価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区東浜南町655-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,644 万円 48.84m²の部屋
〜2,751 万円 60m²の部屋
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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ユニハイム伏見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
- |
|
売出し中 価格1,950万円 |
51.91m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,644万円48.84m²の部屋34万円 / m²
〜2,751万円60m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年6月 |
1,980万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,644万円 |
買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.14万円48.84m²の部屋
〜11.02万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
10万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 51.91m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 48.84m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 48.84m² | 2LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 53.26m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 48.84m² | 2LDK / 11階 | 2017年3月 |
8.1万円 / 月 | 52.06m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.2万円 / 月 | 52.06m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 53.62m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月 |
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ユニハイム伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム伏見 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】広々とした明るいエントランスです。
【周辺】京都市立南浜小学校 570m
【周辺】京都市立桃陵中学校 880m
【周辺】中書島駅 270m
【周辺】ファミリーマート 中書島店 280m
【周辺】京都中央信用金庫 大手筋支店 620m
【周辺】コーナン 伏見大手筋 820m
【周辺】伏見区役所 1100m
【周辺】伏見大手筋商店街 840m
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンマンション | 426万円 〜 710万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-1 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全43戸 |
コスモ伏見 | 1,267万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市伏見区葭島金井戸町17-2 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全69戸 |
エルシティ伏見桃山 | 1,341万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全65戸 |
ネクサス桃山 | 1,014万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
浜大手筋ケンネル | 1,137万円 〜 3,055万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
デトム・ワン桃山御陵 | 441万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全38戸 |
カーサナダ | 1,470万円 〜 2,043万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿66 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
川村ビル川村マンション | 1,411万円 〜 2,479万円 | 京都府京都市伏見区南部町50 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
フォルム伏見桃山 | 2,642万円 〜 3,942万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴィラタテハラ | 647万円 〜 963万円 | 京都府京都市伏見区南部町41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全37戸 |
リビエール桃山 | 2,962万円 〜 5,149万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全63戸 |
シティハイツ桃山 | 462万円 〜 729万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモ桃山 | 895万円 〜 1,663万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
ラミーユモモヤマ | 1,153万円 〜 4,517万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
レナジア向島 | 1,073万円 〜 2,218万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
プリシード桃山京町レジデンス | 537万円 〜 790万円 | 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
アークヒルズ桃山 | 556万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ケイチョウハイツ | 1,106万円 〜 1,586万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売37 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ピジョンハイツイトー | 1,864万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町46 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ウェルネス桃山 | 695万円 〜 2,693万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
サンマンション成町 | 648万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市伏見区成町822 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ジョイフル丹波橋 | 570万円 〜 1,110万円 | 京都府京都市伏見区桝形町453 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
リバティー山崎 | 923万円 〜 1,216万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン桃山 | 595万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老123-10 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
アムス桃山 | 528万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
シティハウス丹波橋 | 483万円 〜 995万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコーポ | 966万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市伏見区治部町118 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾンフレンド | 504万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモ丹波橋 | 1,894万円 〜 3,238万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ヴァルチェ | 430万円 〜 876万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目315 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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