価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,533 万円 99.11m²の部屋
〜1,957 万円 99.11m²の部屋
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
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2023年グループ成約数2298件
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,533万円99.11m²の部屋15万円 / m²
〜1,957万円99.11m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,533万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.11万円99.11m²の部屋
〜11.31万円99.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラザ学園前13号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.73%、 2年前→1年前：12.68%、 1年前→今年：-3.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラザ学園前13号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】扇田小学校まで250m
【周辺】有吉中学校まで1300m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ学園前14号棟 | 1,892万円 〜 2,534万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前8号棟 | 1,769万円 〜 2,588万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前9号棟 | 1,812万円 〜 2,926万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全549戸 |
| プラザ学園前7号棟 | 1,688万円 〜 2,290万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前11号棟 | 1,297万円 〜 1,797万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全549戸 |
| プラザ学園前10号棟 | 2,160万円 〜 3,221万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| プラザ学園前3号棟 | 1,735万円 〜 2,428万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 1,318万円 〜 1,804万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 1,628万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープシティおゆみ野D棟 | 2,087万円 〜 2,907万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全201戸 |
| コープシティおゆみ野E棟 | 1,793万円 〜 2,625万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全201戸 |
| コープシティおゆみ野C棟 | 1,940万円 〜 3,016万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全201戸 |
| コープシティおゆみ野B棟 | 1,516万円 〜 2,380万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全52戸 |
| コープシティおゆみ野A棟 | 1,859万円 〜 2,149万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全200戸 |
| ライブ・アート春の道6号棟 | 1,716万円 〜 2,991万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全37戸 |
| ライブ・アート春の道8号棟 | 1,890万円 〜 2,440万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全289戸 |
| ライブ・アート春の道9号棟 | 1,278万円 〜 1,620万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャンビュー弐番館 | 1,886万円 〜 2,502万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全77戸 |
| サンクレストおゆみ野 | 1,782万円 〜 2,261万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| オーシャンビュー参番館 | 1,769万円 〜 2,344万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全76戸 |
| ミドルロード壱番館 | 1,580万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| グリーンヒルズ初芝 | 1,462万円 〜 1,855万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンスジョーコー | 1,681万円 〜 2,238万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目17-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド・ヒルズ | 1,860万円 〜 2,473万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレスおゆみ野 | 2,079万円 〜 3,426万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全90戸 |
| ケイズステーション | 1,845万円 〜 2,376万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目2-5 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| 鎌取セントラルマンション | 1,854万円 〜 2,683万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール鎌取 | 1,860万円 〜 2,672万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| メヌエット81 | 1,305万円 〜 1,635万円 | 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全81戸 |
| おゆみ野ハイムC館 | 2,079万円 〜 2,875万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全197戸 |
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