価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区深江南2丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,106 万円 35m²の部屋
〜1,470 万円 42.3m²の部屋
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お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
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売る時 買う時 福屋 仕事が早い！
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
店舗内観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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地元密着総合会社、早期売却力に自信あり
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買取り保証付き仲介での販売もご相談下さい。
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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選ばれる理由はすべて「オープン」だから！
「お客様の喜びを一番に！」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
23ハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
39.6m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,106万円35m²の部屋32万円 / m²
〜1,470万円42.3m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.17万円35m²の部屋
〜6.92万円42.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
23ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに23ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
23ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：-0.02%、 1年前→今年：2.30% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 23ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目13-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ深江 | 1,704万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目6-7 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイツ新深江 | 1,741万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-27 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全43戸 |
| 新深江サンハイツ | 1,655万円 〜 2,181万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-11 |
1978年1月（築47年） 地上10階 / 全64戸 |
| レジデンス新深江 | 1,517万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目11-9 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| トリム東大阪 | 548万円 〜 1,423万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目9-5 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全22戸 |
| 布施コープ1 | 1,342万円 〜 1,942万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-20 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全59戸 |
| 布施コープ2 | 1,514万円 〜 2,150万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-21 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全135戸 |
| コーポ布施 | 726万円 〜 1,031万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-15 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルサカエマンション | 1,709万円 〜 2,336万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目8-15 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 今里グリーンハイツ | 1,372万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17-26 |
1979年8月（築46年） 地上12階 / 全288戸 |
| グリーンハイツ | 553万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目28-11 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 長吉ハイツ | 811万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目11-12 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| プティ・メゾン・プレジール | 2,053万円 〜 2,392万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目6-17 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| プリンストン布施 | 1,666万円 〜 2,440万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目5-3 |
1981年6月（築44年） 地上9階 / 全47戸 |
| サカエマンション | 1,146万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目16-7 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール布施 | 1,222万円 〜 1,793万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目24-6 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ今里 | 856万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-19 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全48戸 |
| ハイマート今里 | 1,147万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目8-17 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全38戸 |
| ハイツ中川 | 924万円 〜 1,256万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目3-23 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンハイツ桝田 | 1,775万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-11 |
1978年11月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー藤 | 987万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー深江橋 | 676万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-29 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全48戸 |
| see×sawあらかわ | 1,477万円 〜 1,851万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-13 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーク三津屋 | 983万円 〜 1,408万円 | 大阪府東大阪市長栄寺4-5 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 深江橋ハイツ | 1,282万円 〜 3,033万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-25 |
1978年2月（築47年） 地上9階 / 全84戸 |
| アロンディール諏訪1 | 1,186万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-20 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューティ今里 | 1,143万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-1 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸信マンション | 1,679万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-15 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホワイトサンコート三ノ瀬 | 1,192万円 〜 1,931万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目9-3 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ緑橋 | 1,695万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-15 |
1979年4月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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