京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
グローバル墨染周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.69%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：2.27% ）
京都府の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル墨染が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 2,280万円 | 64.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 2,380万円 | 64.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,980万円 | 64.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,750万円 | 75.01m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,077万円 |
| 買取 | 1,246万円 〜 1,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.19万円 / 月 64.83m²の部屋
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10.24万円 / 月 64.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース菱屋1 | 1,207万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋片町525 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| もくせいひろば | 819万円 〜 1,206万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 米市館 | 618万円 〜 1,022万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1,893万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全330戸 |
| サンヴェール深草 | 763万円 〜 1,157万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町52 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンモール松本 | 1,261万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| 伏見京町サンルシエル | 1,117万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール桃栄 | 1,558万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町37-1 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾン・チェリー | 595万円 〜 1,093万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町11-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| エレガントヴィラ21 | 644万円 〜 970万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目28-2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| セトル深草 | 620万円 〜 835万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| サン・フォレスト | 1,707万円 〜 2,359万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニエミール伏見 | 730万円 〜 1,103万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目45 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全98戸 |
| グレース・ダイン | 1,254万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヴィエント深草 | 1,592万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| インペリアル明日香 | 1,463万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全78戸 |
| グランランヴェール | 611万円 〜 1,639万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾンドゥスール | 921万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町30-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| メゾンヤング | 940万円 〜 1,460万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目240 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| 山椒200 | 707万円 〜 1,033万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目347 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| エミネンス善 | 1,456万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| リーブルショーザン | 1,121万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| リーガル京都桃山 | 574万円 〜 934万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全34戸 |
| コーポ郷 | 648万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町17-8 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャーラハイツ | 849万円 〜 1,240万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| ボナセーラ竹田 | 1,724万円 〜 2,165万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町261 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| シェルベージュ城南 | 1,151万円 〜 1,494万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン・ロワール | 575万円 〜 891万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1037 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・セレサ | 1,166万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町146 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 | 1,692万円 〜 2,527万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全97戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローバル墨染 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
| 交通 |
|
【外観】京阪「墨染」駅 徒歩5分 JR藤森駅 徒歩11分 2沿線利用可能な立地です。
1/12
【エントランス】 念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】【小学校】藤ノ森小学校まで441ｍ
5/12
【周辺】【中学校】藤森中学校まで995ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】フレスコ 墨染店まで341ｍ
7/12
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 伏見直違橋店まで551ｍ
8/12
【周辺】【総合病院】京都医療センターまで838ｍ
9/12
【周辺】【郵便局】京都藤森郵便局まで386ｍ
10/12
【周辺】【駅】墨染駅（京阪本線）まで431ｍ
11/12
【周辺】【駅】藤森駅（京阪本線）まで796ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | コクド | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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