価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草堀田町10-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,599 万円 54m²の部屋
〜2,505 万円 69.24m²の部屋
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
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ローズマンション藤の森B館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
69.24m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,599万円54m²の部屋30万円 / m²
〜2,505万円69.24m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズマンション藤の森B館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 69.24m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年6月 |
2,190万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
2,290万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,390万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年6月 |
1,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
1,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,350万円 | 60.98m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
1,280万円 | 59.59m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,490万円 | 63.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
1,499万円 | 74.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
1,250万円 | 79.63m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
1,450万円 | 79.63m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,250万円 | 79.63m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
1,390万円 | 63.05m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年2月 |
1,280万円 | 73.49m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,380万円 | 63.05m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年10月 |
1,250万円 | 63.05m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,680万円 | 69.46m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,480万円 | 73.49m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年3月 |
1,580万円 | 63.05m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,599万円 |
買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.05万円54m²の部屋
〜11.6万円69.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズマンション藤の森B館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズマンション藤の森B館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 59.59m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年5月 |
8.3万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
10万円 / 月 | 62.16m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 85.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
9.7万円 / 月 | 51.70m² | - / 2階 | 2016年9月 |
6.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
11.3万円 / 月 | 46.52m² | - / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 85.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
8.9万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 62.30m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
5.8万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年9月 |
12.4万円 / 月 | 46.52m² | - / 1階 | 2013年5月 |
8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 74.24m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
10万円 / 月 | 80.96m² | 4LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローズマンション藤の森B館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズマンション藤の森B館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
交通 |
|
【外観】地上11階建てのマンション!
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】京阪本線 藤森駅 京阪 藤森駅 100m
【周辺】深草小学校 330m
【周辺】深草中学校 590m
【周辺】ツルハドラッグ 伏見直違橋店 530m
【周辺】伏見西浦郵便局 710m
【周辺】セブンイレブン 深草西浦5丁目店 380m
【周辺】ローソン 深草西浦店 490m
【周辺】フレスコスマイル 藤森店 400m
【周辺】ドラッグユタカ 伏見西浦店 370m
【周辺】サンディ 竹田店 900m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズマンション藤の森C館 | 1,880万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
ローズマンション藤の森A館 | 1,193万円 〜 2,428万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全112戸 |
北治マンション | 745万円 〜 999万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町786 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・オーシャン | 1,149万円 〜 1,564万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目48 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全35戸 |
キャッスル深草 | 785万円 〜 1,182万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目62 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全50戸 |
メゾン深草 | 1,221万円 〜 2,817万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全106戸 |
コーポラス伏見 | 941万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全92戸 |
コーポ友 | 721万円 〜 1,026万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目59 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
アサクラハイツ | 595万円 〜 832万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町14-12 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
リンサンハイツ | 707万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町387 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全37戸 |
久保町小堀マンション | 354万円 〜 857万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町70-52 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
パールハイツイナリ | 794万円 〜 2,353万円 | 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町41 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全138戸 |
豊和マンション稲荷 | 1,088万円 〜 1,867万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-2 |
1977年12月(築47年) 地上6階 / 全36戸 |
原田マンション | 998万円 〜 3,916万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町1-1 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
洋伸伏見ハイツ | 1,566万円 〜 2,409万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町411-1 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全56戸 |
東和ハイツ東館 | 1,289万円 〜 2,275万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全24戸 |
ファインブルーム丹波橋 | 438万円 〜 1,471万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全44戸 |
シャンポール山田 | 937万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
高橋マンション | 644万円 〜 1,285万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
泉涌寺アビタシオン | 555万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺東林町41-8 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全46戸 |
エルマンション洛南 | 703万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市南区西九条東島町17-5 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
京都ロジュマン島町B棟 | 1,588万円 〜 2,153万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全35戸 |
コーポ東福寺 | 837万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目235 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
京都ロジュマン島町A棟 | 1,774万円 〜 3,098万円 | 京都府京都市南区西九条島町27 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全145戸 |
グランタック東山 | 520万円 〜 819万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイデンス東福寺 | 1,237万円 〜 1,670万円 | 京都府京都市東山区本町11丁目216 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
京都桃山プラザ | 1,677万円 〜 2,016万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全66戸 |
ベルエール桃山B棟 | 823万円 〜 992万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
木村工業マンション | 723万円 〜 1,171万円 | 京都府京都市下京区屋形町20-2 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
ドリームハイツ | 641万円 〜 1,746万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町17-3 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
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