ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市ペアヒルズ北初富

ペアヒルズ北初富 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県鎌ケ谷市北初富10-5

参考査定価格 情報更新：2025年12月5日

1,627 万円 55.44m²の部屋

〜

2,210 万円 55.44m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【地図】

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  • 【周辺】ローソン鎌ケ谷北中沢店 徒歩9分。 650m

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    4/8
  • 【周辺】イオン鎌ヶ谷店 徒歩19分。 1480m

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    5/8
  • 【周辺】サンドラッグ初富本町店 徒歩10分。 760m

    【周辺】サンドラッグ初富本町店 徒歩10分。 760m

    6/8
  • 【周辺】社会医療法人社団木下会鎌ケ谷総合病院 徒歩15分。 1180m

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    7/8
  • 【周辺】鎌ヶ谷中沢郵便局 徒歩8分。 640m

    【周辺】鎌ヶ谷中沢郵便局 徒歩8分。 640m

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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

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ペアヒルズ北初富は売ったらいくら？参考査定価格

1,627万円 （29万円 / m²） 55.44m²の部屋

〜

2,210万円 （40万円 / m²） 55.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日

ペアヒルズ北初富周辺の中古マンション価格推移情報

ペアヒルズ北初富周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年12月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.92%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：-1.25% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

鎌ケ谷市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,627万円
買取 976万円 〜 1,302万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペアヒルズ北初富は貸したらいくら？参考賃料

7.3万円 / 月 55.44m²の部屋

〜

8.26万円 / 月 55.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペアヒルズ北初富の賃料掲載履歴（76件）

ペアヒルズ北初富の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペアヒルズ北初富が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2025年4月〜2025年9月
7万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2025年4月〜2025年7月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2024年6月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2023年11月〜2024年2月
6.6万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2023年1月〜2023年2月
6.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2023年1月〜2023年2月
6.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2022年8月〜2023年1月
6.6万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2022年8月〜2022年12月
6.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2022年8月〜2022年10月
6.8万円 / 月 55.44m² 3DK / 4階 2021年4月〜2021年5月
6.6万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2021年4月〜2021年5月
6.8万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2021年1月〜2021年3月
5.8万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2021年1月〜2021年3月
7万円 / 月 55.44m² 3DK / 4階 2021年3月
5.9万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2020年12月〜2021年1月
5.9万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2018年7月〜2019年5月
6.1万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2018年11月〜2019年4月
5.8万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2018年11月〜2019年3月
5.8万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2018年10月〜2019年1月
5.8万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2018年9月〜2018年11月
5.9万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2018年7月〜2018年10月
6.3万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2018年7月〜2018年8月
6万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2018年7月〜2018年8月
6.1万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2018年2月〜2018年6月
6.5万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2018年4月〜2018年6月
6万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2018年5月〜2018年6月
6.3万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2018年2月〜2018年4月
6.7万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2017年9月〜2018年3月
6.5万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2017年9月〜2018年1月
4.7万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2017年2月〜2017年4月
4.7万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2017年2月〜2017年4月
4.7万円 / 月 55.44m² 3DK / 4階 2017年3月〜2017年4月
4.7万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2017年4月
6.9万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2017年2月〜2017年3月
7万円 / 月 55.44m² 3DK / 4階 2017年1月
6.9万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2017年1月
6.9万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2017年1月
6.9万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2017年1月
6.9万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2017年1月
6.9万円 / 月 55.40m² 3DK / 4階 2016年7月〜2016年10月
6.9万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2016年7月〜2016年10月
6.9万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2016年7月〜2016年10月
6.9万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2016年7月〜2016年10月
6.9万円 / 月 55.40m² 3DK / 2階 2016年7月〜2016年10月
6.6万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2016年7月〜2016年10月
6.8万円 / 月 55.40m² 3DK / 4階 2016年3月〜2016年6月
6.8万円 / 月 55.40m² 3DK / 3階 2016年3月〜2016年6月
6.8万円 / 月 55.40m² 3DK / 3階 2016年4月〜2016年6月
6.8万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2016年2月〜2016年4月
6.5万円 / 月 55.40m² 3DK / 1階 2016年2月〜2016年4月
6.8万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2016年4月
7万円 / 月 55.44m² 3DK / 4階 2016年2月
6.8万円 / 月 55.40m² 3DK / 4階 2016年1月
7万円 / 月 55.44m² 3DK / 4階 2015年12月
7万円 / 月 55.44m² 3DK / 4階 2015年9月〜2015年10月
7万円 / 月 55.44m² 3DK / 4階 2015年7月
7万円 / 月 55.40m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 4階 2014年9月〜2015年5月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 3階 2014年4月〜2014年5月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 3階 2014年1月
6.7万円 / 月 55.40m² 3DK / 1階 2013年2月〜2013年5月
6.7万円 / 月 55.40m² 3DK / 1階 2013年2月〜2013年4月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 2階 2013年3月〜2013年4月
7万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2012年11月〜2013年1月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2012年4月〜2012年5月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 1階 2012年2月〜2012年3月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 1階 2011年11月〜2012年2月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 4階 2011年9月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 4階 2011年3月〜2011年5月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 2階 2010年9月〜2010年12月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 1階 2010年10月〜2010年11月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 1階 2010年10月〜2010年11月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 2階 2010年2月〜2010年7月
7万円 / 月 55.40m² 3DK / 2階 2009年9月〜2010年4月
7.2万円 / 月 55.40m² 3DK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
プライムガーデン 1,708万円 〜 2,512万円 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 1995年2月（築31年）
地上6階 / 全60戸
アル・カーザ鎌ヶ谷 1,595万円 〜 2,254万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 1993年11月（築33年）
地上4階 / 全19戸
エクセルハイツケヤキ 1,574万円 〜 2,731万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 1992年3月（築34年）
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ鎌ヶ谷 1,366万円 〜 1,604万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 1995年5月（築31年）
地上2階 / 全 - 戸
シラカワパレス 1,882万円 〜 2,813万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 1994年3月（築32年）
地上9階 / 全 - 戸
カルム六実 1,445万円 〜 1,902万円 千葉県松戸市六実4丁目14-1 1994年5月（築32年）
地上8階 / 全53戸
ヴェラハイツ六実駅前 1,241万円 〜 1,586万円 千葉県松戸市六実4丁目7-9 1995年8月（築31年）
地上5階 / 全30戸
サンハイツ六実 1,137万円 〜 1,874万円 千葉県松戸市六実3丁目9-2 1993年10月（築33年）
地上7階 / 全73戸
パストラル・コート 1,739万円 〜 2,372万円 千葉県松戸市松飛台330-2 1994年2月（築32年）
地上4階 / 全16戸
ドムール元山 1,308万円 〜 1,628万円 千葉県松戸市五香南2丁目11-5 1995年8月（築31年）
地上6階 / 全31戸
グレースハイツ松丸 1,629万円 〜 2,003万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 1995年3月（築31年）
地上4階 / 全20戸
モア・ステージ松戸六高台デルニエ 1,313万円 〜 1,730万円 千葉県松戸市六高台1丁目6 1994年2月（築32年）
地上10階 / 全81戸
モア・ステージ松戸六高台プルミエ 1,527万円 〜 1,970万円 千葉県松戸市六高台7丁目5 1993年11月（築33年）
地上7階 / 全78戸
ピュア・フィールド六高台 1,606万円 〜 1,991万円 千葉県松戸市六高台7丁目3 1994年4月（築32年）
地上5階 / 全24戸
ジョイフル松戸元山 746万円 〜 1,179万円 千葉県松戸市五香西1丁目26-13 1993年3月（築33年）
地上5階 / 全26戸
ハートフルシティ松戸六高台スクエア2 1,394万円 〜 2,376万円 千葉県松戸市六高台7丁目60 1995年1月（築31年）
地上9階 / 全193戸
ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 1,411万円 〜 2,335万円 千葉県松戸市六高台7丁目66 1994年2月（築32年）
地上9階 / 全193戸
ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 1,408万円 〜 1,958万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 1995年9月（築31年）
地上7階 / 全64戸
白井ロジュマン 1,029万円 〜 1,852万円 千葉県白井市冨士151-2 1995年5月（築31年）
地上13階 / 全337戸
松戸六高台ダイカンプラザ 935万円 〜 1,399万円 千葉県松戸市六高台7丁目115 1995年2月（築31年）
地上7階 / 全45戸
メヌエット京葉 874万円 〜 1,487万円 千葉県白井市冨士187-10 1996年2月（築30年）
地上6階 / 全46戸
セザール鎌ヶ谷大仏 569万円 〜 792万円 千葉県白井市冨士187-7 1993年4月（築33年）
地上4階 / 全24戸
シェルマウンド 1,501万円 〜 2,106万円 千葉県市川市大町559 1995年3月（築31年）
地上4階 / 全16戸
グローバル五香 1,250万円 〜 1,712万円 千葉県柏市しいの木台4丁目50 1994年10月（築32年）
地上5階 / 全51戸
メゾンエクレーレ松戸六高台 1,143万円 〜 1,909万円 千葉県松戸市六高台9丁目70 1995年2月（築31年）
地上8階 / 全80戸
ロイヤルプラザ市川大町 1,421万円 〜 1,944万円 千葉県市川市大町431-1 1995年1月（築31年）
地上7階 / 全74戸
ステージワン柏・高南台 1,519万円 〜 2,431万円 千葉県柏市高南台1丁目3-1 1992年2月（築34年）
地上3階 / 全52戸
シャルネ95 1,931万円 〜 3,297万円 千葉県松戸市常盤平5丁目17-10 1995年4月（築31年）
地上10階 / 全 - 戸
スカイヒルズ丸山B棟 1,261万円 〜 1,818万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 1994年10月（築32年）
地上3階 / 全 - 戸
スカイヒルズ丸山A棟 1,258万円 〜 1,738万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 1994年10月（築32年）
地上3階 / 全39戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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ペアヒルズ北初富の売却に強い不動産会社 3社

ペアヒルズ北初富の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペアヒルズ北初富から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
約0.9㎞
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町２丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎　良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
約6.8㎞
  • 千葉県船橋市新高根１丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります！

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田　香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約10.1㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田　仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ペアヒルズ北初富の物件概要

マンション名称 ペアヒルズ北初富
所在地
千葉県鎌ケ谷市北初富10-5 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 初富駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 京成松戸線 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 北総鉄道 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京成松戸線 / 北初富駅 徒歩5分(約328m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ペアヒルズ北初富3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/15
  • ペアヒルズ北初富3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/15
  • ペアヒルズ北初富3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/15
  • ペアヒルズ北初富3DK1階間取り

    3DK 1階

    4/15
  • ペアヒルズ北初富3DK1階間取り

    3DK 1階

    5/15
  • ペアヒルズ北初富3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/15
  • ペアヒルズ北初富3DK2階間取り

    3DK 2階

    7/15
  • ペアヒルズ北初富3DK2階間取り

    3DK 2階

    8/15
  • ペアヒルズ北初富3DK2階間取り

    3DK 2階

    9/15
  • ペアヒルズ北初富3DK3階間取り

    3DK 3階

    10/15
  • ペアヒルズ北初富3DK3階間取り

    3DK 3階

    11/15
  • ペアヒルズ北初富3DK3階間取り

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築年月（築年数） 1994年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日：2025年12月9日

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