京都府京都市伏見区石田森南町32-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【地図】
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【周辺】石田駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩4分。 320m
4/4醍醐パインクレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
醍醐パインクレストの売却に役立つ情報をチェック！
醍醐パインクレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,000万円 |
59.29m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
70m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
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1,154万円 （19万円 / m²） 59.29m²の部屋
〜1,717万円 （25万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
醍醐パインクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：4.09% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに醍醐パインクレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,320万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,000万円 | 59.29m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,480万円 | 67.47m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,080万円 | 70.00m² | 4DK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,298万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,154万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.5万円 / 月 59.29m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
醍醐パインクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに醍醐パインクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.47m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1080万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LeReve | 739万円 〜 1,021万円 | 京都府京都市伏見区醍醐池田町10 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全23戸 |
| 醍醐ハイツ | 629万円 〜 1,290万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上山口町15-1 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全36戸 |
| 桃山和泉ハイツ | 881万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉24-1 |
1978年3月（築48年） 地上7階 / 全50戸 |
| ユニ宇治マンション1号館 | 1,578万円 〜 2,362万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全66戸 |
| ユニ宇治マンション2号館 | 1,483万円 〜 1,927万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全82戸 |
| ユニ宇治マンション4号館 | 1,572万円 〜 1,965万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全73戸 |
| ユニ宇治マンション3号館 | 1,464万円 〜 2,091万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全88戸 |
| ユニ宇治マンション5号館 | 1,379万円 〜 1,795万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全66戸 |
| 桃山セントラルハイツ | 733万円 〜 999万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-11 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロイヤルマンション桃山 | 735万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-12 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 桃山ガーデンハイツ | 1,324万円 〜 1,662万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全47戸 |
| 桃山ホームプラザ | 800万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5 |
1980年2月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトー竹村2 | 731万円 〜 4,191万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東出町30-1 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 勧修寺ハイツ | 1,142万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市山科区小野西浦2-4 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全39戸 |
| 京都市向島市営住宅第九街区9-1棟 | 856万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市伏見区向島藤ノ木町72-9 |
1980年3月（築46年） 地上11階 / 全219戸 |
| 第2ロイヤルハイツ和田 | 1,121万円 〜 2,165万円 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町8-1 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーポラス辻 | 614万円 〜 1,053万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町172 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| プルーリオン勧修寺 | 843万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町18 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全60戸 |
| 京都桃山プラザ | 1,661万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全66戸 |
| リバーサイド観月 | 986万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町45 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファインブルーム丹波橋 | 599万円 〜 2,005万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全44戸 |
| ヴィラおかざき | 1,464万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ墨染 | 555万円 〜 2,331万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン墨染 | 1,802万円 〜 2,387万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-2 |
1981年5月（築45年） 地上6階 / 全48戸 |
| モラーダ墨染 | 1,467万円 〜 2,366万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-4 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全53戸 |
| ローズハイツ | 793万円 〜 1,492万円 | 京都府京都市山科区大宅関生町70 |
1978年2月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ランスロット桃山 | 568万円 〜 733万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| 関生ハイツ | 786万円 〜 1,496万円 | 京都府京都市山科区大宅関生町71 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| 向島ニュータウン第五街区5-3棟 | 1,016万円 〜 1,256万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-58 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-G棟 | 1,024万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月（築47年） 地上11階 / 全175戸 |
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| マンション名称 | 醍醐パインクレスト |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区石田森南町32-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年2月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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