京都府京都市伏見区深草堀田町10-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,680 万円 54m²の部屋
〜2,589 万円 69.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】地上11階建てのマンション！
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
3/14
【地図】
4/14
【周辺】京阪本線 藤森駅 京阪 藤森駅 100m
5/14
【周辺】深草小学校 330m
6/14
【周辺】深草中学校 590m
7/14
【周辺】ツルハドラッグ 伏見直違橋店 530m
8/14
【周辺】伏見西浦郵便局 710m
9/14
【周辺】セブンイレブン 深草西浦5丁目店 380m
10/14
【周辺】ローソン 深草西浦店 490m
11/14
【周辺】フレスコスマイル 藤森店 400m
12/14
【周辺】ドラッグユタカ 伏見西浦店 370m
13/14
【周辺】サンディ 竹田店 900m
14/14ローズマンション藤の森B館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローズマンション藤の森B館の売却に役立つ情報をチェック！
ローズマンション藤の森B館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
69.24m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
60.98m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,680万円 （31万円 / m²） 54m²の部屋
〜2,589万円 （37万円 / m²） 69.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ローズマンション藤の森B館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：4.09% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズマンション藤の森B館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 69.24m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 2,190万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 2,290万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,390万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 1,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,350万円 | 60.98m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 1,280万円 | 59.59m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,490万円 | 63.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,499万円 | 74.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 1,250万円 | 79.63m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 1,450万円 | 79.63m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,250万円 | 79.63m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 1,390万円 | 63.05m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 1,280万円 | 73.49m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,380万円 | 63.05m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 1,250万円 | 63.05m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,680万円 | 69.46m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,480万円 | 73.49m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 1,580万円 | 63.05m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,680万円 |
| 買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.09万円 / 月 54m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 69.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズマンション藤の森B館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズマンション藤の森B館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 60.98m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.59m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 62.16m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年10月 |
| 11万円 / 月 | 85.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.70m² | - / 2階 | 2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 46.52m² | - / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 85.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.30m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 46.52m² | - / 1階 | 2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 74.24m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 80.96m² | 4LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズマンション藤の森C館 | 1,873万円 〜 2,322万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローズマンション藤の森A館 | 1,318万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築48年） 地上11階 / 全112戸 |
| 北治マンション | 761万円 〜 1,002万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町786 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・オーシャン | 1,172万円 〜 1,546万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目48 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾン深草 | 1,227万円 〜 2,798万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81 |
1976年3月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス伏見 | 964万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
1976年12月（築49年） 地上5階 / 全92戸 |
| コーポ友 | 721万円 〜 1,049万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目59 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| アサクラハイツ | 595万円 〜 851万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町14-12 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| 久保町小堀マンション | 369万円 〜 880万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町70-52 |
1977年4月（築49年） 地上5階 / 全29戸 |
| パールハイツイナリ | 798万円 〜 2,414万円 | 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町41 |
1979年4月（築47年） 地上6階 / 全138戸 |
| 豊和マンション稲荷 | 1,061万円 〜 1,783万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-2 |
1977年12月（築48年） 地上6階 / 全35戸 |
| 原田マンション | 1,021万円 〜 3,979万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町1-1 |
1979年2月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| 東和ハイツ東館 | 1,253万円 〜 2,171万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1979年9月（築46年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヴィラおかざき | 1,464万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファインブルーム丹波橋 | 599万円 〜 2,005万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全44戸 |
| シャンポール山田 | 1,282万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| 高橋マンション | 698万円 〜 1,378万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| エルマンション洛南 | 748万円 〜 1,564万円 | 京都府京都市南区西九条東島町17-5 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 京都ロジュマン島町B棟 | 1,215万円 〜 2,256万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全35戸 |
| コーポ東福寺 | 833万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目235 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| 京都ロジュマン島町A棟 | 1,818万円 〜 3,151万円 | 京都府京都市南区西九条島町27 |
1980年1月（築46年） 地上7階 / 全145戸 |
| ハイデンス東福寺 | 1,230万円 〜 1,698万円 | 京都府京都市東山区本町11丁目216 |
1976年3月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都桃山プラザ | 1,661万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全66戸 |
| ベルエール桃山B棟 | 873万円 〜 1,070万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1978年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドリームハイツ | 638万円 〜 1,775万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町17-3 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ桃山 | 988万円 〜 1,538万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全44戸 |
| ロイヤルハイツ秀 | 683万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町24-1 |
1980年3月（築46年） 地上6階 / 全51戸 |
| 塔南蒔絵ハイツ | 903万円 〜 1,568万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全131戸 |
| パルフェマンション | 618万円 〜 961万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町49-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンレモ・トーヨーハイツ | 260万円 〜 410万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 |
1977年1月（築49年） 地上6階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローズマンション藤の森B館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローズマンション藤の森B館から近い順に表示しています
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
社員画像
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です！
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・感動創造をご提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
京都市内の売却ならぜひお任せください！
京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください！
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております！
店舗内観
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローズマンション藤の森B館 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草堀田町10-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月17日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
