価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区中道3丁目13-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,850 万円 40m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,850万円40m²の部屋46万円 / m²
〜2,931万円50m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,850万円 |
買取 | 1,110万円 〜 1,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.04万円40m²の部屋
〜9.68万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルビュー1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルビュー1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
7.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2009年4月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルビュー1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルビュー1番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ 玉造店まで60m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中道4丁目店まで103m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 玉造店まで260m
【周辺】【クリーニング】フタバクリーニング 玉造店まで282m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド JR玉造駅店まで356m
【周辺】【その他】プラスワンロイヤルホームセンター森之宮店まで482m
【周辺】【ディスカウントショップ】フレッツ JR玉造駅前店まで379m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 森ノ宮店まで478m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ NEW玉造店まで469m
【周辺】【デパート】もりのみやキューズモールBASEまで1110m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモレジデンス玉造 | 2,535万円 〜 7,096万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目4-12 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全32戸 |
第一玉造マンション | 1,034万円 〜 4,053万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目4-14 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全42戸 |
ロイヤルナガサカ | 2,236万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目11-13 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エタニティ・森ノ宮 | 3,178万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目6-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
アヴァンティ玉造 | 822万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目15-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
グランピア豊崎 | 2,698万円 〜 3,716万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目22-18 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼン・ラフォーレ | 2,766万円 〜 5,524万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-12 |
1992年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション第二豊 | 2,239万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-3 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションSGI真田山 | 1,316万円 〜 5,365万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町6-9 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全18戸 |
グラン・ピア森ノ宮中央 | 1,234万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9-17 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
グラン・ピア桜井 | 959万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目4-20 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションリバーシティー久 | 1,857万円 〜 2,950万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-11 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルムカガミ | 3,025万円 〜 3,946万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目14-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全9戸 |
ネオアージュ玉造 | 610万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
アルザーテ上町 | 2,770万円 〜 3,472万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目18-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
TSマンション | 1,808万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目8-17 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンケビルツイン | 2,400万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
パウゼ森之宮 | 856万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-17 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイム真田山公園 | 2,794万円 〜 4,992万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町3-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全41戸 |
森之宮スカイガーデンハウス | 1,553万円 〜 6,130万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目4-2 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全87戸 |
サンルミエール | 993万円 〜 5,319万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目2-5 |
1991年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツヒルトンパート3 | 1,230万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル森之宮 | 2,373万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全27戸 |
シェーナーハウゼ | 1,582万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目19-16 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LeA・LeA緑橋30番館 | 644万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目3-18 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全152戸 |
真田山パークイン | 1,870万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール真田山 | 2,346万円 〜 4,534万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
crestcasa大今里 | 650万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目20-30 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プランドールK | 1,842万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-25 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
HARVEST真田山 | 908万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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