この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-32
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,606 万円 61.4m²の部屋
〜2,895 万円 75.25m²の部屋
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
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創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
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高く、早く売るなら、お任せ下さい!
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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エリアに特化した営業スタッフが対応します
長谷工リアルエステート大宮店では、さいたま市、上尾市、久喜市、春日部市等において、エリアに特化した営業スタッフがお手伝いをいたします。仲介と弊社直接買取りにてお客様にのニーズにあった売却方法のご提案を致します。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,606万円61.4m²の部屋26万円 / m²
〜2,895万円75.25m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市粕壁東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日部市粕壁東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,801万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,776万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 1,646万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,606万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,583万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,468万円 | 91.4% |
このマンションと、春日部市粕壁東の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,606万円 (61.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレスアリーラ春日部が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,830万円 | 75.11m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月 |
2,080万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,090万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,190万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
1,600万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,780万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,990万円 | 63.50m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,080万円 | 63.50m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
1,699万円 | 75.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
1,699万円 | 68.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2017年4月 |
1,799万円 | 75.11m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2017年2月 |
1,899万円 | 75.11m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2017年1月 |
1,990万円 | 75.11m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月 |
1,899万円 | 75.11m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,680万円 | 61.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,390万円 | 68.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
1,850万円 | 68.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,880万円 | 68.75m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,840万円 | 67.70m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月 |
1,680万円 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
1,680万円 | 80.24m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,380万円 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,580万円 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
1,680万円 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
1,950万円 | 76.05m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,980万円 | 80.24m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
2,080万円 | 75.11m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,680万円 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,280万円 | 75.11m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,606万円 |
買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.62万円61.4m²の部屋
〜10.68万円75.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロータリーパレスアリーラ春日部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 15.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.89%、 2年前→1年前:5.91%、 1年前→今年:-1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータリーパレスアリーラ春日部 |
---|---|
所在地 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-32 |
交通 |
|
【外観】ロータリーパレスアリーラ春日部 外観です。
【外観】間取りはファミリーにもおすすめの3LDK。
【外観】ご家族の一員の可愛いペットと一緒に暮らせます。
【外観】11階建て7階部分のお部屋です。
【外観】南西向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです。
【外観】キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。
【外観】和室は客間としても、お子様のキッズルームとしてもお使いいただけます。
【外観】大型クローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
【外観】床暖房付のLDで冬も足元からポカポカ。
【外観】マンションプレートです。
【外観】前面道路です。
【外観】前面道路です。
【外観】是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。
【外観】
【エントランス】マンションエントランスです。
【エントランス】開放感のあるエントランスでお出迎え。
【周辺】「春日部」駅 800m
【周辺】「藤の牛島」駅 1900m
【周辺】「北春日部」駅 2000m
【周辺】ララガーデン春日部 徒歩9分(約650m)
【周辺】イトーヨーカドー春日部店 徒歩15分(約1200m)
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス春日部センタースクェア | 1,746万円 〜 3,042万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目11-4 |
2000年8月(築24年) 地上15階 / 全96戸 |
ピュアル3 | 1,849万円 〜 2,734万円 | 埼玉県春日部市南1丁目17-17 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストサイドキヤ | 600万円 〜 892万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目7-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンフィール中央 | 701万円 〜 1,562万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ春日部中央 | 1,920万円 〜 3,275万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目4-2 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全86戸 |
セントラルコート春日部 | 1,566万円 〜 2,419万円 | 埼玉県春日部市粕壁6702-1 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全61戸 |
ビィラコンプレールB | 1,804万円 〜 2,434万円 | 埼玉県春日部市梅田2丁目2-15 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全59戸 |
ビィラコンプレールA | 1,804万円 〜 2,434万円 | 埼玉県春日部市梅田2丁目2-15 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全59戸 |
ファンタジーグリーンパレス | 1,359万円 〜 2,120万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
グランデ・アルヴォーレ3番館 | 1,563万円 〜 1,964万円 | 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション一ノ割 | 1,929万円 〜 2,620万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
ヴィバーチェ武里 | 1,218万円 〜 1,797万円 | 埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
日神パレステージ武里 | 1,480万円 〜 3,053万円 | 埼玉県春日部市大畑9 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全124戸 |
リッシェル | 1,238万円 〜 1,638万円 | 埼玉県春日部市大畑318-2 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
ダイアパレス武里ウィステリアガーデン | 1,203万円 〜 1,970万円 | 埼玉県春日部市大場920-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全53戸 |
グリーンコート東岩槻 | 1,503万円 〜 2,070万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1丁目5-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
カプリス・アンジュ | 727万円 〜 951万円 | 埼玉県春日部市千間1丁目111 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください