千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,683 万円 95.58m²の部屋
〜2,347 万円 105.57m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】学園前駅
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【周辺】有吉公園
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【周辺】はるのみち公園
6/8
【周辺】ゆみ～る
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【周辺】鎌取駅
8/8プラザ学園前3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラザ学園前3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,683万円 （18万円 / m²） 95.58m²の部屋
〜2,347万円 （22万円 / m²） 105.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 95.58m²の部屋の場合 | 105.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,683万円 | 2,347万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万1,390円 | 84万510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万1,390円 | 88万510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,616万5,630円 | 2,258万1,405円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プラザ学園前3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.29%、 2年前→1年前：-0.74%、 1年前→今年：2.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ学園前3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 105.57m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 105.57m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,080万円 | 105.57m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,180万円 | 105.57m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,683万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.66万円 / 月 95.58m²の部屋
〜
11.8万円 / 月 105.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザ学園前3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ学園前3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 95.58m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 105.57m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ学園前7号棟 | 2,159万円 〜 2,913万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前9号棟 | 1,955万円 〜 3,133万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全549戸 |
| プラザ学園前8号棟 | 1,860万円 〜 2,702万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前10号棟 | 2,078万円 〜 3,321万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全82戸 |
| プラザ学園前13号棟 | 1,556万円 〜 1,972万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラザ学園前14号棟 | 2,019万円 〜 2,684万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前11号棟 | 1,347万円 〜 1,853万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全549戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 1,717万円 〜 2,176万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 1,387万円 〜 1,884万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープシティおゆみ野D棟 | 2,027万円 〜 2,873万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| コープシティおゆみ野E棟 | 1,969万円 〜 2,936万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全201戸 |
| コープシティおゆみ野C棟 | 2,007万円 〜 3,175万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全200戸 |
| コープシティおゆみ野B棟 | 1,658万円 〜 2,633万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全52戸 |
| コープシティおゆみ野A棟 | 2,358万円 〜 2,777万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライブ・アート春の道6号棟 | 1,764万円 〜 3,251万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
| ライブ・アート春の道7号棟 | 1,579万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道8号棟 | 1,980万円 〜 2,648万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライブ・アート春の道5号棟 | 2,001万円 〜 3,049万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライブ・アート春の道9号棟 | 1,318万円 〜 1,721万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャンビュー弐番館 | 1,948万円 〜 3,010万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレストおゆみ野 | 1,949万円 〜 2,700万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| オーシャンビュー参番館 | 1,946万円 〜 2,888万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全76戸 |
| ミドルロード壱番館 | 1,608万円 〜 2,258万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| グリーンヒルズ初芝 | 1,531万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンスジョーコー | 1,927万円 〜 2,669万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目17-3 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド・ヒルズ | 2,051万円 〜 2,879万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレスおゆみ野 | 2,352万円 〜 4,092万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全90戸 |
| ケイズステーション | 2,183万円 〜 3,131万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目2-5 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全24戸 |
| 鎌取セントラルマンション | 1,966万円 〜 3,153万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール鎌取 | 1,830万円 〜 2,719万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラザ学園前3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 都市基盤整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14【最寄り駅からのアクセス情報】
京成千原線 / 学園前駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター
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