京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
385 万円 14.51m²の部屋
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【外観】
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4/4スペリオン伏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペリオン伏見の売却に役立つ情報をチェック！
スペリオン伏見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
15.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
16.2m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
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385万円 （27万円 / m²） 14.51m²の部屋
〜736万円 （35万円 / m²） 20.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
スペリオン伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：4.09% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオン伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 15.71m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 450万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 390万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 500万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 430万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 590万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年12月 |
| 370万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月 |
| 390万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月 |
| 430万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
| 500万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 420万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 450万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 430万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 470万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 500万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 520万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 399万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
| 580万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 450万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2021年2月 |
| 499万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2021年1月 |
| 530万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 520万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 420万円 | 14.99m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2019年11月 |
| 380万円 | 15.71m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 380万円 | 718.16m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 380万円 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 385万円 |
| 買取 | 231万円 〜 308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.78万円 / 月 14.51m²の部屋
〜
4.44万円 / 月 20.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリオン伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオン伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 15.70m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2025年4月 |
| 3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.76m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2025年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 7階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 14.51m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 15.69m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.82m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.82m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 14.51m² | 1R / 3階 | 2019年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 15.69m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 14.51m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.70m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.76m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 15.69m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 15.71m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.82m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.71m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 15.71m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伏見ガーデンヒルズ | 608万円 〜 2,931万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| 香珠マンション | 1,681万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市伏見区奈良屋町408 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランデアングル | 752万円 〜 1,025万円 | 京都府京都市伏見区深草紺屋町11-5 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野村ビルスチューデントハイツ野村 | 528万円 〜 721万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町688 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| サングレールアペックス | 1,693万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全76戸 |
| エンブレム城南宮 | 765万円 〜 1,551万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町71 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| アークハイツ城南宮 | 484万円 〜 939万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町207 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全43戸 |
| メゾン松木家 | 1,094万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセレント墨染 | 1,640万円 〜 2,361万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1024 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ヴァルチェ | 536万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目315 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドリーブル | 556万円 〜 736万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラケント | 609万円 〜 942万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1038-2 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティハウス丹波橋 | 611万円 〜 1,260万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ墨染 | 1,592万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全82戸 |
| メゾンフレンド | 635万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| MeWハウス桃山 | 472万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾングリーンピア | 562万円 〜 834万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町59 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| ジョイフル丹波橋 | 714万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市伏見区桝形町453 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| 桃栄マンション | 1,042万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペアシティ京都 | 875万円 〜 1,580万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町111 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクセル竹田 | 524万円 〜 887万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町27 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランドコーポ | 1,211万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市伏見区治部町118 |
1987年5月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| シギハイツ竹田 | 654万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町90 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全47戸 |
| コスモ藤ノ森 | 1,427万円 〜 1,892万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町830 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモ丹波橋 | 1,911万円 〜 3,345万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 |
1985年12月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・パヴィヨン | 329万円 〜 816万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目102 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| パレ・プリェ2 | 1,415万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目51 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハイツ桃山 | 538万円 〜 848万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| アムス桃山 | 536万円 〜 2,159万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルネ藤の森 | 1,430万円 〜 2,092万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町92-1 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全60戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペリオン伏見 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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