価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県春日部市梅田1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,503 万円 61.6m²の部屋
〜2,431 万円 72.62m²の部屋
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主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,503万円 61.6m²の部屋 24万円 / m²
〜2,431万円 72.62m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール春日部弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,180万円 | 72.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 1,330万円 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,450万円 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 730万円 | 57.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 1,480万円 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,580万円 | 65.45m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,503万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.92万円 61.6m²の部屋
〜9.12万円 72.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール春日部弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：6.97% 、 1年前→今年：-0.63% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール春日部弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市梅田1丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】2路線利用可で交通アクセス良好です
【外観】エントランス
【エントランス】ファミール春日部弐番館のエントランスです。ペット飼育可能です。
【駐車場】
【周辺】ローソン 約600ｍ
【周辺】ビッグ・エー 約400ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドゥムール春日部東 | 968万円 〜 1,817万円 | 埼玉県春日部市小渕126-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全124戸 |
| エクレール春日部 | 1,037万円 〜 1,814万円 | 埼玉県春日部市小渕132-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| ヴァンベール春日部 | 1,407万円 〜 2,251万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目16-32 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ヒューマンスクエア春日部 | 843万円 〜 1,326万円 | 埼玉県春日部市小渕207-3 |
1995年10月（築29年） 地上9階 / 全45戸 |
| エクレール春日部中央 | 1,710万円 〜 2,976万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目22-2 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズシティ春日部 | 1,642万円 〜 2,517万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目3-27 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| プラネ春日部中央 | 1,592万円 〜 2,738万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目3-1 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| クラーク春日部弐番館 | 1,768万円 〜 2,715万円 | 埼玉県春日部市中央4丁目4-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| 藤和シティコープ春日部中央 | 1,698万円 〜 2,357万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目2-8 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| クラーク春日部壱番館 | 1,881万円 〜 2,587万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-8 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| ピアコート春日部中央 | 1,600万円 〜 2,345万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目8-3 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全44戸 |
| レガード春日部中央 | 1,528万円 〜 2,446万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目14-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| サーパス春日部 | 1,110万円 〜 1,867万円 | 埼玉県春日部市谷原1丁目13-4 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| ウェルコート春日部 | 980万円 〜 1,521万円 | 埼玉県春日部市内牧5061-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンヴェール春日部 | 1,513万円 〜 2,184万円 | 埼玉県春日部市谷原2丁目7-8 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全51戸 |
| 春日部パーク・ホームズ | 879万円 〜 1,507万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目15-4 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン春日部 | 919万円 〜 1,977万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目3-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
| ローズガーデン春日部豊町 | 919万円 〜 1,555万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目15-8 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ウインベルコーラス春日部1 | 1,015万円 〜 1,504万円 | 埼玉県春日部市大沼2丁目27-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| 春日部ガーデンハウス壱番館 | 1,312万円 〜 2,025万円 | 埼玉県春日部市豊町5丁目5-6 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全79戸 |
| ニュー春日部ダイヤモンドマンション | 1,152万円 〜 2,072万円 | 埼玉県春日部市緑町2丁目10-22 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全110戸 |
| 春日部ガーデンハウス弐番館 | 965万円 〜 1,419万円 | 埼玉県春日部市豊町5丁目5-6 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全39戸 |
| モアグランデ春日部緑町 | 952万円 〜 1,216万円 | 埼玉県春日部市緑町1丁目14-52 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウインベルコーラス春日部2 | 1,139万円 〜 1,766万円 | 埼玉県春日部市大沼3丁目87 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全67戸 |
| ベルドゥムール春日部 | 938万円 〜 1,249万円 | 埼玉県春日部市南5丁目5-52 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| 姫宮ガーデンハウス | 929万円 〜 1,347万円 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目9-7 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| モアグランデ豊春 | 980万円 〜 1,657万円 | 埼玉県春日部市南中曽根684-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全80戸 |
| セレナハイム春日部緑町 | 1,445万円 〜 2,003万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目3-12 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全97戸 |
| モアグランデ春日部南 | 1,255万円 〜 1,864万円 | 埼玉県春日部市南4丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| ピアコート春日部緑町 | 1,461万円 〜 2,235万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目9-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全52戸 |
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