京都府京都市伏見区下板橋町644-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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1/1下板橋住宅B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
下板橋住宅B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：4.09% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下板橋住宅B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 680万円 | 54.00m² | 4DK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 780万円 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2022年5月 |
| 680万円 | 58.11m² | 4DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 700万円 | 58.11m² | 4DK / 5階 | 2021年5月 |
| 780万円 | 54.11m² | 4DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 930万円 | 54.11m² | 4DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 828万円 |
| 買取 | 497万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 52.37m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 58.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
下板橋住宅B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下板橋住宅B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 4DK / 2階 | 2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 4DK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.37m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 下板橋住宅C棟 | 710万円 〜 1,034万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月（築55年） 地上5階 / 全170戸 |
| 下板橋住宅E棟 | 715万円 〜 994万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月（築55年） 地上5階 / 全170戸 |
| シャトー桃山 | 918万円 〜 1,278万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 |
1970年6月（築55年） 地上8階 / 全41戸 |
| ファミール伏見C棟 | 1,534万円 〜 2,419万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築54年） 地上11階 / 全280戸 |
| ファミール伏見B棟 | 1,650万円 〜 2,285万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築54年） 地上11階 / 全280戸 |
| ファミール伏見A棟 | 1,111万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築54年） 地上11階 / 全280戸 |
| ワーカーハイツ鳥羽 | 530万円 〜 760万円 | 京都府京都市南区上鳥羽八王神町 |
1971年12月（築54年） 地上4階 / 全20戸 |
| 石原住宅E棟 | 608万円 〜 805万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築55年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅A棟 | 429万円 〜 564万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築55年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅F棟 | 663万円 〜 872万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築55年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅B棟 | 523万円 〜 695万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石原住宅G棟 | 503万円 〜 669万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町29 |
1971年3月（築55年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅C棟 | 517万円 〜 679万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町29 |
1971年3月（築55年） 地上5階 / 全210戸 |
| 鳥羽街道団地G棟 | 941万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1969年6月（築56年） 地上4階 / 全160戸 |
| 鳥羽街道団地J棟 | 987万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1969年6月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鳥羽街道団地K棟 | 740万円 〜 1,021万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1969年6月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東寺ハイム | 667万円 〜 2,928万円 | 京都府京都市南区西九条南田町1-4 |
1971年10月（築54年） 地上13階 / 全58戸 |
| 構口マンション | 579万円 〜 878万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町32-2 |
1970年2月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地A3棟 | 590万円 〜 726万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町8 |
1972年2月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | 下板橋住宅B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区下板橋町644-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1971年2月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社増田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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