価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草車阪町20-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,059 万円 124.94m²の部屋
〜4,116 万円 124.94m²の部屋
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老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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地元地域に一番根付いた不動産会社です！
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です！
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,059万円124.94m²の部屋24万円 / m²
〜4,116万円124.94m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに車坂屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 128.54m² | 5LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,480万円 | 128.54m² | 5LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 3,780万円 | 128.54m² | 5LDK / 2階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,059万円 |
| 買取 | 1,836万円 〜 2,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
17.85万円124.94m²の部屋
〜20.32万円124.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
車坂屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに車坂屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 124.94m² | 5LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 124.94m² | 5LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
車坂屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：3.02% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 車坂屋敷 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草車阪町20-2 |
| 交通 |
|
【外観】お部屋はどこに
【エントランス】雰囲気の良いエントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スマイル食品館まで687m 本町通り沿い。直違橋の商店街内にございます
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東福寺ハイツ | 562万円 〜 1,417万円 | 京都府京都市東山区本町18丁目364 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| デトム・ワン東福寺 | 420万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市東山区本町17丁目316 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全92戸 |
| ラフィーネ東山 | 469万円 〜 705万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町53-83 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャトレカルマン | 574万円 〜 917万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| Mirei東福寺 | 993万円 〜 1,920万円 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町2 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全59戸 |
| パレス稲荷 | 974万円 〜 1,910万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町19-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンドエプーゼ | 507万円 〜 943万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町5-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全71戸 |
| 朝日プラザ鴨川 | 429万円 〜 803万円 | 京都府京都市下京区屋形町23-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全143戸 |
| エスプリト横山 | 907万円 〜 1,275万円 | 京都府京都市東山区本池田町531-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファインルーム15 | 670万円 〜 1,064万円 | 京都府京都市東山区本瓦町658-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンクレスト9 | 748万円 〜 1,515万円 | 京都府京都市東山区新瓦町東組634-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティマンションレオマツモト | 453万円 〜 744万円 | 京都府京都市山科区川田岡ノ西1-7 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイツキタヨシ | 813万円 〜 1,791万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目7 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイム光陽 | 441万円 〜 623万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町20-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンハウス十条 | 2,066万円 〜 3,527万円 | 京都府京都市南区東九条河辺町1 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパレス伏見 | 1,055万円 〜 1,955万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町55-1 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャルネ深草 | 477万円 〜 716万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町29 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| グレース・イレブン | 1,866万円 〜 2,649万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町65-1 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 新烏丸日光ハイツ | 1,728万円 〜 2,768万円 | 京都府京都市南区東九条明田町13-2 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全114戸 |
| オリエント西山科 | 629万円 〜 1,045万円 | 京都府京都市山科区西野山百々町245-3 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| レッドボールコート上鳥羽 | 631万円 〜 2,144万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ROYAL十条烏丸 | 1,021万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町31-11 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| アメニティ伏見北一番館 | 303万円 〜 714万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目101-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全52戸 |
| デンチュウマンションアートエレガンス | 2,159万円 〜 3,142万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町21-2 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャローム深草 | 538万円 〜 679万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 283万円 〜 664万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目108 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| エリッツ10 | 621万円 〜 946万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町72-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全119戸 |
| デトム・ワン東山レディース | 685万円 〜 929万円 | 京都府京都市東山区上馬町557 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| エルベ東山 | 863万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市東山区下馬町505 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| メゾン・ド・プラトー | 347万円 〜 481万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目81 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全38戸 |
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