価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,480 万円 40m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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ヤサカハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
40m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,480万円40m²の部屋37万円 / m²
〜2,074万円48m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,480万円 |
買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.15万円40m²の部屋
〜9.54万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヤサカハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤサカハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2021年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヤサカハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヤサカハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 東成区緑橋東店まで18m
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノバカネイチ緑橋 | 1,284万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-10 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全39戸 |
サカエマンション | 1,146万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目16-7 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
深江橋内外ハイツ | 1,164万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目4-5 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム旭 | 1,658万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目21-1 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
コープ野村深江橋 | 2,000万円 〜 2,732万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目7-16 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全90戸 |
中本公園スカイハイツ | 1,905万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-26 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全189戸 |
メゾンドール緑橋 | 2,088万円 〜 3,213万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アロンディール諏訪1 | 1,186万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-20 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森の宮パークサイドコーポ | 2,914万円 〜 4,789万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目1-101 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全276戸 |
直井ハイツ | 1,262万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目6-33 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾンテル | 847万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目13-2 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワールあずま | 2,031万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目5-14 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハイツ深江 | 1,704万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目6-7 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム玉造 | 1,942万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全36戸 |
シャトーキタノ | 1,508万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目13-23 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
ルモン森之宮 | 1,803万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-15 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全56戸 |
ルモン新深江 | 1,686万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-27 |
1983年6月(築42年) 地上9階 / 全68戸 |
朝日プラザ今里 | 856万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-19 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全48戸 |
ハイマート今里 | 1,147万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目8-17 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全38戸 |
ボヌール鴫野 | 1,708万円 〜 2,995万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目23-12 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全25戸 |
第1森之宮中央ハイツ | 1,921万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目11-3 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイツ諏訪 | 1,089万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目15-20 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
玉造レジデンス | 1,224万円 〜 5,081万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目17-7 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鴫野コーポ | 1,489万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目11-19 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸信マンション | 1,679万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-15 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
鴫野コーポ4号棟 | 2,313万円 〜 3,137万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-4 |
1980年8月(築45年) 地上14階 / 全165戸 |
イトーピア鶴見 | 1,435万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目4-22 |
1981年7月(築44年) 地上9階 / 全75戸 |
ノバカネイチ玉造 | 2,087万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-4 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全40戸 |
高井田ランプハウス | 1,163万円 〜 2,048万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目2-26 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タバタマンション | 584万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4-23 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください