価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区東浜南町691-22
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
487 万円 21m²の部屋
〜1,349 万円 43m²の部屋
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
VIPエスポートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
43m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
22.18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
22.18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
487万円 21m²の部屋 23万円 / m²
〜1,349万円 43m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 487万円 |
| 買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.8万円 21m²の部屋
〜8.58万円 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
VIPエスポート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.11% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | VIPエスポート |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区東浜南町691-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン伏見中書島店まで67m
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンレザンジュ | 409万円 〜 648万円 | 京都府京都市伏見区西柳町553-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| 中書島第4ハッコーハイツ | 356万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町683-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| リバーサイド21 | 1,331万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市伏見区下中町653-2 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| エルシティ伏見桃山 | 1,299万円 〜 2,272万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全65戸 |
| セジュール大手筋 | 951万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目473 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| 浜大手筋ケンネル | 1,054万円 〜 2,909万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| デトム・ワン桃山御陵 | 437万円 〜 831万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| スイトピー桃山 | 1,007万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| フォルム伏見桃山 | 2,533万円 〜 3,880万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドムール伏見桃山 | 1,482万円 〜 3,556万円 | 京都府京都市伏見区東町209 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全20戸 |
| リビエール桃山 | 2,676万円 〜 4,636万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全63戸 |
| シティハイツ桃山 | 452万円 〜 699万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴァンテアン | 1,752万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| コスモ桃山 | 896万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラミーユモモヤマ | 1,136万円 〜 4,392万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全43戸 |
| プリシード桃山京町レジデンス | 527万円 〜 760万円 | 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| アークヒルズ桃山 | 550万円 〜 1,281万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ケイチョウハイツ | 1,427万円 〜 1,933万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売37 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ピジョンハイツイトー | 1,693万円 〜 2,507万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町46 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウェルネス桃山 | 687万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| パティオフローラ | 539万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラ羽柴 | 590万円 〜 1,807万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンマンション成町 | 631万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市伏見区成町822 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| フジカワビルネクスプロス大手筋 | 619万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町121 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| ビラ・クレール | 1,200万円 〜 3,397万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| ジョイフル丹波橋 | 557万円 〜 1,065万円 | 京都府京都市伏見区桝形町453 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| リエス新堀川 | 394万円 〜 570万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町71 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| リバティー山崎 | 911万円 〜 1,176万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| デリード桃山南 | 367万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全70戸 |
| シャンポール観月橋 | 486万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全53戸 |
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