ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区ロイヤル伏見桃山

ロイヤル伏見桃山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区新町3丁目489

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,433 万円 43.38m²の部屋

2,191 万円 56.41m²の部屋

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1分

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ロイヤル伏見桃山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤル伏見桃山の売却に強い不動産会社 11社

ロイヤル伏見桃山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル伏見桃山から近い順に表示しています

ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
0.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
0.3
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
1.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.7
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社ONESTAR
物件から
1.8
  • 京都府京都市伏見区北端町44-8 丸武第三ビル1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者永岡 洋
  • 免許番号京都府知事(01)第014276号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
3.0
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社リンクホーム
物件から
7.5
  • 京都府京都市下京区西七条八幡町16-1 シルバンT-1
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分

訪問査定でわかる本当の価値!お任せ下さい

訪問査定だからわかる本当の価値!真剣に売却を希望されているお客様に対して真摯にご対応する為、お客様とお会いし物件をこの目で見て本当の価値を知っていただきたい!ぜひ弊社を訪問査定の一社にお加えください。宅地建物取引士とFPの両資格を持った業歴20年の専門家が担当致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 大奎
  • 免許番号京都府知事(01)第014318号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
7.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

経験20年以上のスタッフが複数在籍

当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
8.1
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社ホライズン・リアルエステート
物件から
8.6
  • 京都府京都市中京区三条通新町西入釜座町22番地 ストークビル三条烏丸409
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分

大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。

弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。

社員画像

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  • 代表者和田 史也
  • 免許番号京都府知事(01)第014846号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤル伏見桃山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ロイヤル伏見桃山5階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

45.65m² 2DK
5階

ロイヤル伏見桃山5階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

43.38m² 2DK

ロイヤル伏見桃山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,433万円43.38m²の部屋33万円 / m²

2,191万円56.41m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル伏見桃山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 54.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年6月
1,480万円 53.03m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
1,680万円 47.68m² 2DK / 2階 2018年2月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,433万円
買取 860万円 〜 1,147万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル伏見桃山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.85万円43.38m²の部屋

11.22万円56.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤル伏見桃山の賃料掲載履歴(6件)

ロイヤル伏見桃山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル伏見桃山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 43.00m² 2DK / 5階 2024年6月〜2024年8月
8.5万円 / 月 43.38m² 2DK / 2階 2019年11月〜2019年12月
8万円 / 月 43.38m² 2DK / 5階 2019年11月
8.5万円 / 月 43.38m² 2DK / 2階 2019年6月〜2019年7月
8.5万円 / 月 47.68m² 2DK / 4階 2019年2月〜2019年6月
8.5万円 / 月 45.65m² 2DK / 2階 2018年1月〜2018年9月

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ロイヤル伏見桃山周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル伏見桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤル伏見桃山
所在地 京都府京都市伏見区新町3丁目489
交通
  • 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩7分
  • 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】屋根付きなので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。

    【駐車場】屋根付きなので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セブンイレブン伏見新町4丁目店まで164m

    【周辺】セブンイレブン伏見新町4丁目店まで164m

築年月(築年数) 1992年4月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 高松建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

ロイヤル伏見桃山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マースリヴィエール 1,221万円 〜 2,026万円 京都府京都市伏見区新町4丁目465-5 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全24戸
メゾンブランシュ200 1,300万円 〜 2,565万円 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 1993年3月(築32年)
地上6階 / 全29戸
イスズベル京都伏見 451万円 〜 745万円 京都府京都市伏見区東柳町515 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全24戸
ルミエール中書島 527万円 〜 991万円 京都府京都市伏見区西柳町537-1 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全24戸
メゾンレザンジュ 481万円 〜 777万円 京都府京都市伏見区西柳町553-2 1990年12月(築34年)
地上5階 / 全19戸
グランドムール伏見桃山 1,512万円 〜 3,538万円 京都府京都市伏見区東町209 1990年6月(築35年)
地上10階 / 全20戸
エルシティー桃山筑前 2,346万円 〜 3,607万円 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 1993年8月(築32年)
地上7階 / 全72戸
中書島第4ハッコーハイツ 341万円 〜 1,683万円 京都府京都市伏見区東浜南町683-1 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全30戸
ヴィラ羽柴 600万円 〜 1,876万円 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全24戸
ヴァンテアン 1,908万円 〜 2,612万円 京都府京都市伏見区肥後町361 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全22戸
シャンポール観月橋 491万円 〜 1,504万円 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全53戸
ボンプレミール 1,376万円 〜 2,331万円 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全23戸
パレトール 1,649万円 〜 2,400万円 京都府京都市伏見区大津町725 1993年8月(築32年)
地上6階 / 全30戸
セブンマンション 1,123万円 〜 1,795万円 京都府京都市伏見区向島津田町2-2 1993年4月(築32年)
地上7階 / 全49戸
インペリアルパレスリバーサイド 1,382万円 〜 3,634万円 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 1991年2月(築34年)
地上7階 / 全119戸
ビラ・クレール 1,213万円 〜 3,491万円 京都府京都市伏見区向島本丸町65 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全62戸
パティオフローラ 550万円 〜 1,543万円 京都府京都市伏見区成町829-1 1991年10月(築33年)
地上4階 / 全19戸
デリード桃山南 333万円 〜 1,416万円 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 1991年10月(築33年)
地上7階 / 全70戸
サンシャイン桃山 617万円 〜 923万円 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 1991年10月(築33年)
地上4階 / 全16戸
パルシーハイツ 774万円 〜 1,144万円 京都府京都市伏見区東朱雀町935 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全15戸
グランディール桃山 649万円 〜 1,160万円 京都府京都市伏見区東朱雀町933-2 1991年3月(築34年)
地上3階 / 全17戸
メゾン・ロワール 530万円 〜 826万円 京都府京都市伏見区西大黒町1037 1993年2月(築32年)
地上4階 / 全21戸
アーバンハイツ伊賀 631万円 〜 1,390万円 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 1990年7月(築35年)
地上7階 / 全20戸
メゾンふらんそわ 559万円 〜 931万円 京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ロジェール観月 1,032万円 〜 1,457万円 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全20戸
エクラ丹波橋 1,824万円 〜 2,558万円 京都府京都市伏見区毛利町126 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全39戸
エースイン向島 405万円 〜 642万円 京都府京都市伏見区向島東定請1-2 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール桃栄 1,493万円 〜 2,251万円 京都府京都市伏見区桃山最上町37-1 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全31戸
パールハイツ壱番館 1,360万円 〜 1,866万円 京都府京都市伏見区下鳥羽東芹川町43 1990年10月(築34年)
地上8階 / 全12戸
セントアミュー 1,071万円 〜 1,950万円 京都府京都市伏見区北端町65 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ロイヤル伏見桃山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤル伏見桃山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ロイヤル伏見桃山がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:4.00%、1年前→今年:0.56%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日