価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草正覚町12-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
749 万円 51.56m²の部屋
〜1,010 万円 51.56m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
749万円51.56m²の部屋15万円 / m²
〜1,010万円51.56m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥羽街道団地K棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
790万円 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
740万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
730万円 | 51.56m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 749万円 |
買取 | 450万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.41万円51.56m²の部屋
〜7.32万円51.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鳥羽街道団地K棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥羽街道団地K棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 51.56m² | 3DK / 2階 | 2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
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鳥羽街道団地K棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鳥羽街道団地K棟 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
交通 |
|
【外観】京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩4分、京阪・JRの2沿線利用可で各方面へのアクセスも良好です。季節の移ろいを身近に感じる、緑豊かなマンションですね。
【周辺】京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩5分
築年月(築年数) | 1969年6月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鳥羽街道団地I棟 | 617万円 〜 1,005万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
鳥羽街道団地G棟 | 977万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1969年6月(築56年) 地上4階 / 全160戸 |
鳥羽街道団地L棟 | 886万円 〜 1,189万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1968年8月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鳥羽街道団地J棟 | 961万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1969年6月(築56年) 地上4階 / 全24戸 |
鳥羽街道団地H棟 | 863万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鳥羽街道団地E棟 | 1,084万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全160戸 |
鳥羽街道団地F棟 | 640万円 〜 862万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全160戸 |
シャトー清水 | 3,395万円 〜 4,299万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目190-1 |
1971年5月(築54年) 地上6階 / 全88戸 |
ハイツ東山 | 292万円 〜 724万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町16 |
1971年3月(築54年) 地上4階 / 全33戸 |
シャトー桃山 | 905万円 〜 1,270万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 |
1970年6月(築55年) 地上8階 / 全41戸 |
石原住宅A棟 | 429万円 〜 559万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全210戸 |
石原住宅E棟 | 605万円 〜 803万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全210戸 |
石原住宅B棟 | 509万円 〜 679万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石原住宅F棟 | 685万円 〜 889万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全210戸 |
下板橋住宅B棟 | 720万円 〜 1,036万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月(築54年) 地上5階 / 全170戸 |
石原住宅C棟 | 473万円 〜 593万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町29 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全210戸 |
石原住宅G棟 | 502万円 〜 669万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町29 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全210戸 |
下板橋住宅C棟 | 653万円 〜 956万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月(築54年) 地上5階 / 全170戸 |
下板橋住宅E棟 | 734万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月(築54年) 地上5階 / 全170戸 |
佐わらび堺町マンション | 365万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市中京区杉屋町638 |
1970年6月(築55年) 地上6階 / 全29戸 |
コープ鴨川A棟 | 1,719万円 〜 2,797万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全132戸 |
コープ鴨川B棟 | 1,621万円 〜 2,161万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全64戸 |
京都グランドハイツ | 629万円 〜 5,873万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全91戸 |
ヴィラ岡崎 | 931万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町61-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全63戸 |
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