価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区東浜南町655-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
426 万円 15.49m²の部屋
〜710 万円 19.12m²の部屋
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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グリーンマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
57.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
15.89m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
16m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
426万円15.49m²の部屋27万円 / m²
〜710万円19.12m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 426万円 |
買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.86万円15.49m²の部屋
〜3.98万円19.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2024年8月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2023年10月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2023年6月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2022年7月 |
2.7万円 / 月 | 19.12m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2022年1月 |
2.7万円 / 月 | 15.49m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
2.7万円 / 月 | 17.28m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月 |
2.7万円 / 月 | 15.49m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2.7万円 / 月 | 15.49m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
2.7万円 / 月 | 15.49m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年1月 |
3万円 / 月 | 15.49m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3.3万円 / 月 | 15.89m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.1万円 / 月 | 15.49m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.1万円 / 月 | 15.49m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.4万円 / 月 | 19.12m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.6万円 / 月 | 17.28m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年7月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年7月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年7月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2017年11月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年7月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2016年5月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2016年2月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2016年1月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2015年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2015年5月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2014年7月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2012年6月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2013年9月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2012年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年8月 |
4.1万円 / 月 | 16.30m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2010年4月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンマンション |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】フレスコ 伏見桃山店まで1200メートル
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニハイム伏見 | 1,644万円 〜 2,751万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-17 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全43戸 |
コスモ伏見 | 1,267万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市伏見区葭島金井戸町17-2 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全69戸 |
エルシティ伏見桃山 | 1,341万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全65戸 |
ネクサス桃山 | 1,014万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
浜大手筋ケンネル | 1,137万円 〜 3,055万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
デトム・ワン桃山御陵 | 441万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全38戸 |
カーサナダ | 1,470万円 〜 2,043万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿66 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
川村ビル川村マンション | 1,411万円 〜 2,479万円 | 京都府京都市伏見区南部町50 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
フォルム伏見桃山 | 2,642万円 〜 3,942万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴィラタテハラ | 647万円 〜 963万円 | 京都府京都市伏見区南部町41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全37戸 |
リビエール桃山 | 2,962万円 〜 5,149万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全63戸 |
シティハイツ桃山 | 462万円 〜 728万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモ桃山 | 895万円 〜 1,663万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
ラミーユモモヤマ | 1,153万円 〜 4,517万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
プリシード桃山京町レジデンス | 537万円 〜 790万円 | 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
レナジア向島 | 1,073万円 〜 2,218万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
アークヒルズ桃山 | 556万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ケイチョウハイツ | 1,106万円 〜 1,586万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売37 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ピジョンハイツイトー | 1,864万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町46 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ウェルネス桃山 | 695万円 〜 2,693万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
サンマンション成町 | 648万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市伏見区成町822 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ジョイフル丹波橋 | 570万円 〜 1,110万円 | 京都府京都市伏見区桝形町453 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
リエス新堀川 | 405万円 〜 596万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町71 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
リバティー山崎 | 923万円 〜 1,216万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス丹波橋 | 483万円 〜 995万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコーポ | 966万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市伏見区治部町118 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
アムス桃山 | 528万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン桃山 | 595万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老123-10 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
メゾンフレンド | 504万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモ丹波橋 | 1,894万円 〜 3,238万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
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