埼玉県春日部市粕壁東1丁目27-29
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,050 万円 55.13m²の部屋
〜3,304 万円 62.89m²の部屋
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【エントランス】
2/2パテラ春日部の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パテラ春日部の売却に役立つ情報をチェック！
パテラ春日部の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
62.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,050万円 （37万円 / m²） 55.13m²の部屋
〜3,304万円 （53万円 / m²） 62.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(春日部市粕壁東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,386万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,325万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 2,171万円 | 91.0％ |
| 築25年(12年後) | 2,017万円 | 84.6％ |
| 築30年(17年後) | 1,863万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,050万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 1,999万円 |
| 7年後(築20年) | 91.0％ | 1,866万円 |
| 12年後(築25年) | 84.6％ | 1,734万円 |
| 17年後(築30年) | 78.1％ | 1,601万円 |
このマンションと、春日部市粕壁東の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,050万円 (55.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
パテラ春日部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で -2.44%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.29%、 2年前→1年前：-2.86%、 1年前→今年：0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ春日部が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 2,499万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,050万円 |
| 買取 | 1,230万円 〜 1,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.76万円 / 月 55.13m²の部屋
〜
16.13万円 / 月 62.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラ春日部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ春日部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 55.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.13m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イセソラージュ春日部 | 1,010万円 〜 3,240万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目5-8 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレ・アビタシオン春日部3 | 1,499万円 〜 2,172万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-8 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AXIA春日部 | 885万円 〜 2,359万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目2-3 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコルドン | 1,345万円 〜 1,933万円 | 埼玉県春日部市粕壁1丁目7-6 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| LINKKASUKABE | 1,156万円 〜 1,847万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目1-3 |
2014年8月（築12年） 地上12階 / 全36戸 |
| スマートコート | 1,048万円 〜 2,020万円 | 埼玉県春日部市粕壁3丁目5-42 |
2013年4月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンクタス春日部 | 2,115万円 〜 3,728万円 | 埼玉県春日部市大沼4丁目75-2 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全138戸 |
| ボニート春日部 | 962万円 〜 2,665万円 | 埼玉県春日部市粕壁6849 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンティネント | 1,072万円 〜 1,576万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目13 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パテラ春日部から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
埼玉県春日部市粕壁東にあるマンション「パテラ春日部」は、2012年11月に完成しました。地上11階建てとなっており、主要構造にはRC（鉄筋コンクリート）が用いられています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる東武伊勢崎線・同野田線の春日部駅へのアクセスは徒歩で8分ほどの距離になります。
| マンション名称 | パテラ春日部 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県春日部市粕壁東1丁目27-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 6階
3/5
3LDK 10階
4/5
3LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ウラタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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