千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,700 万円 65.43m²の部屋
〜1,987 万円 65.43m²の部屋
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【外観】外観です
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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
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【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
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【エントランス】高級感あるエントランスです！
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】
8/8おゆみ野サンローレルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
おゆみ野サンローレルの売却に役立つ情報をチェック！
おゆみ野サンローレルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
65.43m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,700万円 （26万円 / m²） 65.43m²の部屋
〜1,987万円 （30万円 / m²） 65.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,501万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,397万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 2,222万円 | 88.9％ |
| 築30年(13年後) | 2,047万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,700万円 |
| 3年後(築20年) | 95.9％ | 1,629万円 |
| 8年後(築25年) | 88.9％ | 1,510万円 |
| 13年後(築30年) | 81.9％ | 1,391万円 |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,700万円 (65.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 36万円 / m² |
おゆみ野サンローレル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.88%、 2年前→1年前：-0.53%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,700万円 |
| 買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.73万円 / 月 65.43m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 65.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルちはら台 | 2,445万円 〜 4,081万円 | 千葉県市原市ちはら台西1丁目3 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全76戸 |
| サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ | 1,940万円 〜 3,250万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全218戸 |
| アメニティちはら台 | 815万円 〜 1,084万円 | 千葉県市原市ちはら台西1丁目5-13 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル鎌取フレスコート | 1,520万円 〜 2,302万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 浜野レジデンス | 2,015万円 〜 3,403万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1131-1 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全199戸 |
| シーズガーデンハマノ | 2,476万円 〜 4,375万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1195 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
おゆみ野サンローレルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
おゆみ野サンローレルから近い順に表示しています
20年後のありがとうをめざして
20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績！千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます！
社員画像
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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2024年グループ成約数2416件
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市緑区おゆみ野南にある「おゆみ野サンローレル」は、地上4階建てのマンションです。最寄りのバス停留所に挙げられる「農業センター入口」停留所へは、徒歩およそ2分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2009年2月に竣工を迎え、一部の構造にはPC（プレキャスト）工法が採用されています。
| マンション名称 | おゆみ野サンローレル |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目14-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 3階
7/9
3LDK 3階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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