京都府京都市伏見区深草飯食町830
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】フレスコスマイル藤森店まで445m
3/11
【周辺】セブンイレブン深草直違橋店まで364m
4/11
【周辺】ツルハドラッグ伏見直違橋店まで357m
5/11
【周辺】藤森駅(京阪本線)まで469m
6/11
【周辺】京都市立深草小学校まで624m
7/11
【周辺】京都市立深草中学校まで931m
8/11
【周辺】独立行政法人国立病院機構京都医療センターまで642m
9/11
【周辺】認定こども園うづらこども園まで268m
10/11
【周辺】京都市伏見区役所深草支所まで482m
11/11コスモ藤ノ森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ藤ノ森の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ藤ノ森の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
57.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 伏見桃山店 | ||||||
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1,446万円 （26万円 / m²） 55.36m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
コスモ藤ノ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.28%、 2年前→1年前：3.92%、 1年前→今年：4.95% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ藤ノ森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,599万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,649万円 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,699万円 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 1,749万円 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,799万円 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,849万円 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,899万円 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,280万円 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,080万円 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,180万円 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,446万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 55.36m²の部屋
〜
9.69万円 / 月 60.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ藤ノ森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ藤ノ森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ深草 | 360万円 〜 943万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町837 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全122戸 |
| ルネ藤の森 | 1,389万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町92-1 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| ルミエール藤ノ森 | 1,518万円 〜 3,177万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町15 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全58戸 |
| ペガサスプラザ | 1,588万円 〜 2,387万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目53-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| メゾンドリーブル | 560万円 〜 749万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 京都市深草第三市営住宅1号棟 | 1,943万円 〜 2,454万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全192戸 |
| 京都市深草第三市営住宅5号棟 | 1,920万円 〜 2,423万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全192戸 |
| 第2塚脇ビルシャガール | 674万円 〜 907万円 | 京都府京都市伏見区深草北新町649-3 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャローム深草 | 581万円 〜 736万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレ・プリェ2 | 1,526万円 〜 2,335万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目51 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレント墨染 | 1,541万円 〜 2,410万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1024 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンリッチ西浦 | 548万円 〜 795万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目1-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| サングレールアペックス | 1,662万円 〜 2,272万円 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全76戸 |
| メゾン・ド・ルフレ | 392万円 〜 1,444万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目93 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全63戸 |
| メゾン・ド・パヴィヨン | 331万円 〜 730万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目102 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| コーポ三共 | 573万円 〜 773万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目13-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・パリエ | 524万円 〜 993万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目6-1 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全45戸 |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 284万円 〜 672万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目108 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| アメニティ | 232万円 〜 552万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目101-2 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全52戸 |
| ハイツキタヨシ | 869万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目7 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・プラトー | 294万円 〜 410万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目81 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・日光深草 | 352万円 〜 471万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目16 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| フレーヴァー深草2 | 374万円 〜 788万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目64 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デトム・ワン城南宮道 | 397万円 〜 680万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランドムール伏見北 | 1,255万円 〜 2,397万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33-1 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全46戸 |
| シャルネ深草 | 387万円 〜 587万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町29 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| スペリオン伏見 | 364万円 〜 703万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全75戸 |
| グランデアングル | 732万円 〜 1,008万円 | 京都府京都市伏見区深草紺屋町11-5 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ88 | 473万円 〜 728万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町160 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャロム伏見 | 1,303万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市伏見区深草谷口町54-2 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ藤ノ森 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草飯食町830
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
2LDK 2階
2/5
3DK 3階
3/5
1LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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