埼玉県春日部市大枝298
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,045 万円 68.4m²の部屋
〜2,615 万円 68.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/7
【周辺】越谷北病院
2/7
【周辺】ローソンまで約400ｍ
3/7
【周辺】彩都レディースクリニック
4/7
【周辺】いぶきこどもクリニック
5/7
【周辺】ザ・プライス
6/7
【周辺】ミニストップ
7/7リバーサイドヒルの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,045万円 （30万円 / m²） 68.4m²の部屋
〜2,615万円 （38万円 / m²） 68.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.4m²の部屋の場合 | 68.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,045万円 | 2,615万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万850円 | 92万8,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万850円 | 96万8,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,965万9,992円 | 2,517万2,953円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(春日部市大枝)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,636万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,610万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,045万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 2,011万円 |
このマンションと、春日部市大枝の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,045万円 (68.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 23万円 / m² |
リバーサイドヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で -4.80%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.80%、 2年前→1年前：-0.99%、 1年前→今年：-1.09% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,045万円 |
| 買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.16万円 / 月 68.4m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモせんげん台駅前 | 2,124万円 〜 3,639万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目26-1 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全144戸 |
| ライオンズマンションせんげん台 | 2,164万円 〜 3,249万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目24-5 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| レクセルガーデンせんげん台 | 1,886万円 〜 2,857万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目15-8 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ | 2,208万円 〜 3,021万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目2-1 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全173戸 |
| サンフラワー千間台 | 1,835万円 〜 2,338万円 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目1437 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア千間台 | 1,561万円 〜 2,291万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目21-3 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| レクセルマンション武里 | 1,516万円 〜 2,560万円 | 埼玉県春日部市大場1128-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン武里 | 1,342万円 〜 2,354万円 | 埼玉県春日部市備後西3丁目3-43 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全64戸 |
| マイキャッスル越谷 | 1,706万円 〜 2,957万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1459-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全80戸 |
| エクセル越谷グランドステージ | 1,908万円 〜 3,197万円 | 埼玉県越谷市大字袋山212-1 |
1999年7月（築28年） 地上8階 / 全92戸 |
| ヴィバーチェ武里 | 1,514万円 〜 2,305万円 | 埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| リジェール越谷 | 1,943万円 〜 2,537万円 | 埼玉県越谷市大字大里177-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュプレーム・ヴィル | 1,928万円 〜 2,556万円 | 埼玉県越谷市大字大里312-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| セルリア春日部 | 1,670万円 〜 2,263万円 | 埼玉県春日部市一ノ割4丁目5-19 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルリア春日部 | 1,677万円 〜 2,267万円 | 埼玉県春日部市一ノ割4丁目5-27 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネックス加藤 | 1,399万円 〜 1,951万円 | 埼玉県越谷市東大沢3丁目28-5 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| セレナハイム春日部緑町 | 1,569万円 〜 2,537万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目3-12 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全97戸 |
| 越谷北ローヤルコーポ | 2,080万円 〜 2,594万円 | 埼玉県越谷市大沢653-1 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 1,615万円 〜 2,423万円 | 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 |
1999年4月（築28年） 地上8階 / 全112戸 |
| ニケ・パレス | 1,618万円 〜 2,076万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目12-3 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア北越谷2 | 2,010万円 〜 2,514万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 |
1999年10月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| キョーワハイツ大沢 | 1,557万円 〜 2,149万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目29-21 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム北越谷 | 2,330万円 〜 3,159万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目18-30 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| 藤和シティホームズ北越谷駅前 | 2,150万円 〜 2,895万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目5-24 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| マーベラスフェイム | 1,793万円 〜 2,233万円 | 埼玉県越谷市大沢3267-1 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラーク春日部参番館 | 1,581万円 〜 2,799万円 | 埼玉県春日部市中央6丁目3-6 |
1998年6月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデンテラス北越谷 | 2,208万円 〜 3,626万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-26 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| アーベントハイム北越谷桜堤通り | 1,988万円 〜 2,765万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目30-17 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライフピア北越谷 | 1,826万円 〜 2,744万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| クイーンズパレス春日部 | 2,032万円 〜 3,015万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目1-13 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイドヒル |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県春日部市大枝298
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 1階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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