埼玉県春日部市大場1393-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,270 万円 75.06m²の部屋
〜3,467 万円 91.42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】洗練されたエントランスは、住まう方を優しく迎え入れます。
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【駐車場】駐車場
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【周辺】春日部市立武里西小学校 徒歩5分。 360m
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,270万円 （30万円 / m²） 75.06m²の部屋
〜3,467万円 （38万円 / m²） 91.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.06m²の部屋の場合 | 91.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,270万円 | 3,467万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万5,100円 | 121万110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万5,100円 | 125万110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,183万7,677円 | 3,341万2,497円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(春日部市大場)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,390万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,253万円 | 94.3％ |
| 築30年(9年後) | 2,082万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,270万円 |
| 4年後(築25年) | 94.3％ | 2,140万円 |
| 9年後(築30年) | 87.1％ | 1,977万円 |
このマンションと、春日部市大場の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,270万円 (75.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
レクセル武里プライムアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で -0.77%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.00%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：0.89% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル武里プライムアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 75.06m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年6月 |
| 2,690万円 | 76.66m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 91.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,850万円 | 91.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,880万円 | 78.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 1,980万円 | 78.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,730万円 | 81.72m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 1,790万円 | 71.74m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月 |
| 1,890万円 | 71.74m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,270万円 |
| 買取 | 1,362万円 〜 1,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.96万円 / 月 75.06m²の部屋
〜
13.24万円 / 月 91.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシエロ武里駅前 | 1,723万円 〜 3,181万円 | 埼玉県春日部市大畑151-4 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全46戸 |
| スターブルマンション春日部 | 1,769万円 〜 2,269万円 | 埼玉県春日部市備後東3丁目20-1 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・コンセール | 1,867万円 〜 2,512万円 | 埼玉県春日部市大枝83-1 |
2005年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネせんげん台第四公園 | 2,610万円 〜 3,353万円 | 埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18 |
2007年6月（築20年） 地上8階 / 全63戸 |
| 日神パレステージせんげん台 | 2,537万円 〜 3,288万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全42戸 |
| エフローレせんげん台スタシオン | 2,296万円 〜 3,102万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-12 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全91戸 |
| ルプソアール・ドゥー | 2,020万円 〜 2,403万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目6-9 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライフピアせんげん台西 | 2,181万円 〜 2,857万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全30戸 |
| D'クラディア春日部中央 | 2,302万円 〜 3,573万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-1 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス越谷 | 2,031万円 〜 2,976万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1529-1 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| アンビシャスプラッツァ春日部 | 2,038万円 〜 3,331万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-11 |
2007年5月（築20年） 地上10階 / 全127戸 |
| エンゼル春日部イーマークス | 2,014万円 〜 3,277万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目8-41 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全84戸 |
| ワタナベアパート | 1,871万円 〜 2,266万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2022-15 |
2005年8月（築22年） 地上6階 / 全27戸 |
| アンビシャスシティ春日部 | 2,635万円 〜 3,583万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目14-1 |
2007年5月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| アイディーコート越谷 | 2,091万円 〜 2,552万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2016-3 |
2005年8月（築22年） 地上6階 / 全27戸 |
| 日神パレステージ春日部元町公園 | 2,064万円 〜 3,500万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-11 |
2004年8月（築23年） 地上12階 / 全55戸 |
| ハイホーム春日部ブロードタウン | 2,265万円 〜 4,095万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-25 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全101戸 |
| シャテーヌ春日部 | 1,319万円 〜 1,877万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目5-31 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・モエ | 999万円 〜 5,016万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目2-16 |
2005年8月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスポワール | 932万円 〜 1,368万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目4-27 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| ダイアパレス公園橋通り | 2,640万円 〜 3,590万円 | 埼玉県春日部市粕壁1丁目5-17 |
2006年3月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ北越谷 | 2,229万円 〜 3,257万円 | 埼玉県越谷市大字大里398-1 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全109戸 |
| ライフピア豊春 | 1,988万円 〜 3,127万円 | 埼玉県春日部市上蛭田135-1 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全42戸 |
| レクシオ春日部豊春 | 2,021万円 〜 2,952万円 | 埼玉県春日部市上蛭田146-1 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドメイン越谷ツインヒルズ | 1,901万円 〜 2,638万円 | 埼玉県越谷市大字大房918-1 |
2007年6月（築20年） 地上8階 / 全80戸 |
| フェリスポート北越谷 | 1,461万円 〜 1,811万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンクレイドル春日部 | 1,701万円 〜 2,564万円 | 埼玉県春日部市梅田1丁目8-33 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロンサール・US | 1,544万円 〜 2,110万円 | 埼玉県春日部市栄町1丁目281 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセル武里プライムアーク |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県春日部市大場1393-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2006年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川田工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：2006年6月(築21年)【設備・条件】
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