価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,793 万円 73.46m²の部屋
〜2,625 万円 93.5m²の部屋
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２０年後のありがとうをめざして
２０年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
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創業４９年の信頼と実績！千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます！
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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2023年グループ成約数2298件
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不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,793万円73.46m²の部屋24万円 / m²
〜2,625万円93.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープシティおゆみ野E棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,400万円 | 78.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 73.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,400万円 | 73.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.92万円73.46m²の部屋
〜10.53万円93.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コープシティおゆみ野E棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.73%、 2年前→1年前：12.68%、 1年前→今年：-3.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープシティおゆみ野E棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】グレース保育園 徒歩4分。 270m
【周辺】生実保育園 徒歩13分。 990m
【周辺】千葉市立扇田小学校 徒歩7分。 520m
【周辺】千葉市立有吉中学校 徒歩15分。 1160m
【周辺】ローソン千葉おゆみ野南2丁目店 徒歩9分。 670m
【周辺】SENDOおゆみ野店 徒歩11分。 840m
【周辺】ツルハドラッグおゆみ野店 徒歩10分。 800m
【周辺】山本医院 徒歩15分。 1180m
【周辺】MrMaxおゆみ野ショッピングセンター 徒歩8分。 630m
【周辺】千葉市緑区役所 徒歩18分。 1420m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 201戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープシティおゆみ野C棟 | 1,940万円 〜 3,016万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全201戸 |
| コープシティおゆみ野D棟 | 2,087万円 〜 2,907万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全201戸 |
| コープシティおゆみ野B棟 | 1,516万円 〜 2,380万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全52戸 |
| コープシティおゆみ野A棟 | 1,859万円 〜 2,149万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全200戸 |
| プラザ学園前14号棟 | 1,892万円 〜 2,534万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前13号棟 | 1,533万円 〜 1,957万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラザ学園前8号棟 | 1,769万円 〜 2,588万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前7号棟 | 1,688万円 〜 2,290万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前9号棟 | 1,812万円 〜 2,926万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全549戸 |
| プラザ学園前3号棟 | 1,735万円 〜 2,428万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラザ学園前11号棟 | 1,297万円 〜 1,797万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全549戸 |
| プラザ学園前10号棟 | 2,160万円 〜 3,221万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 1,318万円 〜 1,804万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 1,628万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道6号棟 | 1,716万円 〜 2,991万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全37戸 |
| サンクレストおゆみ野 | 1,782万円 〜 2,261万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ミドルロード壱番館 | 1,580万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライブ・アート春の道8号棟 | 1,890万円 〜 2,440万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全289戸 |
| オーシャンビュー弐番館 | 1,886万円 〜 2,502万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全77戸 |
| ライブ・アート春の道9号棟 | 1,278万円 〜 1,620万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ初芝 | 1,462万円 〜 1,855万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| オーシャンビュー参番館 | 1,769万円 〜 2,344万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全76戸 |
| グランド・ヒルズ | 1,860万円 〜 2,473万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| エトワール鎌取 | 1,860万円 〜 2,672万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| 鎌取セントラルマンション | 1,854万円 〜 2,683万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスジョーコー | 1,681万円 〜 2,238万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目17-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケイズステーション | 1,845万円 〜 2,376万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目2-5 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| おゆみ野ハイムC館 | 2,079万円 〜 2,875万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全197戸 |
| おゆみ野ハイムB館 | 1,935万円 〜 2,600万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| おゆみ野ハイムA館 | 1,434万円 〜 1,657万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全197戸 |
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