ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区おゆみ野サンローレル

おゆみ野サンローレル いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目14-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,617 万円 65.43m²の部屋

1,943 万円 65.43m²の部屋

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おゆみ野サンローレルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

おゆみ野サンローレルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 おゆみ野サンローレル2階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

65.43m² 3LDK 南西 物件詳細

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おゆみ野サンローレルは売ったらいくら?参考査定価格

1,617万円 (25万円 / m²) 65.43m²の部屋

1,943万円 (30万円 / m²) 65.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市緑区おゆみ野南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,524万円 100%
築20年(4年後) 2,376万円 94.1%
築25年(9年後) 2,189万円 86.7%
築30年(14年後) 2,003万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,617万円
4年後(築20年) 94.1% 1,522万円
9年後(築25年) 86.7% 1,403万円
14年後(築30年) 79.4% 1,283万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,617万円 (65.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 36万円 / m²

おゆみ野サンローレル周辺の中古マンション価格推移情報

おゆみ野サンローレル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 17.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:12.66%、 1年前→今年:-4.09%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,617万円
買取 970万円 〜 1,294万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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おゆみ野サンローレルは貸したらいくら?参考賃料

8.56万円 / 月 65.43m²の部屋

9.94万円 / 月 65.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルちはら台 2,386万円 〜 4,049万円 千葉県市原市ちはら台西1丁目3 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全76戸
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ 1,847万円 〜 3,179万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全218戸
アメニティちはら台 723万円 〜 1,001万円 千葉県市原市ちはら台西1丁目5-13 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
サンクレイドル鎌取フレスコート 1,542万円 〜 2,270万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
浜野レジデンス 1,994万円 〜 3,367万円 千葉県千葉市中央区村田町1131-1 2008年9月(築17年)
地上11階 / 全199戸
シーズガーデンハマノ 2,463万円 〜 4,352万円 千葉県千葉市中央区村田町1195 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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おゆみ野サンローレルの売却に強い不動産会社 3社

おゆみ野サンローレルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

おゆみ野サンローレルから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
創業53年の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

おゆみ野サンローレルの建物、周辺について

千葉県千葉市緑区おゆみ野南にある「おゆみ野サンローレル」は、地上4階建てのマンションです。最寄りのバス停留所に挙げられる「農業センター入口」停留所へは、徒歩およそ2分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2009年2月に竣工を迎え、一部の構造にはPC(プレキャスト)工法が採用されています。

マンション名称 おゆみ野サンローレル
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目14-5
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩34分
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩25分
  • 【外観】RC造のマンションです

    【外観】RC造のマンションです

    1/10
  • 【外観】現地お待ち合わせも可能です

    【外観】現地お待ち合わせも可能です

    2/10
  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

    3/10
  • 【駐車場】敷地内に駐車場があります

    【駐車場】敷地内に駐車場があります

    4/10
  • 【周辺】おゆみ野南幼稚園 617m

    【周辺】おゆみ野南幼稚園 617m

    5/10
  • 【周辺】ケーズデンキおゆみ野店 498m

    【周辺】ケーズデンキおゆみ野店 498m

    6/10
  • 【周辺】サンドラッグおゆみ野店 565m

    【周辺】サンドラッグおゆみ野店 565m

    7/10
  • 【周辺】医療法人社団淳英会おゆみの中央病院 605m

    【周辺】医療法人社団淳英会おゆみの中央病院 605m

    8/10
  • 【周辺】ヤオコー 1079m

    【周辺】ヤオコー 1079m

    9/10
  • 【周辺】イオンタウンおゆみ野 1548m

    【周辺】イオンタウンおゆみ野 1548m

    10/10
築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月16日]

おゆみ野サンローレルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓おゆみ野サンローレルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、おゆみ野サンローレルの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
おゆみ野サンローレルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、おゆみ野サンローレルの売り時ですか?
おゆみ野サンローレルがある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で17.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、2年前→1年前:12.66%、1年前→今年:-4.09%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日