埼玉県春日部市粕壁1丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,594 万円 80.11m²の部屋
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5/5ダイアパレス公園橋通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,594万円 （32万円 / m²） 80.11m²の部屋
〜3,441万円 （43万円 / m²） 80.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(春日部市粕壁)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,287万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,121万円 | 92.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,955万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,594万円 |
| 5年後(築25年) | 92.7％ | 2,405万円 |
| 10年後(築30年) | 85.5％ | 2,217万円 |
このマンションと、春日部市粕壁の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,594万円 (80.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
ダイアパレス公園橋通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で -0.14%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.52%、 2年前→1年前：-1.82%、 1年前→今年：-3.61% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス公園橋通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 80.11m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,594万円 |
| 買取 | 1,556万円 〜 2,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.57万円 / 月 80.11m²の部屋
〜
13.81万円 / 月 80.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール | 881万円 〜 1,262万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目4-27 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャテーヌ春日部 | 1,230万円 〜 1,710万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目5-31 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス春日部駅前 | 2,440万円 〜 4,029万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目11-1 |
2004年4月（築22年） 地上14階 / 全111戸 |
| エンゼル春日部エスマークス | 2,350万円 〜 3,193万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目19-11 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・モエ | 932万円 〜 4,456万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目2-16 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ春日部元町公園 | 2,196万円 〜 3,429万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-11 |
2004年8月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスプラッツァ春日部 | 2,084万円 〜 3,320万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-11 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全127戸 |
| D'クラディア春日部中央 | 2,266万円 〜 3,436万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-1 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム春日部ブロードタウン | 2,252万円 〜 3,450万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-25 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全101戸 |
| エンゼル春日部イーマークス | 1,971万円 〜 3,124万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目8-41 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全84戸 |
| サンクレイドル春日部 | 1,766万円 〜 2,491万円 | 埼玉県春日部市梅田1丁目8-33 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロンサール・US | 1,418万円 〜 1,923万円 | 埼玉県春日部市栄町1丁目281 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファインパーク春日部 | 1,384万円 〜 1,875万円 | 埼玉県春日部市内牧5066-2 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア豊春 | 1,982万円 〜 3,098万円 | 埼玉県春日部市上蛭田135-1 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| レクシオ春日部豊春 | 1,943万円 〜 2,869万円 | 埼玉県春日部市上蛭田146-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| スターブルマンション春日部 | 1,687万円 〜 2,133万円 | 埼玉県春日部市備後東3丁目20-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクセル武里プライムアーク | 2,251万円 〜 3,278万円 | 埼玉県春日部市大場1393-1 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全71戸 |
| グランシエロ武里駅前 | 1,704万円 〜 3,055万円 | 埼玉県春日部市大畑151-4 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス春日部駅前 | 2,440万円 〜 4,029万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目11-1 |
2004年4月（築22年） 地上14階 / 全111戸 |
| ダイアパレス春日部センタースクェア | 1,761万円 〜 2,824万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目11-4 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全96戸 |
| ダイアパレス武里ウィステリアガーデン | 1,492万円 〜 2,467万円 | 埼玉県春日部市大場920-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス公園橋通り |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県春日部市粕壁1丁目5-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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