価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,301万円 38.22m²の部屋
〜1,666万円 42.22m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-10 |
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ライフシステム株式会社は、設立から30年以上にわたり、不動産仲介業や新築販売、不動産の再生事業など、不動産にまつわる多くの事業に取り組んでまいりました。
また、当社クライアントからの依頼であらゆる不動産の調査・査定などを行ってきた実績もございます。
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,301万円 38.22m²の部屋 34万円 / m²
〜1,666万円 42.22m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバカネイチ緑橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,730万円 | 42.00m² | - / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,080万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,280万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年10月 |
790万円 | 41.52m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
830万円 | 41.52m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
880万円 | 41.52m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年8月 |
790万円 | 41.52m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
600万円 | 38.22m² | 2DK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,301万円 |
買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.85万円 38.22m²の部屋
〜7.16万円 42.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノバカネイチ緑橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.22% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:0.52% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノバカネイチ緑橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩2分の好立地です
【エントランス】エントランスです
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ギャレ緑橋 | 1,992万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目11-14 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヤサカハイツ | 1,466万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全35戸 |
ハイム旭 | 1,649万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目21-1 |
1982年4月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾンドール緑橋 | 2,316万円 〜 3,184万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全104戸 |
深江橋内外ハイツ | 1,233万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目4-5 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中本公園スカイハイツ | 1,878万円 〜 2,960万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-26 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全189戸 |
森の宮パークサイドコーポ | 2,648万円 〜 4,372万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目1-101 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全276戸 |
エスポワールあずま | 1,839万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目5-14 |
1980年4月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
直井ハイツ | 1,393万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目6-33 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム玉造 | 1,986万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全36戸 |
コープ野村深江橋 | 2,126万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目7-16 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全90戸 |
ルモン森之宮 | 1,726万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-15 |
1980年5月(築44年) 地上8階 / 全56戸 |
第1森之宮中央ハイツ | 1,747万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目11-3 |
1982年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
玉造レジデンス | 1,169万円 〜 4,613万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目17-7 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アロンディール諏訪1 | 1,251万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-20 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾンテル | 894万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目13-2 |
1982年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ今里 | 870万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-19 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全48戸 |
ボヌール鴫野 | 1,695万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目23-12 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全25戸 |
シティハイツ深江 | 1,706万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目6-7 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート今里 | 1,180万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目8-17 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全38戸 |
大阪城公園スカイハイツ | 1,859万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目5-5 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全242戸 |
鴫野コーポ4号棟 | 2,380万円 〜 3,323万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-4 |
1980年8月(築44年) 地上14階 / 全165戸 |
ノバカネイチ玉造 | 2,095万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-4 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全40戸 |
サンシャトー上町台 | 3,031万円 〜 4,233万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目3-48 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
ルモン新深江 | 2,096万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-27 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全68戸 |
シャトーキタノ | 1,591万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目13-23 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒヅカマンション | 1,425万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-29 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タバタマンション | 563万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4-23 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
グラントピア玉造 | 1,372万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-28 |
1981年4月(築43年) 地上8階 / 全30戸 |
ネオコーポ大阪城公園3号館 | 2,093万円 〜 3,390万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-3 |
1983年10月(築41年) 地上14階 / 全96戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください