この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,504万円 62.1m²の部屋
〜2,100万円 66.1m²の部屋
所在地 | 埼玉県越谷市東大沢3丁目28-5 |
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交通 |
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アネックス加藤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
62.1m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,504万円 62.1m²の部屋 24万円 / m²
〜2,100万円 66.1m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市東大沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市東大沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,882万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,812万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,504万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,448万円 | 96.2% |
このマンションと、越谷市東大沢の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,504万円 (62.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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24万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,504万円 |
買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.24万円 62.1m²の部屋
〜9.13万円 66.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アネックス加藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.12% 、 2年前→1年前:1.72% 、 1年前→今年:2.99% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アネックス加藤 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市東大沢3丁目28-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】RC造のマンションです
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで480m」0
【周辺】スーパー「マミーマートまで590m」0
【周辺】病院「越谷市立病院まで2400m」0
【周辺】ホームセンター「島忠ホームセンターまで970m」0
【周辺】ドラックストア 「ドラッグストアセキまで720m」0
築年月(築年数) | 1997年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 1,610万円 〜 2,387万円 | 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 |
1999年4月(築25年) 地上8階 / 全112戸 |
ニケ・パレス | 1,730万円 〜 2,232万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目12-3 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュプレーム・ヴィル | 1,707万円 〜 2,278万円 | 埼玉県越谷市大字大里312-1 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
リジェール越谷 | 1,728万円 〜 2,277万円 | 埼玉県越谷市大字大里177-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーベラスフェイム | 1,910万円 〜 2,390万円 | 埼玉県越谷市大沢3267-1 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナーク北越谷 | 1,838万円 〜 2,578万円 | 埼玉県越谷市大字大房731-4 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全97戸 |
キョーワハイツ大沢 | 1,646万円 〜 2,287万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目29-21 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
越谷北ローヤルコーポ | 2,102万円 〜 2,642万円 | 埼玉県越谷市大沢653-1 |
1996年4月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
アプリコットガーデン越谷 | 1,417万円 〜 2,195万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷3055-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全49戸 |
カーム北越谷 | 2,013万円 〜 2,755万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目18-30 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全61戸 |
カーネリアン東越谷 | 2,134万円 〜 2,900万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目16-7 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
プランヴェール越谷 | 2,000万円 〜 3,508万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目19-11 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全63戸 |
マイキャッスル越谷 | 1,686万円 〜 2,934万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1459-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全80戸 |
プリムローズ東越谷 | 2,208万円 〜 3,146万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目16-8 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ北越谷駅前 | 2,255万円 〜 3,049万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目5-24 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
レザン中町 | 2,079万円 〜 2,764万円 | 埼玉県越谷市中町10-22 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北越谷桜堤通り | 1,470万円 〜 2,357万円 | 埼玉県越谷市北越谷1丁目19-14 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズガーデンテラス北越谷 | 1,625万円 〜 2,694万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-26 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ライフピア北越谷 | 1,836万円 〜 2,782万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
サンフラワー千間台 | 1,945万円 〜 2,296万円 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目1437 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピースフル越谷 | 2,355万円 〜 3,191万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目68-1 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
アーベントハイム北越谷桜堤通り | 1,873万円 〜 2,629万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目30-17 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
ベルドゥムール越谷神明町 | 1,465万円 〜 1,924万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目54 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
チュリス越谷 | 2,441万円 〜 4,448万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-6 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全69戸 |
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ | 2,457万円 〜 3,224万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目2-1 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全173戸 |
ソフィア千間台 | 1,724万円 〜 2,345万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目21-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
エバーグリーンパレス千間台 | 1,209万円 〜 1,514万円 | 埼玉県越谷市平方南町22-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモせんげん台駅前 | 2,080万円 〜 3,300万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目26-1 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全144戸 |
リバーサイドヒル | 2,164万円 〜 2,565万円 | 埼玉県春日部市大枝298 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
越谷パークホームズ | 1,946万円 〜 3,636万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目150-1 |
1997年4月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
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