価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区東浜南町683-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
328 万円 18m²の部屋
〜1,604 万円 64.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
中書島第4ハッコーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
中書島第4ハッコーハイツの売却に役立つ情報をチェック！
中書島第4ハッコーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
中書島第4ハッコーハイツから近い順に表示しています
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
社員画像
地元地域に一番根付いた不動産会社です！
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です！
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
社員画像
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
社員画像
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
中書島第4ハッコーハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格650万円 |
38.79m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
38.79m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
18.54m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
328万円18m²の部屋18万円 / m²
〜1,604万円64.64m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中書島第4ハッコーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 38.79m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 700万円 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,549万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 980万円 | 64.64m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 380万円 | 18.54m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,100万円 | 64.64m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 430万円 | 18.54m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 398万円 | 18.97m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 450万円 | 18.97m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 470万円 | 18.97m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 328万円 |
| 買取 | 197万円 〜 263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.43万円18m²の部屋
〜12.87万円64.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中書島第4ハッコーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中書島第4ハッコーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 31.01m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.79m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.54m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 18.54m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2024年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 37.00m² | - / 1階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.79m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.79m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.79m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.54m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.79m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.01m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.01m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.54m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.54m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.79m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.54m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.01m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.01m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中書島第4ハッコーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：3.02% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中書島第4ハッコーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区東浜南町683-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン伏見中書島店まで168m 京阪特急駅すぐです。便利です。
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンタマミ | 437万円 〜 634万円 | 京都府京都市伏見区三栖町3丁目821 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーサイド21 | 1,382万円 〜 2,237万円 | 京都府京都市伏見区下中町653-2 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| VIPエスポート | 598万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町691-22 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンレザンジュ | 488万円 〜 780万円 | 京都府京都市伏見区西柳町553-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルミエール中書島 | 535万円 〜 996万円 | 京都府京都市伏見区西柳町537-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| イスズベル京都伏見 | 458万円 〜 751万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1,447万円 〜 2,227万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| セジュール大手筋 | 876万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目473 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| デトム・ワン桃山御陵 | 427万円 〜 813万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| フォルム伏見桃山 | 2,471万円 〜 3,708万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドムール伏見桃山 | 1,275万円 〜 3,329万円 | 京都府京都市伏見区東町209 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾンブランシュ200 | 1,155万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| スイトピー桃山 | 991万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| リビエール桃山 | 2,450万円 〜 4,261万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全62戸 |
| ヴァンテアン | 1,577万円 〜 2,179万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| ピジョンハイツイトー | 1,479万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町46 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| コスモ桃山 | 821万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラミーユモモヤマ | 1,138万円 〜 4,414万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| フジカワビルネクスプロス大手筋 | 529万円 〜 1,907万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町121 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| リエス新堀川 | 415万円 〜 550万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町71 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| アークヒルズ桃山 | 550万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| パティオフローラ | 537万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウェルネス桃山 | 690万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| ビラ・クレール | 1,212万円 〜 3,429万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全62戸 |
| ヴィラ羽柴 | 587万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ボンプレミール | 1,373万円 〜 2,307万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| デリード桃山南 | 366万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| リバティー山崎 | 920万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・パサージュ | 1,053万円 〜 1,381万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町122 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| インペリアルパレスリバーサイド | 1,372万円 〜 3,579万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全119戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.