ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区ArcWak

ArcWakはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区下板橋町639-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

871 万円 24m²の部屋

1,227 万円 25m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ArcWakの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ArcWakの売却に強い不動産会社 13社

ArcWakの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ArcWakから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社ホームサービス
物件から
0.5
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

地元地域に一番根付いた不動産会社です!

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪

社員画像

社員画像

  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
センチュリー21ココロホーム
物件から
0.7
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
0.8
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ONESTAR
物件から
0.9
  • 京都府京都市伏見区北端町44-8 丸武第三ビル1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者永岡 洋
  • 免許番号京都府知事(01)第014276号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
1.5
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
2.0
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社キズナホーム
物件から
2.1
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分

知識の豊富なスタッフが対応します

不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鷲見 順平
  • 免許番号京都府知事(01)第014534号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社LANDSK
物件から
2.4
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目56 第一ビル301号
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩9分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
株式会社Youハウジング
物件から
6.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
6.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
7.1
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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ArcWakは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

871万円24m²の部屋36万円 / m²

1,227万円25m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区下板橋町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区下板橋町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 416万円 100%
築30年(4年後) 391万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 871万円 100%
4年後(築30年) 819万円 94.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区下板橋町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

871万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも71% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 871万円
買取 523万円 〜 697万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ArcWakは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.13万円24m²の部屋

6.28万円25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ArcWakの賃料掲載履歴(35件)

ArcWakの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにArcWakが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2024年4月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年4月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年10月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年5月
5.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年5月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年11月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年10月
5.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年7月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年10月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2018年1月〜2019年3月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2017年10月〜2017年12月
5.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年3月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2015年10月〜2016年2月
5.2万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2015年10月〜2016年1月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2016年1月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2015年11月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2015年8月〜2015年10月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2015年5月〜2015年8月
5.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2014年5月〜2014年12月
5.1万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2014年9月
5.3万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2014年3月〜2014年8月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2013年7月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2012年2月〜2013年2月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2012年6月〜2012年8月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年2月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2012年1月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2011年9月〜2011年11月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年4月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2010年2月
5.3万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2010年1月
5.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2010年1月
5.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2009年12月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2009年10月〜2009年11月
5.3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2009年8月〜2009年10月
5.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2009年3月〜2009年4月

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ArcWak周辺の中古マンション価格推移情報

ArcWak周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ArcWak
所在地 京都府京都市伏見区下板橋町639-8
交通
  • 近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩5分
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩4分
  • 【外観】外観のユニーク感がたまらない

    【外観】外観のユニーク感がたまらない

  • 【エントランス】整理整頓です

    【エントランス】整理整頓です

  • 【周辺】ハッピーテラダ 伏見店まで45m 丹波橋のスーパーと言えばハッピーテラダ・

    【周辺】ハッピーテラダ 伏見店まで45m 丹波橋のスーパーと言えばハッピーテラダ・

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ArcWakの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション伏見 2,949万円 〜 4,756万円 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全142戸
アルシェ丹波橋 897万円 〜 1,284万円 京都府京都市伏見区紙子屋町541 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
メゾンポジティブ 958万円 〜 1,407万円 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ティファニーハイツ 953万円 〜 1,386万円 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全23戸
サクセス 811万円 〜 1,730万円 京都府京都市伏見区銀座町4丁目277 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
コテドパルク住吉 2,040万円 〜 2,946万円 京都府京都市伏見区中之町484 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全26戸
ディアステージ桃山大手筋 2,971万円 〜 4,394万円 京都府京都市伏見区南部町60 1999年11月(築26年)
地上11階 / 全30戸
メゾン・プラクティス 1,556万円 〜 2,121万円 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全34戸
コンフォート桃山 871万円 〜 2,399万円 京都府京都市伏見区南部町77 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全49戸
サンパルク伏見桃山 820万円 〜 2,744万円 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
エミネンス桃栄 1,168万円 〜 2,883万円 京都府京都市伏見区桃山最上町43 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エスペランサ 1,193万円 〜 2,618万円 京都府京都市伏見区両替町4丁目314 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全17戸
ユニハイム桃山御陵 1,067万円 〜 4,139万円 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全177戸
グランドメゾン伏見桃山 2,073万円 〜 2,965万円 京都府京都市伏見区京町3丁目190-1 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全93戸
アンムート24 759万円 〜 1,050万円 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全24戸
イーグルコート伏見桃山 3,835万円 〜 5,783万円 京都府京都市伏見区大阪町588 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全45戸
ローサオルデン 1,011万円 〜 2,846万円 京都府京都市伏見区上油掛町45 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸
パークハイム桃山筑前台 2,596万円 〜 3,257万円 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 2000年7月(築25年)
地上3階 / 全24戸
ルネッサ桃山 686万円 〜 1,358万円 京都府京都市伏見区山崎町350 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全32戸
ファミールハイツ京都伏見ステージ2 1,954万円 〜 3,002万円 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全69戸
りさ・すみぞめ 712万円 〜 891万円 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全26戸
京都伏見アーバンコンフォート 1,960万円 〜 2,995万円 京都府京都市伏見区三栖町1丁目780-2 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全84戸
ウィステリア桃山 691万円 〜 984万円 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
イナクビル2 789万円 〜 923万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町91 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全32戸
グレースナカミヤ 1,348万円 〜 1,646万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町63 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全42戸
カーサ東浜 1,538万円 〜 2,506万円 京都府京都市伏見区東浜南町670-3 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全26戸
クレアール南 1,056万円 〜 1,843万円 京都府京都市伏見区南新地57-4 1998年4月(築27年)
地上9階 / 全33戸
シェルグリーズ城南 1,268万円 〜 1,645万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全17戸
ケイズ・ヴィラ堀川 1,309万円 〜 2,120万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全23戸
スプルース・ティカ 2,317万円 〜 3,066万円 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全34戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ArcWakを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ArcWakの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ArcWakに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ArcWakの売り時ですか?
ArcWakがある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:3.02%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日