京都府京都市伏見区深草堀田町10-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】フレスコスマイル藤森店まで578m
4/11
【周辺】セブンイレブン深草直違橋店まで595m
5/11
【周辺】ツルハドラッグ伏見直違橋店まで682m
6/11
【周辺】京都市立深草小学校まで585m
7/11
【周辺】京都市立深草中学校まで892m
8/11
【周辺】独立行政法人国立病院機構京都医療センターまで969m
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【周辺】京都小久保郵便局まで1162m
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【周辺】藤森駅(京阪本線)まで239m
11/11ローズマンション藤の森A館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローズマンション藤の森A館の売却に役立つ情報をチェック！
ローズマンション藤の森A館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
69.24m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,263万円 （24万円 / m²） 51.7m²の部屋
〜2,565万円 （30万円 / m²） 85.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ローズマンション藤の森A館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズマンション藤の森A館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 69.24m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2025年10月 |
| 2,080万円 | 78.82m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,080万円 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,330万円 | 85.36m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 1,850万円 | 69.07m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.79万円 / 月 51.7m²の部屋
〜
14.03万円 / 月 85.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズマンション藤の森A館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズマンション藤の森A館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.70m² | - / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズマンション藤の森C館 | 1,851万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローズマンション藤の森B館 | 1,594万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築48年） 地上11階 / 全225戸 |
| 北治マンション | 570万円 〜 769万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町786 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン深草 | 1,132万円 〜 2,607万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81 |
1976年3月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オーシャン | 873万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目48 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全35戸 |
| コーポ友 | 768万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目59 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| アサクラハイツ | 634万円 〜 891万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町14-12 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| 久保町小堀マンション | 334万円 〜 808万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町70-52 |
1977年4月（築49年） 地上5階 / 全29戸 |
| パールハイツイナリ | 841万円 〜 2,498万円 | 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町41 |
1979年4月（築47年） 地上6階 / 全138戸 |
| 第1住田屋ビル住田屋マンション | 360万円 〜 1,109万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 豊和マンション稲荷 | 1,126万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-2 |
1978年4月（築48年） 地上6階 / 全35戸 |
| 原田マンション | 999万円 〜 4,028万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町1-1 |
1979年2月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| 東和ハイツ東館 | 1,320万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1979年9月（築47年） 地上8階 / 全24戸 |
| プラザハイツ | 569万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市南区東九条南石田町44 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインブルーム丹波橋 | 525万円 〜 1,723万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全44戸 |
| シャンポール山田 | 1,103万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全22戸 |
| 高橋マンション | 691万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| エルマンション洛南 | 728万円 〜 1,610万円 | 京都府京都市南区西九条東島町17-5 |
1976年4月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ東福寺 | 870万円 〜 1,265万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目235 |
1976年8月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| 京都ロジュマン島町B棟 | 1,175万円 〜 2,256万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全35戸 |
| 京都ロジュマン島町A棟 | 1,848万円 〜 3,312万円 | 京都府京都市南区西九条島町27 |
1980年1月（築46年） 地上7階 / 全145戸 |
| グランタック東山 | 557万円 〜 2,866万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイデンス東福寺 | 1,298万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市東山区本町11丁目216 |
1976年3月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドリームハイツ | 674万円 〜 1,842万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町17-3 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| 木村工業マンション | 761万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市下京区屋形町20-2 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| 京都桃山プラザ | 1,690万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全66戸 |
| ベルエール桃山B棟 | 1,026万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1979年2月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイツ桃山 | 1,049万円 〜 1,654万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全44戸 |
| ロイヤルハイツ秀 | 669万円 〜 1,211万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町24-1 |
1980年3月（築46年） 地上6階 / 全51戸 |
| パルフェマンション | 600万円 〜 927万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町49-1 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローズマンション藤の森A館 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草堀田町10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/13
2LDK 3階
2/13
3LDK 4階
3/13
4LDK 4階
4/13
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5/13
3LDK 5階
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3LDK 6階
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3LDK 6階
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1LDK 8階
9/13
3LDK 9階
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3LDK 10階
11/13
2LDK 10階
12/13
3LDK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 1978年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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