この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区玉津2丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,895 万円 43.6m²の部屋
〜2,753 万円 50.05m²の部屋
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,895万円43.6m²の部屋43万円 / m²
〜2,753万円50.05m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区玉津)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区玉津 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,960万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,849万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,895万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,787万円 | 94.3% |
このマンションと、大阪市東成区玉津の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,895万円 (43.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.45万円43.6m²の部屋
〜9.26万円50.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペール玉津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペール玉津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
6.7万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.9万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 3階 | 2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 2階 | 2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
6.7万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 50.06m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.4万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
6.6万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8.9万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.9万円 / 月 | 43.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
6.6万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 1階 | 2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 43.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
6.6万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
6.9万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
6.6万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 1階 | 2011年7月 |
6.6万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.6万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
6.6万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.1万円 / 月 | 50.30m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2011年3月 |
7.8万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 4階 | 2009年2月〜2011年2月 |
7.1万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.1万円 / 月 | 50.03m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
7.4万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 2階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロスペール玉津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロスペール玉津 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー今里店 徒歩5分。 370m
【周辺】ミニストップ大今里西2丁目店 徒歩5分。 390m
【周辺】サンドラッグ今里店 徒歩9分。 650m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンフジビルト・モアー今里 | 2,443万円 〜 4,144万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目16-13 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
ベル・アーバニティー玉造 | 2,870万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目9-27 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パラシオ玉造 | 2,895万円 〜 4,317万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-14 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブルーム・玉造 | 1,555万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-29 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ大今里 | 2,627万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-10 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
ドマーニコルレレ | 1,013万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目4-1 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全55戸 |
アクシス大阪 | 2,491万円 〜 3,689万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-13 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
グランデージ今里 | 851万円 〜 4,778万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目17-16 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全131戸 |
セザール玉造 | 1,794万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目17-32 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
チサンマンション玉造 | 1,923万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-21 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
ユニ・アルス大今里アヴェニール | 2,147万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
やしま2000 | 2,568万円 〜 6,412万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
インターナショナル玉造 | 943万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-30 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全63戸 |
藤和シティホームズ中本公園 | 3,029万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-31 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全66戸 |
サンあい1号館 | 2,069万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目21-6 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツ玉造 | 3,061万円 〜 5,208万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目3-3 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニライフ玉造駅前 | 3,120万円 〜 4,518万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町9-35 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
オーキッドコート玉造 | 908万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目1-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
グリーンヒルズ5番館 | 1,080万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町19-3 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾネット・相屋 | 2,183万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
アルカディア玉造 | 2,931万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町20-6 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
SUMハウス | 3,476万円 〜 4,259万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目10-9 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タートル・ホマレ | 764万円 〜 1,017万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-6 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アバンギャルドナマイ | 979万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-11 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全52戸 |
エトーレ真田山公園 | 2,655万円 〜 3,189万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町17-15 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
クレール緑橋 | 2,775万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目27-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコート真田山 | 2,989万円 〜 4,184万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町8-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレッソコート真田山公園 | 3,191万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-3 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
フォレスト今里 | 820万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-12 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
クレセル真田山 | 2,048万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町3-26 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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