価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区中本3丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,545 万円 49.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,545万円49.64m²の部屋31万円 / m²
〜2,343万円57.26m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふぁみーゆ緑橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 57.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,048万円 | 57.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
2,098万円 | 57.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
2,150万円 | 57.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
2,198万円 | 57.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,230万円 | 57.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,280万円 | 57.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,530万円 | 57.26m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,680万円 | 57.26m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,545万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.43万円49.64m²の部屋
〜12.03万円57.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふぁみーゆ緑橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふぁみーゆ緑橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 8階 | 2022年4月 |
10.5万円 / 月 | 49.64m² | 3DK / 8階 | 2020年7月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 49.64m² | 3DK / 3階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 49.64m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 49.64m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
8万円 / 月 | 49.64m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 49.64m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
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ふぁみーゆ緑橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ふぁみーゆ緑橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】
【周辺】ライフ緑橋店まで365m
【周辺】コノミヤ緑橋店まで420m
【周辺】西友緑橋店まで840m
【周辺】ライフ玉造店まで1193m
【周辺】ファミリーマート大今里一丁目店まで964m
【周辺】スギ薬局森ノ宮店まで378m
【周辺】大阪市立森之宮小学校まで904m
【周辺】社会医療法人大道会森之宮病院まで734m
【周辺】東成東中本郵便局まで737m
築年月(築年数) | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハビタスギハラ | 1,011万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目11-18 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ緑橋2 | 486万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目14-6 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全56戸 |
メゾンドール森ノ宮 | 876万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目7-27 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
グリンブリヂ柴垣 | 1,669万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目1-1 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョイフル遠山 | 1,678万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目9-26 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
ドミール鷲山 | 1,186万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
マンションリバーシティー久 | 1,858万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-11 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レア・レア緑橋23番館 | 598万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目10-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス松田 | 777万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目10-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサセレノ | 2,057万円 〜 2,391万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目16-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル森之宮 | 2,373万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全27戸 |
森之宮スカイガーデンハウス | 1,553万円 〜 6,132万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目4-2 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全87戸 |
アーバンエクセレンス緑橋 | 1,750万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目21-12 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルム緑橋 | 1,638万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目1-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール緑橋 | 2,124万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全159戸 |
リバーサイドハート | 1,017万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目3-41 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファワイ | 2,123万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレ・ド・レスト | 1,656万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
crestcasa大今里 | 650万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目20-30 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスシャレード | 641万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目17-14 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ河野 | 1,972万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
Serie深江橋 | 1,605万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目10-8 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタンドアップ鴫野 | 711万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目2-7 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムハイム鹿島 | 2,502万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目10-14 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エタニティ・森ノ宮 | 3,178万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目6-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
シェーナーハウゼ | 1,582万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目19-16 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FROM.10 | 588万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
ユニハイム玉造 | 1,675万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-27 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
マジュールメゾン | 1,885万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目12-22 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シビックハイツ向陽 | 1,496万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目24-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
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