この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県春日部市一ノ割4丁目5-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,315 万円 65.19m²の部屋
〜1,675 万円 65.19m²の部屋
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創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,315万円 65.19m²の部屋 20万円 / m²
〜1,675万円 65.19m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市一ノ割)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日部市一ノ割 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,766万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,739万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,315万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,295万円 | 98.5％ |
このマンションと、春日部市一ノ割の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,315万円 (65.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.64万円 65.19m²の部屋
〜8.75万円 65.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セルリア春日部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：6.97% 、 1年前→今年：-0.63% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セルリア春日部 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市一ノ割4丁目5-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マルエツ一の割店まで795m
【周辺】セブンイレブン一ノ割店まで362m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルリア春日部 | 1,308万円 〜 1,671万円 | 埼玉県春日部市一ノ割4丁目5-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ春日部南 | 1,255万円 〜 1,864万円 | 埼玉県春日部市南4丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| ピアコート春日部緑町 | 1,461万円 〜 2,235万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目9-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全52戸 |
| セレナハイム春日部緑町 | 1,445万円 〜 2,003万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目3-12 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全97戸 |
| ウインベルコーラス春日部2 | 1,139万円 〜 1,766万円 | 埼玉県春日部市大沼3丁目87 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全67戸 |
| モアグランデ春日部緑町 | 952万円 〜 1,216万円 | 埼玉県春日部市緑町1丁目14-52 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウインベルコーラス春日部1 | 1,015万円 〜 1,504万円 | 埼玉県春日部市大沼2丁目27-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| レクセルマンション武里 | 1,393万円 〜 2,114万円 | 埼玉県春日部市大場1128-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| グランデージ3武里 | 1,469万円 〜 1,874万円 | 埼玉県春日部市大場1376-7 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラーク春日部壱番館 | 1,881万円 〜 2,587万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-8 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| クラーク春日部弐番館 | 1,768万円 〜 2,715万円 | 埼玉県春日部市中央4丁目4-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| クイーンズパレス春日部 | 1,937万円 〜 2,859万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目1-13 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| カーサグリシーナ | 1,929万円 〜 2,917万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目16-10 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ春日部 | 1,642万円 〜 2,517万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目3-27 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| ニュー春日部ダイヤモンドマンション | 1,152万円 〜 2,072万円 | 埼玉県春日部市緑町2丁目10-22 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全110戸 |
| エクレール春日部中央 | 1,710万円 〜 2,976万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目22-2 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション春日部シティ | 1,520万円 〜 2,678万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目4-21 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全89戸 |
| ローズガーデン春日部豊町 | 919万円 〜 1,555万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目15-8 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| センチュリー春日部豊町 | 1,048万円 〜 1,680万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目2-10 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| レガード春日部中央 | 1,528万円 〜 2,446万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目14-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| 春日部ガーデンハウス弐番館 | 965万円 〜 1,419万円 | 埼玉県春日部市豊町5丁目5-6 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全39戸 |
| 春日部ガーデンハウス壱番館 | 1,312万円 〜 2,025万円 | 埼玉県春日部市豊町5丁目5-6 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全79戸 |
| プラネ春日部中央 | 1,592万円 〜 2,738万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目3-1 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| A・K・フラット | 1,426万円 〜 2,132万円 | 埼玉県春日部市粕壁1丁目4-36 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルドゥムール春日部駅前 | 1,744万円 〜 2,611万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目2-5 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| グランシャリオ千間台 | 1,261万円 〜 1,880万円 | 埼玉県越谷市平方南町3-5 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| モアグランデ豊春 | 980万円 〜 1,657万円 | 埼玉県春日部市南中曽根684-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全80戸 |
| ファミール春日部弐番館 | 1,503万円 〜 2,431万円 | 埼玉県春日部市梅田1丁目1-8 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全68戸 |
| モア・ステージせんげん台A | 1,641万円 〜 2,223万円 | 埼玉県越谷市平方南町14-12 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全240戸 |
| リバーサイドヒル | 2,131万円 〜 2,486万円 | 埼玉県春日部市大枝298 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
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