価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県鎌ケ谷市北初富10-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,526 万円 55.44m²の部屋
〜2,073 万円 55.44m²の部屋
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ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,526万円55.44m²の部屋28万円 / m²
〜2,073万円55.44m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.29万円55.44m²の部屋
〜8.03万円55.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペアヒルズ北初富の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペアヒルズ北初富が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペアヒルズ北初富周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：3.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペアヒルズ北初富 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市北初富10-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ローソン鎌ケ谷北中沢店 徒歩9分。 650m
【周辺】イオン鎌ヶ谷店 徒歩19分。 1480m
【周辺】サンドラッグ初富本町店 徒歩10分。 760m
【周辺】社会医療法人社団木下会鎌ケ谷総合病院 徒歩15分。 1180m
【周辺】鎌ヶ谷中沢郵便局 徒歩8分。 640m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムガーデン | 1,643万円 〜 2,414万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全60戸 |
| アル・カーザ鎌ヶ谷 | 1,603万円 〜 2,266万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセルハイツケヤキ | 1,524万円 〜 2,647万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,337万円 〜 1,576万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月（築30年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| シラカワパレス | 1,472万円 〜 2,243万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カルム六実 | 1,445万円 〜 1,935万円 | 千葉県松戸市六実4丁目14-1 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| ヴェラハイツ六実駅前 | 1,266万円 〜 1,585万円 | 千葉県松戸市六実4丁目7-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンハイツ六実 | 1,008万円 〜 1,693万円 | 千葉県松戸市六実3丁目9-2 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全73戸 |
| パストラル・コート | 1,638万円 〜 2,235万円 | 千葉県松戸市松飛台330-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドムール元山 | 1,675万円 〜 2,096万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| グレースハイツ松丸 | 1,247万円 〜 1,543万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| モア・ステージ松戸六高台デルニエ | 1,172万円 〜 1,548万円 | 千葉県松戸市六高台1丁目6 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| モア・ステージ松戸六高台プルミエ | 933万円 〜 1,358万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目5 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
| ピュア・フィールド六高台 | 1,423万円 〜 1,773万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジョイフル松戸元山 | 679万円 〜 1,075万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目26-13 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハートフルシティ松戸六高台スクエア2 | 1,311万円 〜 2,242万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目60 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全193戸 |
| ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 | 1,363万円 〜 2,267万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目66 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全193戸 |
| ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,327万円 〜 1,840万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| 白井ロジュマン | 1,103万円 〜 1,978万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 松戸六高台ダイカンプラザ | 1,007万円 〜 1,414万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目115 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| メヌエット京葉 | 976万円 〜 1,500万円 | 千葉県白井市冨士187-10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| セザール鎌ヶ谷大仏 | 560万円 〜 778万円 | 千葉県白井市冨士187-7 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| シェルマウンド | 1,354万円 〜 1,811万円 | 千葉県市川市大町559 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローバル五香 | 1,144万円 〜 1,542万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目50 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台 | 1,060万円 〜 1,663万円 | 千葉県松戸市六高台9丁目70 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全80戸 |
| ロイヤルプラザ市川大町 | 1,449万円 〜 1,885万円 | 千葉県市川市大町431-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全74戸 |
| ステージワン柏・高南台 | 1,619万円 〜 2,412万円 | 千葉県柏市高南台1丁目3-1 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全52戸 |
| シャルネ95 | 1,719万円 〜 2,889万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目17-10 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ丸山B棟 | 1,245万円 〜 1,805万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ丸山A棟 | 1,216万円 〜 1,686万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全39戸 |
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