価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県春日部市中央2丁目22-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,844 万円 59.62m²の部屋
〜3,180 万円 75.49m²の部屋
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★皆様に支えられ、おかげさまで５０週年★
東武スカイツリーラインの春日部・越谷・草加市を中心に、１万７千組以上のお手伝いをさせて頂きました。弊社は、自社分譲・建築・仲介・リフォームなど様々なご提案ができることから、お客様それぞれに寄り添ったご提案と笑顔をモットーとしております。ご不安を一つ一つ解消して、皆様に笑顔になって頂きたいです。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,844万円59.62m²の部屋31万円 / m²
〜3,180万円75.49m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール春日部中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,930万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,490万円 | 65.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 75.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 75.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,580万円 | 65.63m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,680万円 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 1,690万円 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 1,380万円 | 59.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 1,480万円 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 2,100万円 | 75.22m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 1,580万円 | 75.89m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,750万円 | 75.49m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年8月 |
| 1,860万円 | 75.49m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,844万円 |
| 買取 | 1,106万円 〜 1,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.95万円59.62m²の部屋
〜10.95万円75.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール春日部中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール春日部中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 11万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクレール春日部中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.45%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：-1.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール春日部中央 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央2丁目22-2 |
| 交通 |
|
【外観】2階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】マルヤ春日部中央店まで526m
【周辺】イトーヨーカドー春日部店まで642m
【周辺】ヤオコーララガーデン春日部店まで1103m
【周辺】MEGAドン・キホーテ春日部店まで1667m
【周辺】春日部市立大沼中学校まで1786m
【周辺】春日部市立八木崎小学校まで238m
【周辺】春日部市立医療センターまで497m
【周辺】春日部市役所まで720m
【周辺】春日部駅(東武 スカイツリーライン)まで832m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラーク春日部弐番館 | 1,632万円 〜 2,677万円 | 埼玉県春日部市中央4丁目4-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| プラネ春日部中央 | 1,685万円 〜 2,594万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目3-1 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全83戸 |
| クラーク春日部壱番館 | 1,843万円 〜 2,630万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-8 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| 藤和シティコープ春日部中央 | 1,849万円 〜 2,541万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目2-8 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| レガード春日部中央 | 1,523万円 〜 2,299万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目14-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン春日部 | 947万円 〜 1,908万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目3-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
| ピアコート春日部中央 | 1,625万円 〜 2,360万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目8-3 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全44戸 |
| 春日部パーク・ホームズ | 912万円 〜 1,474万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目15-4 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| ローズガーデン春日部豊町 | 1,418万円 〜 2,167万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目15-8 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ウインベルコーラス春日部1 | 1,294万円 〜 2,144万円 | 埼玉県春日部市大沼2丁目27-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| A・K・フラット | 1,430万円 〜 2,117万円 | 埼玉県春日部市粕壁1丁目4-36 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 春日部ガーデンハウス壱番館 | 1,366万円 〜 1,980万円 | 埼玉県春日部市豊町5丁目5-6 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全78戸 |
| 春日部ガーデンハウス弐番館 | 1,507万円 〜 2,095万円 | 埼玉県春日部市豊町5丁目5-6 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全78戸 |
| ウインベルコーラス春日部2 | 1,185万円 〜 1,818万円 | 埼玉県春日部市大沼3丁目87 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全67戸 |
| ファミール春日部弐番館 | 1,537万円 〜 2,463万円 | 埼玉県春日部市梅田1丁目1-8 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全68戸 |
| ライオンズシティ春日部 | 1,666万円 〜 2,531万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目3-27 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| モアグランデ豊春 | 1,053万円 〜 1,696万円 | 埼玉県春日部市南中曽根684-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全80戸 |
| モアグランデ春日部緑町 | 934万円 〜 1,182万円 | 埼玉県春日部市緑町1丁目14-52 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルドゥムール春日部東 | 1,013万円 〜 1,887万円 | 埼玉県春日部市小渕126-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全124戸 |
| ベルドゥムール春日部参番館 | 865万円 〜 1,260万円 | 埼玉県春日部市八丁目992-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| エクレール春日部 | 1,038万円 〜 1,802万円 | 埼玉県春日部市小渕132-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| モアグランデ春日部南 | 1,299万円 〜 1,919万円 | 埼玉県春日部市南4丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| セルリア春日部 | 1,492万円 〜 1,874万円 | 埼玉県春日部市一ノ割4丁目5-27 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルリア春日部 | 1,489万円 〜 1,870万円 | 埼玉県春日部市一ノ割4丁目5-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン春日部第2 | 1,282万円 〜 1,636万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目11-13 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| セレナハイム春日部緑町 | 1,565万円 〜 2,406万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目3-12 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全97戸 |
| ピアコート春日部緑町 | 1,539万円 〜 2,336万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目9-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全52戸 |
| ヒューマンスクエア春日部 | 855万円 〜 1,333万円 | 埼玉県春日部市小渕207-3 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全45戸 |
| ヴァンベール春日部2 | 1,109万円 〜 1,865万円 | 埼玉県春日部市小渕209-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| ニュー春日部ダイヤモンドマンション | 1,141万円 〜 2,059万円 | 埼玉県春日部市緑町2丁目10-22 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全110戸 |
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