北大和坂弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
11.9万円 / 月 | 75.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.5万円 / 月 | 75.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
12.8万円 / 月 | 75.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルコート桃山北大和坂弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルコート桃山北大和坂弐番館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です。
【外観】共用部
【エントランス】玄関 シューズボックスつき
【エントランス】エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルコート桃山北大和坂壱番館 | 2,486万円 〜 3,237万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
エミネンス桃栄 | 1,168万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィヨーム京都丹波橋 | 685万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町73-2 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
もくせいひろば | 791万円 〜 1,160万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
サン・フォレスト | 1,522万円 〜 2,146万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
伏見京町サンルシエル | 1,088万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
米市館 | 596万円 〜 981万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
グレース菱屋1 | 1,160万円 〜 1,933万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋片町525 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンポジティブ | 958万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンヤング | 844万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目240 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
SOMNIUM | 717万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町77-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
山椒200 | 631万円 〜 937万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目347 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンラピタ | 640万円 〜 814万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋2丁目451 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
リーガル京都桃山 | 625万円 〜 905万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
ラポール21 | 830万円 〜 1,040万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-1 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1,885万円 〜 3,522万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全330戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 1,954万円 〜 3,002万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全69戸 |
サクセス | 811万円 〜 1,730万円 | 京都府京都市伏見区銀座町4丁目277 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
シャーラハイツ | 763万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
アルシェ丹波橋 | 897万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町541 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
サンパルク伏見桃山 | 820万円 〜 2,744万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
ティファニーハイツ | 953万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
エルシティ桃山御陵 | 2,598万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全80戸 |
サンモール松本 | 1,258万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
グランランヴェール | 599万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
エルアールヴィ藤の森 | 644万円 〜 822万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町13-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全45戸 |
ウィステリア桃山 | 691万円 〜 984万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・チェリー | 585万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町11-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
サンロイヤル藤ノ森 | 725万円 〜 1,064万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
プレスト桃山 | 715万円 〜 1,096万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください