千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,049 万円 50m²の部屋
〜1,391 万円 50.44m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】3階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育不可
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】駐車場です
3/12
【周辺】マルエツ馬込沢店まで506m
4/12
【周辺】ヨークマート東道野辺店まで711m
5/12
【周辺】馬込沢駅(東武 野田線)まで1050m
6/12
【周辺】アコレ鎌ケ谷グリーンハイツ店まで2178m
7/12
【周辺】新鮮市場マルエイ南鎌ヶ谷店まで585m
8/12
【周辺】セブンイレブン南鎌ケ谷3丁目店まで381m
9/12
【周辺】くすりの福太郎東道野辺店まで707m
10/12
【周辺】鎌ヶ谷新田郵便局まで94m
11/12
【周辺】社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会船橋二和病院まで2323m
12/12セザール南鎌ケ谷の売却に役立つ情報をチェック！
セザール南鎌ケ谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,800万円 |
50.03m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター | ||||||
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1,049万円 （21万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,391万円 （28万円 / m²） 50.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 50.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,049万円 | 1,391万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万2,170円 | 52万5,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万2,170円 | 56万5,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,003万6,688円 | 1,334万1,493円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セザール南鎌ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.49%、 2年前→1年前：-4.06%、 1年前→今年：11.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール南鎌ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 690万円 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,398万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
| 730万円 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,498万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,490万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 680万円 | 50.44m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 680万円 | 50.44m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 880万円 | 50.28m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 880万円 | 50.44m² | 3DK / 5階 | 2013年12月 |
| 680万円 | 50.44m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,150万円 | 55.44m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,030万円 | 50.28m² | 3DK / 5階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,049万円 |
| 買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 50m²の部屋
〜
9.04万円 / 月 50.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリュージュ船橋ガーデンテラス | 1,058万円 〜 1,369万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目4-1 |
1991年8月（築36年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ丸山B棟 | 1,318万円 〜 1,853万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ丸山A棟 | 1,312万円 〜 1,765万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全39戸 |
| ハイネス船橋 | 1,251万円 〜 1,740万円 | 千葉県船橋市二和西4丁目31-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション船橋馬込沢 | 1,510万円 〜 2,079万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目24-1 |
1991年6月（築36年） 地上3階 / 全47戸 |
| グローリア初穂船橋金杉 | 1,205万円 〜 2,458万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目5-27 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| フォレスト御滝1 | 600万円 〜 1,658万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 994万円 〜 2,478万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24 |
1993年6月（築34年） 地上6階 / 全63戸 |
| グレースハイツ松丸 | 1,736万円 〜 2,138万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィーン56 | 1,577万円 〜 2,256万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミュゼ壱番館 | 1,452万円 〜 1,776万円 | 千葉県船橋市上山町2丁目485 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| エステ・シティ船橋壱番館 | 1,578万円 〜 2,350万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 |
1995年3月（築32年） 地上15階 / 全119戸 |
| 山口コーポA棟 | 1,456万円 〜 2,078万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚3-18 |
1991年8月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| インシュランスビルディング9 | 1,564万円 〜 7,269万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-1 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全82戸 |
| シラカワパレス | 2,018万円 〜 3,013万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,381万円 〜 1,636万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月（築32年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| コスモ船橋滝不動 | 1,753万円 〜 3,115万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲 | 815万円 〜 2,082万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目41-25 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| アルファグランデ船橋咲が丘 | 1,485万円 〜 2,244万円 | 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲第2 | 1,236万円 〜 1,801万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全51戸 |
| 船橋夏見レジデンス | 2,443万円 〜 3,094万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目11-1 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全60戸 |
| ダイアパレス船橋三咲 | 1,028万円 〜 1,310万円 | 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| オネスティ高根台八番館 | 696万円 〜 1,503万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-3 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバネスト船橋三咲 | 1,739万円 〜 2,503万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目17-25 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| グリーンハイムU | 569万円 〜 685万円 | 千葉県船橋市前貝塚町558 |
1994年8月（築33年） 地上3階 / 全5戸 |
| エクセルハイツケヤキ | 1,759万円 〜 2,745万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 白井ロジュマン | 1,047万円 〜 1,823万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月（築32年） 地上13階 / 全344戸 |
| ロイヤルシャトー船橋塚田 | 2,159万円 〜 3,556万円 | 千葉県船橋市行田町365-1 |
1993年6月（築34年） 地上7階 / 全79戸 |
| アル・カーザ鎌ヶ谷 | 1,636万円 〜 2,226万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,781万円 〜 3,926万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール南鎌ケ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/4
3DK 2階
2/4
3DK 3階
3/4
3DK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住石扶桑工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1993年5月(築34年)【設備・条件】
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