この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区中道3丁目5-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,308 万円 24.05m²の部屋
〜1,638 万円 24.05m²の部屋
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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本人/家族の居住用マンションですか?
エクセラン玉造の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.05m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,308万円24.05m²の部屋54万円 / m²
〜1,638万円24.05m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区中道)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区中道 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,018万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,005万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 935万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,308万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,290万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 1,200万円 | 91.8% |
このマンションと、大阪市東成区中道の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,308万円 (24.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 51万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,308万円 |
買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.98万円24.05m²の部屋
〜6.65万円24.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラン玉造の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラン玉造が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
6.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2010年12月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセラン玉造周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセラン玉造 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目5-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】共有部分
【周辺】ライフ玉造店 徒歩3分。 180m
【周辺】セブンイレブン大阪中道4丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】マツモトキヨシビエラ森ノ宮店 徒歩7分。 530m
築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SUMハウス | 3,476万円 〜 4,259万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目10-9 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン玉造ツインステージ | 3,463万円 〜 4,904万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目5-3 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
パレプランドール | 2,892万円 〜 4,054万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目15-11 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
グランドマリン森ノ宮 | 2,054万円 〜 4,910万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目21-6 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
サンタバーバラ | 1,185万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目1-31 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全64戸 |
エスリード森ノ宮第3 | 1,911万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目12-7 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
クレール玉造 | 1,316万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目6-22 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
オーキッドコート玉造 | 908万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目1-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
T.STORY | 1,049万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目10-1 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
やしま2000 | 2,568万円 〜 6,412万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
エムズライフ森ノ宮 | 1,600万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目21-18 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
ガーデンステイツ上町台玉造の杜 | 4,062万円 〜 5,358万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目17-6 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
アルティ玉造 | 2,614万円 〜 3,762万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-10 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
ステイツ上町台レジデンス玉造の杜 | 4,390万円 〜 5,335万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目16-13 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
上町台アーバンライフ | 4,390万円 〜 6,572万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目24-22 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全58戸 |
パラシオ玉造 | 2,895万円 〜 4,317万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-14 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブルグリンコート天王寺北 | 1,000万円 〜 1,493万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目10-26 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
ルナコート玉造 | 2,824万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-6 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
クレセル真田山 | 2,048万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町3-26 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インターナショナル玉造 | 943万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-30 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全63戸 |
ブルーム・玉造 | 1,555万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-29 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデア玉造本町 | 2,079万円 〜 4,414万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町3-18 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス玉造公園 | 1,279万円 〜 3,356万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目16-23 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全30戸 |
クレール緑橋 | 2,775万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目27-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ森ノ宮 | 2,352万円 〜 4,171万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目4-20 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール今里 | 2,234万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-22 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
セレッソコート真田山公園 | 3,191万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-3 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
森ノ宮中央ガーデンハウス | 3,368万円 〜 4,089万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-8 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
ルミエール真田山 | 5,840万円 〜 7,098万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-10 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全9戸 |
ウインライフ緑橋 | 996万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-20 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
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