大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,822万円 (43万円 / m²) 64.99m²の部屋
〜3,203万円 (49万円 / m²) 64.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市東成区深江北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,132万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,101万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,822万円 |
1年後(築30年) | 98.5% | 2,781万円 |
このマンションと、大阪市東成区深江北の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,822万円 (64.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 36万円 / m² |
モンテベルデ深江橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:1.63% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテベルデ深江橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年3月 |
2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,822万円 |
買取 | 1,693万円 〜 2,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.09万円 / 月 64.99m²の部屋
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11.3万円 / 月 64.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルート深江橋マンション | 2,244万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-33 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OKハイツ神路 | 691万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目3-25 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ファミール深江橋アーバンステージ | 2,672万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全80戸 |
イルシオン深江橋 | 1,673万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-19 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アバンティ深江S | 1,089万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-20 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAFORETいずみ | 2,778万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-24 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーパレス山口 | 2,214万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-6 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンテ深江橋 | 1,044万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-11 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
アメニティライフ新光 | 1,282万円 〜 2,976万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-19 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションサンロード | 2,003万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目9-17 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサグランデ深江 | 2,108万円 〜 8,600万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目14-15 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
ピアー依奈 | 869万円 〜 1,951万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目1-19 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
マンションリヴィエール | 1,678万円 〜 2,303万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目6-21 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ深江橋 | 1,832万円 〜 2,460万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目14-15 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
グレースすわ | 2,161万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-1 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルトル緑橋 | 2,474万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目7-24 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
ラフェリオ新深江 | 762万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目21-17 |
1997年4月(築29年) 地上10階 / 全68戸 |
グランデージ新深江 | 685万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目3-20 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全68戸 |
東幸ハウス | 2,389万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-8 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全28戸 |
マンションK-CITY | 1,794万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目13-20 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
アイボリッチウエスト | 2,052万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目7-28 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
ペニーレイン | 976万円 〜 1,145万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目10-5 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
グランステディ深江橋 | 2,563万円 〜 3,229万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目9-27 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツナガタウエスト | 1,646万円 〜 2,507万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エトワール21 | 2,076万円 〜 2,369万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目15-3 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム緑橋弐番館 | 2,615万円 〜 3,450万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-3 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全42戸 |
グレイスコート城東 | 2,406万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-23 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション城東緑橋 | 2,659万円 〜 3,983万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-25 |
1995年7月(築30年) 地上15階 / 全70戸 |
アビタシオンティグレ城東 | 2,532万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-8 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンテ東中浜 | 2,268万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目3-21 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | モンテベルデ深江橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください