価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
523 万円 18m²の部屋
〜685 万円 20m²の部屋
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老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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メゾンドリーブルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.76m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
523万円18m²の部屋29万円 / m²
〜685万円20m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 523万円 |
買取 | 314万円 〜 418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.52万円18m²の部屋
〜4.39万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドリーブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドリーブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
3.5万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
3.1万円 / 月 | 19.72m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3.1万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年7月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2.8万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
2.9万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2013年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
2.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2.4万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2011年11月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年11月 |
3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
3.3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドリーブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドリーブル |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都教育大学(藤森キャンパス)まで565m
【周辺】大学龍谷大学(深草キャンパス)まで1507m
【周辺】スーパーフレスコ 墨染店まで282m
【周辺】スーパーチャコルマート墨染まで398m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート伏見墨染まで239m
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ 伏見深草店まで646m
【周辺】専門学校京都医療センター附属京都看護助産学校まで732m
【周辺】専門学校京都動物専門学校まで1238m
【周辺】スーパーイズミヤ(株) 伏見店まで514m
【周辺】コンビニエンスストアヤマザキデイリーストアー 伏見墨染店まで259m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン伏見深草藤森店まで318m
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ伏見西浦店まで782m
【周辺】ドラッグストア薬 マツモトキヨシ 京阪丹波橋駅店まで1324m
【周辺】総合病院国立病院機構 京都医療センターまで744m
【周辺】銀行(株)京都銀行 墨染支店まで355m
【周辺】郵便局伏見墨染郵便局まで246m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント墨染 | 1,550万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1024 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
サングレールアペックス | 1,667万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全76戸 |
コスモ藤ノ森 | 1,399万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町830 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
ルネ藤の森 | 1,363万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町92-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全60戸 |
グランデアングル | 699万円 〜 962万円 | 京都府京都市伏見区深草紺屋町11-5 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール藤ノ森 | 1,471万円 〜 3,048万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町15 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全58戸 |
スペリオン伏見 | 381万円 〜 732万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全75戸 |
伏見ガーデンヒルズ | 563万円 〜 2,719万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
桃栄マンション | 779万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
MEWハウス桃山 | 373万円 〜 1,731万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
デトム・ワン伏見 | 434万円 〜 708万円 | 京都府京都市伏見区菱屋町650 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾングリーンピア | 528万円 〜 790万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町59 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
パレ・プリェ2 | 1,404万円 〜 2,170万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目51 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
チャペルハイツ | 479万円 〜 635万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目39-1 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ド・パヴィヨン | 369万円 〜 798万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目102 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
メゾン・ド・ヴァルチェ | 412万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目315 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャローム深草 | 538万円 〜 679万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
サンリッチ西浦 | 514万円 〜 738万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目1-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
コーポ三共 | 531万円 〜 721万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目13-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
野村ビルスチューデントハイツ野村 | 491万円 〜 677万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町688 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
サンライズ88 | 505万円 〜 759万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町160 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
シティハイツベルジュール | 859万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町17-2 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾン・ド・パリエ | 487万円 〜 921万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目6-1 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全45戸 |
アークハイツ城南宮 | 366万円 〜 607万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町207 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全45戸 |
エンブレム城南宮 | 584万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町71 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
メゾンフレンド | 494万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ド・日光深草 | 459万円 〜 608万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目16 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
ホーユウコンフォルト京都伏見 | 283万円 〜 664万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目108 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全48戸 |
メゾン・ド・プラトー | 347万円 〜 481万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目81 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全38戸 |
フレーヴァー深草2 | 487万円 〜 1,017万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目64 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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