価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草車阪町20-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,072 万円 124.94m²の部屋
〜4,060 万円 124.94m²の部屋
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近鉄不動産 桃山営業所
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,072万円 124.94m²の部屋 25万円 / m²
〜4,060万円 124.94m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに車坂屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 128.54m² | 5LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,480万円 | 128.54m² | 5LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 3,780万円 | 128.54m² | 5LDK / 2階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,072万円 |
| 買取 | 1,844万円 〜 2,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
17.72万円 124.94m²の部屋
〜20.07万円 124.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
車坂屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 車坂屋敷 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草車阪町20-2 |
| 交通 |
|
【外観】お部屋はどこに
【エントランス】雰囲気の良いエントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スマイル食品館まで687m 本町通り沿い。直違橋の商店街内にございます
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東福寺ハイツ | 558万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市東山区本町18丁目364 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| デトム・ワン東福寺 | 421万円 〜 1,232万円 | 京都府京都市東山区本町17丁目316 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全92戸 |
| ラフィーネ東山 | 479万円 〜 707万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町53-83 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャトレカルマン | 576万円 〜 904万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| Mirei東福寺 | 1,005万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町2 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全59戸 |
| パレス稲荷 | 1,002万円 〜 1,929万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町19-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティパレス京都東山 | 454万円 〜 1,414万円 | 京都府京都市東山区今熊野総山町1-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全46戸 |
| メゾンドエプーゼ | 510万円 〜 931万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町5-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全71戸 |
| 朝日プラザ鴨川 | 402万円 〜 781万円 | 京都府京都市下京区屋形町23-1 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全143戸 |
| エスプリト横山 | 925万円 〜 1,193万円 | 京都府京都市東山区本池田町531-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファインルーム15 | 548万円 〜 866万円 | 京都府京都市東山区本瓦町658-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンクレスト9 | 613万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市東山区新瓦町東組634-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティマンションレオマツモト | 448万円 〜 746万円 | 京都府京都市山科区川田岡ノ西1-7 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイツキタヨシ | 812万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目7 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイム光陽 | 425万円 〜 594万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町20-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンハウス十条 | 1,953万円 〜 3,219万円 | 京都府京都市南区東九条河辺町1 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパレス伏見 | 948万円 〜 1,736万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町55-1 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャルネ深草 | 452万円 〜 670万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町29 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| グレース・イレブン | 1,759万円 〜 2,415万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町65-1 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 新烏丸日光ハイツ | 1,678万円 〜 2,656万円 | 京都府京都市南区東九条明田町13-2 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全116戸 |
| オリエント西山科 | 689万円 〜 1,088万円 | 京都府京都市山科区西野山百々町245-3 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| レッドボールコート上鳥羽 | 594万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ROYAL十条烏丸 | 963万円 〜 1,272万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町31-11 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アメニティ伏見北一番館 | 298万円 〜 694万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目101-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全52戸 |
| デンチュウマンションアートエレガンス | 2,029万円 〜 2,854万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町21-2 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャローム深草 | 522万円 〜 647万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 286万円 〜 610万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目108 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| エリッツ10 | 611万円 〜 862万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町72-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全119戸 |
| デトム・ワン東山レディース | 670万円 〜 898万円 | 京都府京都市東山区上馬町557 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| エルベ東山 | 750万円 〜 1,114万円 | 京都府京都市東山区下馬町505 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
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